Решение № 02-4353/2025 02-4353/2025~М-3146/2025 2-4353/2025 М-3146/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 02-4353/2025

УИД 77RS0004-02-2025-004675-36

Дело № 2-4353/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 сентября 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тарбаевой И.А., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4353/2025 по иску ТСН СНТ адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по внесения платы за содержание имущества общего пользования, целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ адрес обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за содержание имущества общего пользования за период с 01.10.2021 по 31.08.2025 в размере сумма, целевые взносы в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.11.2021 по 10.09.2025 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что в границах коттеджного поселка адрес, истцу на праве собственности принадлежит имущество общего пользования, которое обслуживает земельные участки собственников в границах коттеджного поселка, а именно:

1) Системы электроснабжения (0,4 кВ), назначение: электропередачи, 0 - этажный, протяженность 6845 м, инв. № 9017Ф. лит.ІІ кадастровый номер 40:03:023701:454,

2) Системы электроснабжения (10 кВ), назначение: электропередачи, протяженность 2527 м, инв. №№ 901 7ф, лит. ІІ кадастровый номер 40:03:023701:456

3) Дороги и проезды, назначение: нежилое, протяженность 9700 м, инв. № 9017Ф, лит. IV кадастровый номер 40:03:023701:455

4) Водопроводная сеть и водозаборный узел, назначение: нежилое, передаточное, водопередачи, протяженность 6 772 м, инв. № 9017Ф, лит. У кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:462

5) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1264 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:385.

6) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 898 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:387

7) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 598 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:389

8) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 580 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:390

9) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 418 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:445.

10) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 884 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:446

11) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 418 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:448

12) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 417 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:449

13) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 417 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:450

14) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 24 665 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:476

15) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 110 380 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:536.

16) Газопровод низкого и высокого давления с блочным ГРП, протяженность 7774 м, инв. № 9017ф, лит. 1 кадастровый номер 40:03:023701:457 находится в аренде у ООО «БУК».

До 30 декабря 2019 года вышеуказанное имущество находилось у ТCH CHT адрес в аренде (собственник ООО «БУК») по договору аренды объектов недвижимого имущества №3 от 30.12.2018 и договору аренды земельных участков №2 от 30.12.2018.

Являясь некоммерческой организацией, ТСН СНТ финансируется за счет взносов членов ТСН СНТ, а также собственников земельных участков, находящихся в его границах.

Ответчик, ФИО1, не является членом ТСН СНТ, однако с 11.03.2010 года владеет земельным участком площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 40:03:023701:89, категория земли: «Земли с/х назначения», вид разрешенного использования: «Для дачного строительства», расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, коттеджный адрес слобода».

Таким образом, перечисленное выше недвижимое имущество является имуществом общего пользования коттеджного поселка и отвечает целям создания и деятельности истца, при этом имущество общего пользования находится в границах кадастрового квартала №40:03:023701, в границах которого находится земельный участок ответчика, т.е. на территории садоводства адрес.

Между тем, ответчик не является членом ТСН СНТ адрес, но, имея земельный участок на территории садоводства коттеджного адрес слобода», не вносит на расчетный счет истца плату за право использования имуществом.

Представитель истца ТСН СНТ «Солнечная адрес в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, ходатайств об уважительности причине неявки суду не представила, ходатайств об отложении на заявляла.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.5 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории

Согласно п.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч.4 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч.5 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 3 ст. 5, ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона).

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2014, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 29.12.2018 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество ТСН СНТ адрес, выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Из устава ТСН СНТ адрес, утвержденного решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ адрес, следует, что товарищество является некоммерческой организацией, основанной на добровольном объединении граждан - собственников (правообладателей) садовых земельных участков и имущества общего пользования с границами территории садоводства и осуществляет деятельность в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Предметом деятельности товарищества является: совместное владение, пользование и в установленных действующим законодательством РФ пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании; создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории товарищества (п. 2.1 устава)

Товарищество в соответствии с гражданским законодательством и уставом вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, ради которых оно создано: приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; открывать расчетные и иные счета в банках; заключать, изменять и расторгать хозяйственные договоры (сделки), в том числе договоры на управление имуществом общего пользования, договоры подряда и договоры оказания услуг, кредитные договоры (договоры займа), договоры на приобретение(отчуждения) имущества, договоры страхования; принимать и увольнять работников, заключать трудовые договоры; создавать или вступать в ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений; обращаться в органы государственной власти и органы местного самоуправления за поддержкой (содействием) Товарищества и его членам в развитии садоводства и решении социально-хозяйственных проблем; участвовать в принятии органами власти решений, касающихся прав и законных интересов Товарищества и его членов, посредством делегирования на их заседания своего представителя; выступать истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, в том числе обращаться в суды с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти и органов местного самоуправления, нарушающих права и законные интересы Товарищества и его членов либо нарушения этих прав и интересов должностными лицами; в целях охраны имущества Товарищества и его членов, а также поддержания общественного порядка организовывать пропускной режим на территорию; осуществлять контроль за использованием земель общего пользования в соответствии с законодательством и настоящим Уставом; принимать меры воздействия к нарушителям общественного порядка и иным лицам, нарушающим законодательство и положения настоящего устава; осуществлять иные не противоречащие действующему законодательству РФ полномочия (п. 3.1 устава).

В соответствии с п.п. 6.1-6.5 устава ТСН СНТ адрес ведение садоводства на садовых земельных участках может осуществляться собственниками указанных земельных участков без участия в Товариществе. Лица, указанные в п. 6.1 устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах ТСН СНТ адрес, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. Лица, указанные в п. 6.1 устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание (строительство, модернизацию), содержание (в том числе текущий и капитальный ремонт) имущества общего пользования, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом и действующим законодательством. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 6.3 устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом, по тому же принципу, что и для членов Товарищества. В случае невнесения (внесения в неполном объеме) платы, предусмотренной п. 6.3 настоящего Устава, указанная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке. За просрочку внесения платежей могут начисляться пени. Размер пени, порядок и условия их начисления и взыскания определяется Общим собранием членов Товарищества.

В соответствии с п. 8.6, п. 8.7, п. 8.8 устава ТСН СНТ адрес размеры членских и целевых взносов, платежей, поступающих от лиц, указанных в п. 6.1 устава, определяются приходно-расходной сметой и утверждаются решением Общего собрания членов Товарищества. Сроки, порядок и иные условия внесения платежей и взносов определяются Общим собранием членов Товарищества. В случае неуплаты платежей и взносов, а равно уплаты не в полном объеме и не в установленный срок Товарищество вправе принимать действенные меры для их взыскания, а также взыскать их в судебном порядке. За просрочку уплаты платежей и взносов могут начисляться пени. Пени устанавливаются в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от общей суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным днем оплаты. Конкретный порядок и условия начисления и взыскания пеней определяются общим собранием членов товарищества. Члены товарищества (лица, указанные в п. 6.1 устава), не пользующиеся своими земельными участками, а также имуществом общего пользования, не освобождаются от оплаты платежей и взносов.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (п. 9.1 устава).

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 40:03:023701:89, категория земли: «Земли с/х назначения», вид разрешенного использования: «Для дачного строительства», расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, коттеджный адрес слобода», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик членом ТСН СНТ адрес не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры между сторонами не заключался.

В границах коттеджного поселка адрес, истцу на праве собственности принадлежит имущество общего пользования, которое обслуживает земельные участки собственников в границах коттеджного поселка, а именно:

1) Системы электроснабжения (0,4 кВ), назначение: электропередачи, 0 - этажный, протяженность 6845 м, инв. № 9017Ф. лит.ІІ, кадастровый номер 40:03:023701:454;

2) Системы электроснабжения (10 кВ), назначение: электропередачи, протяженность 2527 м, инв. №№ 901 7ф, лит. ІІ, кадастровый номер 40:03:023701:456;

3) Дороги и проезды, назначение: нежилое, протяженность 9700 м, инв. № 9017Ф, лит. IV, кадастровый номер 40:03:023701:455;

4) Водопроводная сеть и водозаборный узел, назначение: нежилое, передаточное, водопередачи, протяженность 6 772 м, инв. № 9017Ф, лит. У, кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:462;

5) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1264 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:385;

6) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 898 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:387;

7) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 598 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:389;

8) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 580 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:390;

9) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 418 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:445;

10) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 884 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:446;

11) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 418 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:448;

12) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 417 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:449;

13) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 417 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:450;

14) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 24 665 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:476;

15) адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 110 380 кв.м., кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:536;

16) Газопровод низкого и высокого давления с блочным ГРП, протяженность 7774 м, инв. № 9017ф, лит. 1, кадастровый номер 40:03:023701:457 находится в аренде у ООО «БУК».

Согласно положениям Устава ТСН СНТ адрес, утвержденного решением общего собрания, протокол № 2 от 30.12.2018, товарищество создано и осуществляет свою деятельность для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

Факт осуществления ТСН СНТ адрес деятельности по управлению общим имуществом коттеджного поселка и несение соответствующих расходов подтверждаются договорами, заключенными истцом с целью обслуживания общего имущества с различными подрядными и ресурсоснабжающими организациями, копиями платежных поручений, представленными истцом и имеющимися в материалах дела.

Протоколом очередного заочного общего собрания членов ТСН СНТ адрес от 22.02.2021 принято решение об установлении приходно-расходной сметы на 2021 год, финансово-экономического обоснования взносов на содержание и обслуживание имущества общего пользования ТСН СНТ адрес на 2021 год, размер платежа– сумма в месяц, срок оплаты не позднее 10 числа, следующего за расчетным месяцем, установлены размер пени с 01.09.2020 за просрочку внесения платежа – 0,1% за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы (Протокол № 8 внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ адрес и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ адрес от 15.12.2019).

Протоколом № 11 очередного общего собрания членов ТСН СНТ адрес и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ адрес от 02.07.2022 установлены размер платежей собственников земельных участков, расположенных в границах ТСН СНТ адрес, в размере сумма в месяц, срок оплаты не позднее 10 числа, следующего за расчетным месяцем, установлены размер пени с 01.09.2022 за просрочку внесения платежа – 0,1% за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы, целевой взнос в размере сумма и целевой взнос в размере сумма на со сроком оплаты до 30.07.2022.

Протоколом № 12 очередного общего собрания членов ТСН СНТ адрес и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ адрес от 03.06.2023 установлены размер платежей собственников земельных участков, расположенных в границах ТСН СНТ адрес, утверждены целевой взнос со сроком оплаты до 31.07.2023 для проведения модернизации системы освещения как элемента имущества общего пользования – объекта капитального строительства «системы электроснабжения (0,4 кВ)» в размере сумма со сроком оплаты до 31.07.2023.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика составляет сумма, в том числе: плата за пользование общим имуществом за период с 01.10.2021 г по 31.08.2025 г. в размере сумма, сумма целевых взносов в размере сумма

Суд принимает во внимание, что протоколы общего собрания ТСН СНТ адрес в части установления размера взносов и сроков их оплаты в установленном порядке недействительными на момент рассмотрения дела не признаны.

Исходя из того, что ответчик является собственником земельного участка продолжает пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако расходы, связанные с использованием объектов инфраструктуры товарищества, своевременно и в полном размере не оплачивает, суд приходит к выводу о том, что, имея в собственности земельный участок, расположенный в пределах ТСН СНТ адрес, ответчик, независимо от членства в товариществе, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, поскольку в силу положений Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Отсутствие заключенного с ответчиком договора на пользование объектами инфраструктуры ТСН СНТ адрес на обязанность по оплате этих объектов не влияет, в связи с чем суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию плата за пользование общим имуществом за период с 01.10.2021 г по 31.08.2025 г. в размере сумма, сумма целевых взносов в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения, указанных в ГК РФ).

Поскольку обязательства по оплате обязательных взносов ответчиком не исполнены в срок, установленный общим собранием членов ТСН СНТ адрес, суд приходит к выводу о возникновении у истца права на взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, а потому, проверив представленный истцом расчет требуемых процентов, произведенный с учетом размера задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, признает его правильным и считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ адрес проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 10.11.2021 по 10.09.2025.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд присуждает в пользу истца с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В соответствии пп. 2 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При подаче иска ТСН СНТ адрес была оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежным поручением от 28.03.2025 №385.

Таким образом, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма, подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН СНТ адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по внесения платы за содержание имущества общего пользования, целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ТСН СНТ адрес (ИНН <***>) задолженность по внесению платы за содержание имущества общего пользования товарищества в размере сумма, задолженность по оплате целевых взносов в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Возвратить ТСН СНТ адрес (ИНН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 октября 2025 года.

Судья фио