Решение № 2-102/2019 2-102/2019~М-94/2019 2-3-102/2019 М-94/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-102/2019

Дело № 2-3-102/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мещовск 27 июня 2019 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Журковой Т.В.,

при секретаре Аничкиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского поселения «Город Мещовск» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ администрация ГП «Город Мещовск» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, в котором расположено данное жилое помещение, признан аварийным и находящиеся в нем жилые помещения, в том числе квартира, в которой зарегистрированы ответчики, изъяты истцом для муниципальных нужд на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Взамен изъятого аварийного жилого помещения истцам предоставлена квартира по адресу: <адрес>, на основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.п. 3.1, 3.1.1 данного Соглашения, ФИО1 обязана была освободить изъятое аварийное жилое помещение не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках областной адресной Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, учитывая, что граждане были переселены из аварийного многоквартирного дома, истцом издано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым многоквартирный жилой <адрес> в г.Мещовске снесен и снят с баланса администрации.

Несмотря на вышеизложенное, ответчик ФИО1 и ее малолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжают быть зарегистрированными в фактически не существующем жилом помещении.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Ответчик ФИО1 и ее малолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес> /л.д. 4 /.

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в г.Мещовске Калужской области признан аварийным /л.д. 19-20/.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГП «Город Мещовск» изданы Постановления, в соответствии с которыми в целях реализации Постановления Правительства Калужской области от 29 апреля 2013 года №231 «Об областной адресной Программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013-2017 годы» постановлено изъять у граждан, в том числе у ответчика ФИО1, жилые помещения для муниципальных нужд, предоставив ей взамен изымаемого жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании заключенного между сторонами во исполнение вышеуказанных Постановлений Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обязана передать находящееся у нее в собственности жилое помещение по адресу: <адрес> собственность администрации ГП «Город Мещовск». Данное жилое помещение ФИО1 обязана освободить в течение 15 дней с момента заключения соглашения. Взамен изымаемого жилого помещения администрация ГП «Город Мещовск» обязуется предоставить в собственность ФИО1 другое жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес> (пункты 1.1, 1.2, 3.1.1). Согласно акта приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала в собственность администрации изымаемое жилое помещение и приняла в собственность предоставляемую квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 10-12).

В Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о прекращении права собственности ФИО1 на изъятую квартиру и передаче ее в собственность истца /л.д. 8/.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ аварийный жилой дом по адресу: <адрес> снесен и снят с баланса /л.д. 18/.

Конституция Российской Федерации (ст.ст. 25,27,40,55), гарантируя право каждого на жилище и свободу выбора своего места пребывания и жительства, предусматривает возможность ограничения данных прав случаями, прямо установленными законом, в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц. При этом, ограничения права пользования жилым помещением связываются со злоупотреблением правом или не выполнением возложенных на собственника или членов его семьи обязанностей, если это нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (части 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом(части 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

В силу части 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (часть 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательство прекращается надлежащим исполнением в соответствии с ч.1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В суде бесспорно установлено, что право собственности ответчика ФИО1 на жилое помещение по адресу <адрес> прекращено на основании заключенного ею с администрацией ГП «Город Мещовск» Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное соглашение исполнено сторонами.

Малолетняя дочь ответчика ФИО2 проживала и была зарегистрирована в данном жилом помещении в качестве члена семьи в соответствии с положениями ст.ст. 20, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указанное в соответствии с положениями ст. 209, 235,292, 20, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о том, что в связи с прекращением права собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу <адрес>, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Журкова

Решение в окончательной форме принято 03 июля 2019 года

Председательствующий Т.В. Журкова