Решение № 2-2566/2018 2-601/2019 2-601/2019(2-2566/2018;)~М-2244/2018 М-2244/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-2566/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 г. г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Наумовой Е. А.

при секретаре Чегодаевой У.А.

с участием представителя истца адвоката Селивановой Н.П., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о регистрации перехода права собственности в одностороннем порядке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о регистрации перехода права собственности в одностороннем порядке по тем основаниям, что 01 декабря 2018 г. между истцом и его матерью ФИО6 в лице ФИО3 действующей на основании нотариальной доверенности, заключен договор дарения квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. данный договор составлен в простой письменной форме, подписан сторонами, квартира передана во владение истцу, однако регистрацию права собственности произвести истец не успел, в виду скоропостижной смерти его матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ поскольку наследниками первой очереди являются истец и ответчик в равных долях. Притязаний на наследственное имущество со стороны ответчика не имеется, в связи с чем просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> в одностороннем порядке на основании заключенного между ним и умершей ФИО6 договора дарения от 01 декабря 2018 г.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Селиванова Н.П. в судебном заседании подержала заявленные требования истца, повторив доводы, изложенные в иске, просила признать право собственности на спорную квартиру и произвести государственную регистрацию перехода права собственности в одностороннем порядке на основании заключенного договора дарения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, представил письменное заявление о признании заявленных требований в полном объеме, рассмотрении дела в его отсутствие, последствия признания исковых требований ему понятны.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в лице ФИО3. действующей на основании доверенности удостоверенной нотариально ДД.ММ.ГГГГ, как даритель, и ФИО1 как одаряемый заключили договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м., с кадастровым (или условным) номером № (л.д. 6,7).

Указанный договор был заключен в простой письменной форме, подписан сторонами. Квартира принадлежала ФИО6 на праве собственности, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10,18-21), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, согласно которой право собственности до настоящего времени зарегистрировано за ФИО6

Свидетельством о смерти, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д. 8), в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети наследодателя истец ФИО1, ответчик ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 16,17).

В силу п. 2 ст. 574 ГК РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Согласно п. 2 ст. 581 ГК РФ обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

С 1 марта 2013 г. вступил в законную силу Федеральный закон от 30.12.2012 г. N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Согласно ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 г. N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584, 609, 651, 658 ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу данного закона.

Учитывая, что вышеуказанный договор дарения квартиры в пользу ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, правила обязательной регистрации сделки к нему не применяются.

В соответствии со