Решение № 2-723/2020 2-85/2021 2-85/2021(2-723/2020;)~М-878/2020 М-878/2020 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-723/2020

<данные изъяты>

Дело № 2-85/2021

УИД №

Мотивированное
решение составлено 19 марта 2021г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021г. г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

с участием помощника прокурора Нижнесергинского района Люц Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения – дома № по <адрес>, признании не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

В основание иска указала, что является собственником жилого дома № по <адрес> на основании договора дарения от 23.12.2014. В спорном жилом помещении кроме нее проживает ее сын ФИО3 Ответчик вселен в жилое помещение в качестве члена семьи 28.08.2017, поскольку является ее супругом. Предупреждала ответчика, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования. Однако ответчик добровольно не выселялся, уважительные причины для его дальнейшего проживания отсутствуют. С 28.08.2017 ответчик с ее согласия зарегистрирован в спорном жилом помещении. Право на дом не приобрел. Какое-либо соглашение о порядке пользования домом между ними отсутствует. Ответчик сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. Факт прекращения семейных отношений с ответчиком подтверждается заочным решением мирового судьи.

Впоследствии истец изменила предмет иска. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования после их уточнения поддержала в полном объеме. Суду объяснила, что в жилом помещении ответчик не проживает, приходит в состоянии алкогольного опьянения и устраивает скандалы, приходится вызывать сотрудников полиции, но сделать они ничего не могут, так как ответчик имеет право пользования жилым помещением. ФИО2 выехал из жилого помещения, вывез все ему принадлежащие вещи. Обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Членом ее семьи ответчик не является на основании свидетельства о расторжении брака. Понесенные ей расходы по оплате госпошлины при предъявлении иска просит с ответчика не взыскивать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации и фактическому месту жительства, судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения (л.д.№), не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Люц Т.В. не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании договора дарения от 23.12.2014 и свидетельства о государственной регистрации права от 15.01.2015 ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного под № по <адрес>.

Какие-либо иные права на объект недвижимости не зарегистрированы, что следует из выписки из ЕГРН от 24.12.2020 (л.д.№).

По указанному адресу зарегистрирован ФИО2 (л.д.№), брак с которым прекращен 19.01.2021 на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 1 Нижнесергинского судебного района от 02.12.2020 (л.д.№).

Представленная истцом квитанция по оплате коммунальных услуг подтверждает несение данных расходов истцом (л.д.№).

Допрошенная в судебном заседании свидетель П.Т.В. показала, что ответчик по месту регистрации не проживает с ноября 2020. В это время в доме были разбиты окна, опрокинута бытовая техника, имущество повреждено. Истец опасается действий ответчика. Брак между сторонами расторгнут. Ответчик не принимает участие в расходах по содержанию жилого помещения, не оказывает помощь истцу по хозяйству. Ответчик проживает у матери. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Свидетель Г.В.В. показала, что является соседкой истца. Ответчик не проживает с истцом с ноября 2020 года, совместное хозяйство с ней не ведет. Бывает в доме истца и вещей ответчика не видела. Истец проживает с сыном. Когда стороны проживали совместно, ответчик постоянно находился в состоянии алкогольного опьянения, устраивал скандалы, вел себя агрессивно, ломал мебель, окна. О соглашении между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением ей не известно.

Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется.

Семейные отношения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены. Регистрация бывшего супруга в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника.

Доказательств того, что бывшими супругами заключено соглашение о пользовании ФИО2 жилым помещением по месту регистрации после расторжения брака, суду не представлено. О наличии такого соглашения не известно и допрошенным в судебном заседании свидетелям.

Жилое помещение принадлежит истцу по договору дарения, совместно нажитой собственностью сторон не является.

Суд считает, что поскольку ответчик, прекратил семейные отношения с истцом, не достигнув при этом с ней соглашения о продолжении пользования жилым помещением по месту регистрации, указанное обстоятельство является основанием для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.

Понесенные ей расходы по оплате госпошлины при предъявлении иска истец просила с ответчика не взыскивать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-235, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ю.Г. Шторх