Решение № 2-376/2020 2-376/2020~М-363/2020 М-363/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-376/2020

УИД 24RS0026-01-2020-000455-21

Дело № 2-376/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Верхнекужебарского сельсовета Каратузского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 предъявила в суде иск к администрации Верхнекужебарского сельсовета Каратузского района о включении в состав наследственного имущества ФИО3, умершей 04.09.2014 г., жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <>, а также признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Заявленное требование мотивировано фактическим принятием указанного выше имущества в качестве наследства.

В судебном заседании истец ФИО6, поддержав заявленное требование, пояснила, что является внучкой ФИО3 по линии своей матери- ФИО4 ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу <>, однако данное право в установленном порядке не зарегистрировано. В 2013 г. ФИО4 умерла. ФИО3 умерла в 2014 г. На момент смерти бабушки, она проживала в спорном доме, где продолжает проживать по настоящее время. Полагает, что фактически приняла наследство своей бабушки, поскольку за счет собственных средств произвела ремонт дома, а также пользуется земельным участком и поддерживает его в надлежащем состоянии. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует ей в реализации наследственных прав в отношении спорного имущества. Иных лиц, оспаривающих ее права на жилой дом и земельный участок, не имеется. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика- администрации Верхнекужебарского сельсовета Каратузского района, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела каждый из указанных лиц извещен надлежаще и своевременно.

Признав в силу ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотрение дела при имеющейся явке лиц, заслушав объяснения истца. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено следующее.

Согласно технического плана здания от 04.08.2020 г. жилой дом, расположенный по адресу <> возведен в 1978 г., имеет общую площадь 44,7 кв.м. ( л.д. 22-26)

Из информации администрации Верхнекужебарского сельсовета следует, что в спорном жилом доме с 20.07.1984 г. проживала и была зарегистрирована по месту жительства ФИО3 (л.д. 32)

В соответствии с информацией Курагинского отделения Федерального БТИ, по состоянию на 02.09.1999 г. на жилой дом, расположенный по адресу <>, право собственности не зарегистрировано (л.д. 21)

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения об объекте недвижимости-здании, расположенном по адресу <> (л.д. 20)

25.05.1994 г. ФИО3 администрацией Верхнекужебарского сельсовета выдано свидетельство на право собственности на землю ККР 190200000418, в соответствии с которым в собственность ФИО3 передан земельный участок площадью 0,19 га, расположенный по адресу <> для ведения индивидуального подсобного хозяйства ( л.д. 33)

Из выписки из ЕГРН следует, что спорный земельный участок имеет кадастровый <>, площадь 2263 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов и имеет разрешенный вид использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем данного земельного участка является ФИО3 (л.д. 17-19)

Приведенные выше письменные доказательства подтверждают доводы истца о принадлежности на праве собственности ФИО3 спорного недвижимого имущества.

Таким образом, начиная с 1984 г. ФИО3 открыто, добросовестно и непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным, а с 1993 г. являлась собственником спорного земельного участка в силу распорядительного акта органа местного самоуправления.

04.09.2014 г. ФИО3 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 08.09.2014 г. Каратузским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края. (л.д. 28)

На день смерти давность владения ФИО3 жилым домом составила 30 лет, что позволяет суду прийти к выводу о принадлежности спорного жилого дома на праве собственности ФИО3

Согласно информации нотариуса Каратузского нотариального округа, нотариусом не заводилось наследственное дело к имуществу ФИО3, что свидетельствует о том, что никто из лиц, входящих в круг наследников, не обращался с заявлением о принятии наследства.

Вместе с тем, согласно информации администрации Верхнекужебарского сельсовета, на день смерти ФИО3 совместно с ней проживала и была зарегистрирована по месту жительства ФИО6, которая продолжает проживать по данному адресу и в настоящее время.

Истец ФИО6 является внучкой ФИО3 по линии своей матери ФИО4, что подтверждено свидетельствами о рождении ФИО7. а также ФИО5., а также свидетельствами о заключении брака. ( л.д. 29-30,34-35)

Мать истца- ФИО4 умерла <> ( свидетельство о смерти от <>, л.д. 27), то есть до открытия наследства ФИО3

Таким образом, в силу положений ст. 1142 ГК РФ, истец является наследником первой очереди по праву представления. При этом судом установлено, что истцом ФИО6 совершены определенные действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства своей бабушки, поскольку она проживала совместно с ФИО3 на день её смерти, а также продолжает владеть и пользоваться принадлежащим ей недвижимым имуществом- жилым домом и земельным участком.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей 04.09.2014 года, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <>.

Признать за ФИО6, <> года рождения, право собственности на жилой дом площадью 44,7 кв.м., расположенный по адресу <>.

Признать за ФИО6. <> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <>, площадью 2263 кв.м., из земель населенных пунктом, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль