Решение № 2-739/2026 2-739/2026~М-228/2026 М-228/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-739/2026

Дело № 2-739/2026

УИД 13RS0023-01-2025-004532-41


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 21 апреля 2026 года

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего – судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания – Лебедевой А.В.,

с участием в деле:

истца – Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва», его представителя ФИО1, действующего на основании доверенности № 01-03-03/22 от 5 февраля 2026 года,

ответчика – ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Министерства науки и высшего образования Российской Федерации,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

прокурора – помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Барановой Анастасии Николаевны, представившей удостоверение ТО № 405777 от 2 февраля 2026 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва» к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва» (далее – ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва») обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что Солдатовои? (Платоновои?) Г.А. на основании совместного решения администрации, проф. комитета, комитета комсомола МГУ им. Н.П. Огаре?ва 5 сентября 1994 года выдан ордер № б/н на жилую площадь в общежитии №, по адресу: <адрес>.

В настоящее время общежитие принадлежит ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» на праве оперативного управления.

В жилом помещении по адресу <адрес> ФИО2 зарегистрирована с 23 декабря 1994 года.

ФИО2 в период с 17 августа 1988 года по 06 декабря 2010 года работала в Университете, уволена 4 октября 2010 года с занимаемой должности маляра отдела капитального ремонта по инициативе работника. Ответчик в настоящее время в трудовых отношениях с Университетом не состоит.

Проживание и регистрация ответчика в комнате общежития препятствует истцу в реализации права на распоряжение имуществом.

Договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком не заключался.

Длительное проживание ответчика в спорном жилом помещении, несении расходов на его содержание, не отнесены к обстоятельствам, порождающим право пользования ответчиком спорным жилым помещением, при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик признан в установленном законом порядке малоимущим и состоит на учете лиц, нуждающихся в жилом помещении.

В адрес Ответчика направлена претензия-уведомление о необходимости освободить жилое помещение в течение 15 дней с момента получения претензии. Согласно отчету об отслеживании отправления, претензия-уведомление получена адресатом 31 октября 2025 года. В добровольном порядке требование освободить жилое помещение не исполнено.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, взыскать с ФИО3 в пользу ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» государственную пошлину в размере 20 000 рублей (л.д. 1-3).

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 20 марта 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к выводу о том, что иск ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует право каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что 5 сентября 1994 года Мордовский ордена Дружбы народов государственный университет имени Н.П. Огарёва на имя ФИО4, работающей РСУ маляром, выдал ордер на право занятия жилого помещения в общежитии № по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании совместного решения администрации, проф. комитета, комитета комсомола МГУ им. Н.П. Огарёва от 5 сентября 1994 года. Состав семьи, согласно указанному ордеру: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, П.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – муж, П.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь (л.д. 5).

Из выписки из домовой книги с архивными данными от 20 ноября 2025 года, усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированными по месту жительства значатся: ФИО3 с 23 декабря 1994 года. При этом У.Е.С. была зарегистрирована по указанному адресу с 23 декабря 1994, снята с регистрации 17 ноября 2025 года, У.К.Д. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 5 февраля 2014 года, снят с регистрации 17 ноября 2025 года (л.д. 7).

В судебном заседании также установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работала в Мордовском государственном университете им. Н.П. Огарёва в период с 17 августа 1988 года по 6 декабря 2010 года:

с 17 августа 1988 года принята на должность маляра РСУ (приказ № 60-к от 15 августа 1988 года);

с 5 апреля 1996 года уволена в порядке перевода в МГУ им. Н.П. Огарёва (приказ № 8-к от 5 апреля 1996 года);

с 6 апреля 1996 года принята в порядке перевода с РСУ на должность маляра отдела капитального ремонта (приказ № 764-к от 9 апреля 1996 года);

с 4 октября 2010 года уволена с занимаемой должности маляра отдела капитального ремонта по инициативе работника (приказ от 4 октября 2010 года № 4572-л) (пункт 3 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации), что подтверждается архивной справкой № МГУ-22/9513 от 31 октября 2025 года (л.д. 10).

Согласно справке ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» № 01-02-02-30/859 от 24 ноября 2025 года, на момент выдачи справки ФИО2 в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» не состоит (л.д. 11).

Вместе с тем, несмотря на прекращение трудовых отношений, ответчик ФИО2 продолжает пользоваться спорным жилым помещением, что не отрицалось ответчиком.

Таким образом, судом установлено, что лицо, которому был выдан ордер на право занятия спорного жилого помещения – ФИО2 в период с 17 августа 1988 года по 6 декабря 2010 года состояла в трудовых отношениях с истцом, что давало ей и членам ее семьи право занимать предоставленное жилое помещение, отнесенное к специализированному жилищному фонду. При этом договор социального найма специализированного жилого помещения с ФИО2 после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не заключался.

21 октября 2025 года истцом в адрес ФИО2 направлена претензия - уведомление о выселении из занимаемого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 15 дней с момента получения претензии, которое 31 октября 2025 года было ответчиком получено (л.д. 8, 9).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, данный Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Согласно статье 109 Жилищного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент вселения ответчиков в спорное жилое помещение), для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Аналогичные нормы содержались в Примерном положении об общежитиях, утвержденном постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года №328, также действовавшем на момент вселения ФИО2 с членами ее семьи в спорное жилое помещение.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно статье 94 Жилищного кодекса жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

До 01 марта 2005 года основанием для вселения в служебное помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статья 47 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно статье 105 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Как предусмотрено статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным данным Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (статья 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 105 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перечень лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не допускается, определен положениями статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

Правило о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения лиц, прекративших трудовые отношения вместе со всеми проживающими с ними лицами, в том числе несовершеннолетними, не противоречит статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, поскольку содержащейся в ней нормой запрещено только произвольное, то есть вне оснований и порядка, предусмотренных законом, лишение граждан жилища, о чем высказался Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 21 декабря 2004 года №413-О.

Согласно статье 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – также Вводный закон) граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Как разъяснено в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01 марта 2005 года).

В этом случае к спорным правоотношениям применяются положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В силу части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу пункта 1 части 1 статьи 7 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 года № 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» (далее – Закон № 57-З) состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные по месту постоянного жительства на территории муниципального образования Республики Мордовия, признанные уполномоченным органом местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях, а именно малоимущие граждане, признанные таковыми в порядке, установленном настоящим Законом.

Часть 3 Закона № 57-З предусматривает, что принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и (или) в отношении иных (кроме малоимущих) категорий граждан по основаниям, предусмотренным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Республики Мордовия.

В силу части 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии с пунктом 4 статьи 9-2 Закона № 57-З право на предоставление социальной выплаты, указанной в подпункте 1 пункта 1 статьи 9-1 данного Закона (т.е. на строительство, реконструкцию, приобретение жилья, оказание содействия в индивидуальном жилищном строительстве), имеют признанные в соответствии с указанным Законом нуждающимися в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) категории граждан, в том числе, работники сфер (отраслей) образования, науки, спорта, здравоохранения, культуры, социальной защиты и социального обслуживания, государственных учреждений, осуществляющих архивную деятельность.

Вместе с тем, согласно части 2 статьи 9-1 Закона № 57-З право на улучшение жилищных условий с использованием мер государственной поддержки, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, предоставляется гражданам один раз (за исключением социальных выплат, предусмотренных подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляемых на погашение одного ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) либо на погашение ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного в целях его рефинансирования (перекредитования), а также социальных выплат, предусмотренных подпунктами 1-3 пункта 1 настоящей статьи, при рождении у многодетных семей шестого ребенка и последующих детей).

Судом установлено, что приказом государственного комитета Республики Мордовия по управлению государственным имуществом №71-9 от 24 марта 2002 года определено: имущество, находящееся на балансе государственного образовательного учреждения «Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва» закрепить за ним на праве оперативного управления по акту приема-передачи, что также подтверждается актом приема-передачи имущества №02/12 от 24 марта 2002 года, реестром основных средств на 1 января 2002 год (л.д. 16, 17-18, 19-20).

Из выписки из ЕГРН, представленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия, от 21 февраля 2024 года следует, что правообладателем объекта недвижимости – общежития №, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, при этом истцу ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» указанный объект передан в оперативное управление с 30 мая 2002 года (л.д. 21-24).

Исходя из изложенного, судом установлено, что спорное жилое помещение имеет статус общежития, при этом каких-либо доказательств наличия у здания, в котором расположено спорное помещение, иного статуса либо отнесение его к иному виду жилищного фонда суду не представлено, в ведение органов местного самоуправления оно не передавалось, являлось и является студенческим общежитием, до настоящего времени статус общежития не утратило.

Из положений статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР следует, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 данного Кодекса.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания вышеуказанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении или имеющего право состоять на данном учете, что согласуется с позицией, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 03 марта 2020 года №94-КГ20-1.

Из материалов дела следует, что трудовой стаж ФИО2 в МГУ им. Н.П. Огарёва составляет более 22 лет (с 17 августа 1988 года по 6 декабря 2010 года). При этом к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года) ее трудовой стаж составил более 15 лет.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 26 февраля 2026 года за ФИО2 права на недвижимое имущество не зарегистрированы (л.д. 63).

Справкой, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия 20 октября 2025 года, также подтверждается, что до 01 декабря 1998 года право собственности за ФИО3 в органах БТИ не зарегистрировано.

В соответствие с ответом студенческого городка ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» от 18 марта 2026 года, ФИО2 зафиксирована в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>, посредством СКУД (система контроля и управления доступа).

Из сведений ОСФР по Республике Мордовия следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является получателем страховой пенсии по старости, размер установленных и выплаченных сумм в период с января 2024 года по декабрь 2024 года составил 16874 рубля 27 копеек в месяц, за период с января 2025 года по декабрь 2025 года составил 18477 рублей 35 копеек в месяц, за январь и февраль 2026 года 19 881 рубль 47 копеек в месяц.

Из ответа Жилищного управления Администрации городского округа Саранск № 953-ЖУ от 3 марта 2026 года следует, что постановлением Администрации г.о. Саранск от 19 февраля 2026 года № 485 ФИО2 поставлена на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Из ответов Управления Госавтоинспекции МВД Республике Мордовия от 11 марта 2026 года, Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия от 17 марта 2026 года, Главного управления МЧС России по Республике Мордовия от 5 марта 2026 года, за ФИО2 автотранспортные средства, маломерные суда, самоходные машины и другие виды техники не зарегистрированы.

Согласно ответу Министерства социальной защиты, труда и занятости населения Республики Мордовия от 18 марта 2026 года ФИО2 в соответствии с Законом Республики Мордовия от 28 декабря 2004 года № 102-З «О мерах социальной поддержки отдельных категорий населения, проживающего в Республике Мордовия» предоставляются следующие меры социальной поддержки: ежемесячная денежная выплата на транспортные расходы в размере 144 рубля по категории «пенсионер» назначена на период с 20 марта 2019 года бессрочно; право на приобретение электронного проездного билета для бесплатного проезда на автомобильном и городском наземном электрическом транспорте по муниципальным и межмуниципальным маршрутам регулярных перевозок в городском, пригородном сообщениях на территории Республики Мордовия с 27 марта 2019 года бессрочно.

Таким образом, на момент предоставления жилого помещения в 1994 году ФИО2 относилась к предусмотренной пунктом 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР категории граждан, имеющих право на предоставление другого жилого помещения в случае выселения из занимаемого ей служебного жилого, и данное право сохранено за ней к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, на момент рассмотрения спора ФИО2 состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Следовательно, на ФИО2 распространяются положения статьи 13 Вводного закона и пункта 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, в связи с чем исковые требования ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением оплачено государственной пошлиной в размере 20 000 рублей, что подтверждается поручением о перечислении на счет от 17 ноября 2025 года (л.д. 4).

При этом, уплаченная государственная пошлина соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренной подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» оставлены без удовлетворения, оснований для распределения судебных расходов не имеется.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва» к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и апелляционное представление прокурора в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина

Мотивированное решение суда составлено 4 мая 2026 года.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина