Решение № 2-1417/2018 2-1417/2018 (2-7760/2017;) ~ М-9758/2017 2-7760/2017 М-9758/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-1417/2018

Дело №2-1417/2018 (2-7760/2017)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г.Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Лобастовой О.Н.,

при секретаре Маракулиной Т.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Синица», ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ЖСК «Синица», ФИО3 об освобождении имущества от ареста, в обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Синица» и истцом был заключен договор паенакопления №, в соответствии с которым кооператив передает, а пайщик принимает квартиру №, общей площадью 43,88 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан акт приема-передачи квартиры. Истец полностью выплатила паевой взнос в размере -СУММА-

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по Пермскому краю наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника ЖСК «Синица».

С учетом заключения договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, согласования всех существенных условий для данного вида договора, фактического его исполнения, у истца возникло право собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Арест произведен незаконно, поскольку в момент вынесения постановления о запрете на совершение регистрационных действий, спорное имущество должнику ЖСК «Синица» не принадлежало, наличие запрета на регистрационные действия ограничивает права истца.

На основании изложенного истец просит снять ограничение в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, общей площадью 43,88 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №, принадлежащей ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ЖСК «Синица» в судебное заседание не явились, извещены судом в порядке, предусмотренном законом.

Представитель третьего лица Отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, материалы исполнительного производства, пришел к следующим выводам.

На основании пункта 7 части 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов исполнительного производства, ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Индустриальным районным судом г.Перми возбуждено исполнительное производство № о наложении ареста на денежные средства в пределах исковых требований в размере 2 459 927 рублей 97 копеек, в отношении должника ЖСК «Синица», в пользу взыскателя смирнова М.А.

В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация запрета в отношении объектов недвижимости, в том числе в отношении квартиры, назначение: жилое помещение, общая площадь 38,8 кв.м., этаж 16, адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Синица» и истцом был заключен договор паенакопления №, в соответствии с которым кооператив передает, а пайщик принимает квартиру №, общей площадью 43,88 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан акт приема-передачи квартиры.

Из справки ЖСК «Синица» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец полностью выплатила паевой взнос в размере -СУММА- за квартиру по адресу: <адрес>

Суд признает доказанным наличие у истца права собственности на спорное имущество, поскольку право собственности истца подтверждается письменными доказательствами: договором паенакопления №, справкой ЖСК «Синица» о выплате паевого взноса в полном объеме, актом приема-передачи квартиры. Неопровержимых доказательств, подтверждающих, что имущество, находящееся под арестом, не может принадлежать истцу, ответчиками не представлено не было.

Таким образом, учитывая, что истцом представлены документы, подтверждающие его право собственности на имущество, на которое судебным-приставом-исполнителем был наложен арест, суд считает, что имущество необходимо освободить от ареста, доказательств принадлежности спорного имущества ЖСК «Синица», суду не представлено.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Освободить квартиру, общей площадью 43,88 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО1, от ареста, наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.03.2018 года.