Решение № 2-701/2017 2-701/2017~М-560/2017 М-560/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-701/2017

2-701/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 06 апреля 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

судьи Егорова Б.Д.

с участием прокурора Тигеевой К.О.

при секретаре Мустафиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-701

по заявлению ФИО1 ФИО2 к ФИО3 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; возложении на МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске обязанности по снятию ФИО3 с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения договора ответчик выехал из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства, но продолжает сохранять регистрацию по прежнему месту жительства.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснил, что при переезде квартира была пустая, ответчик в квартире не появляется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, по телефону сообщил, что ему выписываться некогда.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Представитель ОВМ МО «МВД России «Тобольский» в суд не явился, извещен.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 ФИО8, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Переход права зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как следует из копии поквартирной карточки, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Свидетель ФИО6 показала, что и до продажи ФИО3 в квартире не проживал, тем более, и после ее продажи. В квартире он не показывался.

В связи с прекращением права собственности после продажи квартиры бывший собственник, соответственно, прекращает и право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит уведомительный характер.

На основании п. 31 указанных выше Правил в связи с прекращением ответчиком права пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая, что Положением о Министерстве внутренних дел Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 1 марта 2011 создано Главное управление по вопросам миграции, обязанность по снятию с регистрационного учета возложить на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский».

Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 209, 235 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, утратившим право пользования жилым помещением № № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» снять ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б. Д. Егоров