Решение № 2-1182/2019 2-1182/2019~М-1030/2019 М-1030/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-1182/2019

Дело № 2-1182/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Мосоловой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика - администрации города Мичуринска - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Мичуринска о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля домовладения кадастровым номером ...., площадью 33,8 кв.м и 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером ...., площадью 406 кв.м., расположенные по адресу: ...., пер. Ломоносовский, ..... Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО5. .... ФИО4 умерла. После ее смерти, наследниками по закону являлись ее муж ФИО1 и сын ФИО1, которые в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства. .... умер ФИО1. После смерти ФИО1 наследником по закону является его сын ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу для вступления в права наследства.

В связи с тем, что пропущен шестимесячный срок для вступления в права наследства после смерти ФИО4, ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд с заявлением к администрации города Мичуринска о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, его интересы в суде представлял на доверенности ФИО2, который в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске, суду пояснил, что после смерти матери ФИО4 и отца ФИО1 истец фактически вступил в права наследства, поскольку ухаживал за домом и земельным участком, проживал там, вел хозяйство, оплачивал счета. Просил уточнить требования, установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей .... и ФИО1, умершего ..... Поскольку в ЕГРН неправильно указана площадь земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ...., пер. Ломоносовский, .... размере 406 кв.м., а в соответствии со схемой границ земельного участка она фактически составляет 381 кв.м., просил также уточнить содержащееся в Едином государственном реестре недвижимости описание местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ...., пер. Ломоносовский, ..... Установить границы земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ...., пер. Ломоносовский, .... соответствии со схемой границ земельного участка от 15 октября 2018 года, выполненной кадастровым инженером ФИО6 по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н1. .... земельного участка с кадастровым номером: .... равной 381 кв.м.

Представитель ответчика - Администрации города Мичуринска - ФИО3 в судебном заседании полагался в разрешении спора на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений в письменном виде в суд не представила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы, дела суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается представленными доказательствами, что .... умерла ФИО4, мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС ..... После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли домовладения с кадастровым номером ...., площадью 33,8 кв.м и 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером ...., площадью 406 кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенные по адресу: ...., пер. Ломоносовский, ..... Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО5. Супруг ФИО4- отец истца - ФИО1- умер .....

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия наследства после смерти ФИО4 и ФИО1, сыном ФИО1 подтвержден в судебном заседании, поскольку истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Истец ухаживал за домом и земельным участком, проживает там, оплачивает счета за коммунальные услуги, налоговые платежи.

В судебном заседании также установлено, что после смерти отца истца - ФИО1 - истец обратился в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В соответствии с представленными материалами наследственного дела истцу было выдано свидетельство о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на денежные вклады.

На основании изложенного суд устанавливает факт ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей .... и ФИО1, умершего ...., а также признает за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ...., площадью 33,8 кв.м., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенные по адресу: ...., пер. Ломоносовский, .... - в порядке наследования.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматривают, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках указанных с настоящем пункте, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, кроме случаев, когда в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ...., пер. ...., .... составляет 406 кв.м. Сведения об установленных границах земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

В судебное заседание истцом представлена схема границ земельного участка от ...., выполненная кадастровым инженером ФИО6, в соответствии с которой площадь земельного участка с кадастровым ...., расположенного по адресу: ...., пер. Ломоносовский, .... составляет 381 кв.м., границы участка на схеме определены координатными точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н1.

Согласно ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН может быть исправлена, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Кроме того согласно п.22 Приказа Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» вступившие в законную силу судебные акты могут являться основанием для подготовки межевого плана. Однако в этом случае судебным актом должно быть определено местоположение границ земельных участков, в том числе должны содержаться сведения о координатах узловых поворотных точек границ земельных участков.

На основании изложенного суд считает возможным уточнить содержащееся в Едином государственном реестре недвижимости описание местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ...., пер. Ломоносовский, ..... Установить границы земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ...., пер. Ломоносовский, .... соответствии со схемой границ земельного участка от ...., выполненной кадастровым инженером ФИО6 по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н1. .... земельного участка с кадастровым номером: .... равной 381 кв.м.

Признать выполненную кадастровым инженером ФИО6 схему границ земельного участка с кадастровым номером .... от .... неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей .... и ФИО1, умершего .....

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .... площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: ...., пер. Ломоносовский, .... - в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., пер. Ломоносовский, .... - в порядке наследования.

Уточнить содержащееся в Едином государственном реестре недвижимости описание местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером .... расположенного по адресу: ...., пер. Ломоносовский, ..... Установить границы земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ...., пер. Ломоносовский, .... соответствии со схемой границ земельного участка от ...., выполненной кадастровым инженером ФИО6 по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н1. Считать площадь земельного участка с кадастровым номером: .... равной 381 кв.м.

Признать выполненную кадастровым инженером ФИО6 схему границ земельного участка с кадастровым номером .... от .... неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в отношении указанного объекта недвижимости в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем пять дней со дня объявления резолютивной части решения, то есть до 31 августа 2019 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2019 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев