Решение № 2-1604/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1604/2019

версия для печати

№ 2-1604/2019

УИД: 26RS0023-01-2019-003768-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Колесникова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Супруновой А.А.

с участием ответчика ФИО1,

старшего помощника прокурора Минераловодской межрайонной прокуратуры Гожих И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда.............. гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Из содержания искового заявления следует, что о ФИО2 является собственником .............. в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу:............... Данная доля жилого дома является изолированной частью строения, имеет свои инженерные сети и отдельный вход. В 2007 году, с её согласия она зарегистрировала свою дочь Яну , которая в .............. вышла замуж и сменила фамилия на ФИО1 . С момента замужества, а именно с ноября 2010 года её дочь не проживает с ней, поскольку переехала жить к своему мужу. Никаких препятствий в пользовании домом она ей не чинила. Ответчик собрала свои вещи и ушла из дома. Она пенсионер и находится в затруднительном положении. Ответчик не компенсирует ей какую-либо часть коммунальных платежей и средств на содержание жилого помещения. Ей трудно нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчик. Никакого соглашения между ней и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Истец просит признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением расположенном по адресу:...............

Истец ФИО2 уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствии.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца ФИО2

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала и показала, что она действительно является дочерью ФИО2 и фактически не проживает по месту регистрации, поскольку она вышла замуж и проживает у мужа. Помощь в оплате коммунальных услуг она маме не оказывает. Мама проживает вместе с её младшим братом. Она не признает исковые требования поскольку ей нужна регистрация по месту жительства. Все доводы ФИО2 изложенные в исковом заявлении она не оспаривает.

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А., участвующая в рассмотрении дела в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, в судебном заседании полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, а также следует из материалов дела, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит 19/50 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу:............... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ...............

В соответствии с домовой книгой и адресной справки отдела МВД России по Минераловодскому городскому округу, ответчик ФИО1 .............. года рождения, зарегистрирована по адресу:.............., с .............. по настоящее время.

Согласно акта о не проживании от .............., ФИО1 .............. года рождения, по адресу:.............. 2010 года по настоящее время фактически не проживает

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права, и законные интересы других лиц.

Требованиями ст. ст. 288, 292 ГК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи на условиях жилищного законодательства.

Из ст. 17 ЖК РФ следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, как следует из его назначения и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является дочерью, то есть членом семьи истца ФИО2

Судом установлено, что ФИО1 по адресу:.............., не проживает. Фактически отказалась от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет. Общие предметы быта отсутствуют, взаимную поддержку друг другу не оказывают.

Установленные судом обстоятельства дела позволяют сделать вывод о прекращении ФИО1 семейных отношений с матерью ФИО2, которая является собственником жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с домовой книгой и адресной справки ответчик ФИО1 .............. года рождения, зарегистрирована по адресу:.............., с 31 августа 2007 года по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключался. Ответчик ФИО1 в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении установлен в судебном заседании на основании всей совокупности исследованных доказательств. Кроме того эти обстоятельства подтверждены ответчиком ФИО1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

На основании ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Из ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года следует, что прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

П. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в рамках вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу в добровольном порядке не снимается, в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности.

Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в силу действующего законодательства, ФИО1 является утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу:...............

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, .............. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу:...............

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, .............. года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу:...............

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное) принято 30 сентября 2019 года.

Судья Д. В. Колесников