Решение № 2-252/2026 2-252/2026~М-98/2026 М-98/2026 от 14 мая 2026 г. по делу № 2-252/2026

№

к. 2.054

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 29 апреля 2026 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Брагиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания С.В.И,,

с участием ст.помощника прокурора С.Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Республике Коми к Д.Н.И. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ГУ МЧС России по Республике Коми обратился в суд с иском к Д.Н.И. о расторжении договора найма служебного жилого помещения от дд.мм.гггг., признании Д.Н.И. утратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... предоставлялось Д.И.Б. в связи с характером трудовых отношений. Между Д.И.Б. (наниматель) и 4 отрядом Государственной противопожарной службы МЧС России по Р. К. (наймодатель) был заключен договор найма служебного жилого помещения от дд.мм.гггг., согласно п. 1.1 которого Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи (Д.М.В. (жена), Д.Н.И. (сын), Д.Б.И. (сын)) за плату во владение и пользование с правом регистрации как по месту жительства служебное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 33, 6 кв.м, расположенное по адресу: ... связи с характером трудовых отношений.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., является федеральной собственностью и предоставлен на праве оперативного управления Главному управлению МЧС России по Р. К., что подтверждается Распоряжением ТУ Росимущества в Р. К. от дд.мм.гггг. №, выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг. № №. Согласно поквартирной карточке в служебном жилом помещении, зарегистрирован с дд.мм.гггг. по настоящее время Д.Н.И., дд.мм.гггг. г.р., который является сыном Д.И.Б. Д.М.В., Д.Б.И., Д.С.И. – выписаны дд.мм.гггг.. Д.И.Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-EA № от дд.мм.гггг.. В соответствии со сведениями, предоставленными ОМВД России «Усинский» от дд.мм.гггг. № Д.М.В., Д.Б.И., Д.С.И. выбыли по адресу: .... В настоящее время у Д.Н.И. не имеется действительного паспорта гражданина РФ. Исходя из актов проверки служебного жилого помещения от дд.мм.гггг., дд.мм.гггг., дд.мм.гггг., дд.мм.гггг. Д.Н.И. в служебном жилом помещении по адресу: ... отсутствовал. Согласно показаниям соседей по дому (Д.О.П., ...; Ш.Н.П., ...), Д.Н.И. в служебном жилом помещении не проживает длительное время. Полагают, что Д.Н.И. выбыл в другое место жительства, что является основанием для расторжения договора найма служебного помещения согласно совокупности норм п. 3 ст. 101 и п. 3 ст. 83 ЖК РФ. дд.мм.гггг. Д.О.Б. (дядя Д.Н.И.) сдал служебное жилое помещение. Кроме того, Д.Н.И. на протяжении длительного периода времени не вносит оплату за коммунальные услуги. На сегодняшний день задолженность по оплате ЖКХ у Д.Н.И. перед Главным управлением составляет 135 464, 23 руб. В соответствии с карточками счета 209.3дд.мм.гггг., 2024, 2025 годы Д.Н.И. самостоятельно ни разу не оплачивал коммунальные услуги. Только Д.О.Б. вносил оплату дд.мм.гггг. в размере 10 000 руб. и дд.мм.гггг. в размере 20 000 руб. Главным управлением в адрес Д.Н.И. направлено уведомление от дд.мм.гггг. № ИВ-186-3468 с требованием об освобождении служебного жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились. Просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между Д.И.Б. (наниматель) и 4 отрядом Государственной противопожарной службы МЧС России по Р. К. (наймодатель) был заключен договор найма служебного жилого помещения от дд.мм.гггг..

В соответствии с п. 1.1 Договора Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование с правом регистрации как по месту жительства служебное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 33, 6 кв. м., в том числе жилой 33, 6 кв. м., расположенное по адресу: ... для временного проживания в нем: Д.И.Б. (наниматель), Д.М.В. (жена), Д.Н.И. (сын), Д.Б.И. (сын).

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него (п. 2.1 Договора).

Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с Нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из настоящего договора найма служебного жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с Нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (п. 2.2 Договора).

Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с Наймодателем, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения (п. 2.3 Договора).

Наниматель обязан использовать служебное жилое помещение в соответствии с его назначением, для проживания (п. 4.1.1 Договора).

Согласно п. 6.3 Договора настоящий договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя, а Наниматель – выселению, в том числе и в следующих случаях: если Наниматель не внес платежи, указанные в п. 5.1, 5.2, 5.3, 5.4 настоящего Договора в течении шести месяцев (п. 6.3.3 Договора); при выезде Нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда (п. 6.4 Договора).

Объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., является федеральной собственностью и предоставлен на праве оперативного управления Главному управлению МЧС России по Р. К., что подтверждается Распоряжением ТУ Росимущества в Р. К. от дд.мм.гггг. №, выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг. № №.

Согласно поквартирной карточке в спорном служебном жилом помещении, зарегистрирован с дд.мм.гггг. по настоящее время Д.Н.И., дд.мм.гггг. г.р., который является сыном Д.И.Б. Д.М.В., Д.Б.И., Д.С.И. – выписаны дд.мм.гггг..

Д.И.Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-EA № от дд.мм.гггг..

В соответствии со сведениями, предоставленными ОМВД России «Усинский» от дд.мм.гггг. № Д.М.В., Д.Б.И., Д.С.И. выбыли по адресу: .... В настоящее время у Д.Н.И. не имеется действительного паспорта гражданина РФ.

Исходя из актов проверки служебного жилого помещения от дд.мм.гггг., дд.мм.гггг., дд.мм.гггг., дд.мм.гггг. Д.Н.И. в служебном жилом помещении по адресу: ... отсутствовал.

Как следует из карточек счета 209.3дд.мм.гггг., 2024, 2025 задолженность по оплате ЖКХ у Д.Н.И. перед Истцом составляет 135 464, 23 руб.

Главным управлением в адрес Д.Н.И. направлено уведомление от дд.мм.гггг. № ИВ-186-3468 с требованием об освобождении служебного жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

В адрес ответчика в соответствии со ст. 57 ГПК РФ судом направлено определение от дд.мм.гггг., в котором ему предложено представить письменный мотивированный отзыв (мнение) по существу заявленных истцом требований с приложением обосновывающих его позицию документов.

Ответчик мотивированный отзыв (мнение) по существу заявленных требований с приложением обосновывающих документов не представил, свою позицию по заявленным исковым требованиям каким-либо способом не выразил, что позволяет суду обосновать свои выводы доказательствами, представленными истцом.

В силу ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно п. 6.3 Договора настоящий договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя, а Наниматель – выселению, в том числе и в следующих случаях: если Наниматель не внес платежи, указанные в п. 5.1, 5.2, 5.3, 5.4 настоящего Договора в течении шести месяцев (п. 6.3.3 Договора); при выезде Нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда (п. 6.4 Договора).

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ оснований, по которым ответчики не могли быть выселены из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Д.Н.И. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Выселение ответчика свидетельствует об утрате им права пользования спорной квартирой; решение суда о выселении является основанием для снятии выселенного гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ истец по настоящему иску освобождается от уплаты государственной пошлины.

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета администрации МО «Усинск» государственную пошлину в размере 9 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления МЧС России по Р. К. к Д.Н.И. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от дд.мм.гггг. между Д.Н.И. дд.мм.гггг. года рождения и ГУ МЧС России по Р. К..

Признать Д.Н.И. дд.мм.гггг. года рождения утратившим право пользования служебным жилым помещением, по адресу: Р. К.....

Снять с регистрационного учета Д.Н.И. дд.мм.гггг. года рождения по адресу: ....

Взыскать с Д.Н.И. дд.мм.гггг. года рождения в пользу бюджета АМО «Усинск» государственную пошлину в размере 9000 рублей.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг..

Председательствующий – Т.М.Брагина