Решение № 2-209/2020 2-209/2020~М-209/2020 М-209/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-209/2020

УИД: 68RS0014-01-2020-000300-22

Дело № 2-209/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 20 июля 2020 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи районного суда Кирьяновой М.О.,

при секретаре судебного заседания Косых Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО4 обратился в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Мордовского поссовета <адрес> о включении жилого дома, площадью 110,2 кв.м, с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию на указанное имущество.

В обоснование иска, со ссылками на п. 2 ст. 218, ст. ст. 273, 1112 ГК РФ, п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании») указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка ФИО4 по материнской линии – ФИО2, проживавший на дату его смерти совместно с истцом по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома с земельным участком, расположенные по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сделал завещание, согласно которому всё свое имущество он завещал своему внуку – истцу ФИО4 В установленный законом срок истец принял наследство, обратившись к нотариусу. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, истцу не выданы по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В 1962 году ФИО2 построил одноэтажный жилой дом, площадью 49,7 кв.м, по указанному адресу. Примерно в 80-90-ых годах дедушка истца расширил общую площадь дома, сделал несколько отапливаемых пристроек. Для получения разрешения на реконструкцию дома ФИО2 в уполномоченные органы не обращался по причине, которая истцу не известна. Как следует из технического паспорта здания, составленного кадастровым инженером, площадь жилого дома составляет 110,2 кв.м. В настоящее время получение разрешения на реконструкцию дома и ввод в эксплуатацию невозможно в связи с тем, что проект реконструкции предварительно не согласовывался и не утверждался, а права на дом не оформлены. При домовладении имеется земельный участок, площадью 1500 кв.м, которым ФИО2 фактически владел и пользовался с 1962 года, то есть около 50 лет (л.д. 4-7).

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В письменном заявлении в адрес суда указал, что исковые требования полностью поддерживает и просит их удовлетворить, в судебное заседание явиться не сможет, в связи с отъездом в <адрес>. Кроме того, ФИО4 в заявлении пояснил, что у его дедушки было двое детей – ФИО5 и ФИО3, которые в настоящее время умерли (л.д. 50).

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. В письменном заявлении в адрес суда глава администрации поссовета ФИО6 просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска известны и понятны (л.д. 62).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 12).

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ (в редакции, действовавшей по состоянию на 04 ноября 2002 года) распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами ГК РФ о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

Из п. 1 ст. 1121 ГК РФ следует, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116 ГК РФ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Нотариусом Мордовского района Тамбовской области ФИО7 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, из которого следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, удостоверенное нотариусом, по которому все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, а также денежный вклад, находящийся на хранении в отделении Сберегательного банка № 3859 в р.<адрес> по счету № с начисленными процентами на день выдачи, он полностью завещал внуку ФИО4 В наследственном деле имеются также заявление внука наследодателя – ФИО4, в котором он указал, что принимает наследство дедушки по завещанию, и свидетельство о праве на наследство ФИО2, по завещанию, выданное ФИО4 на денежный вклад с начисленными процентами на день выдачи и компенсационный выплаты по вышеуказанному вкладу и по закрытому счету (л.д. 29-38).

При этом суд учитывает, что на основании ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В ходе рассмотрения дела установлено, что у наследодателя ФИО2 было двое детей: дочь – ФИО3 (после вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак с ФИО1 «Дробатухина») Людмила Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся матерью истца ФИО4, и сын – ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8, 51, 52, 55, 58).

В материалах наследственного дела ФИО2 содержатся сведения, что наследником на обязательную долю, согласно ст. 1149 ГК РФ, является сын – ФИО5 При этом из нотариально удостоверенного заявления ФИО5 следует, что он заявил об отказе от причитающейся ему по закону доли наследственного имущества, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО2

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 54).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, то есть до смерти наследодателя – отца ФИО2 (л.д. 53).

Сведений об иных наследниках, кроме истца ФИО4 и ФИО5 , в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, по закону либо по завещанию, в наследственном деле, заведенном к имуществу ФИО2, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО4 является единственными наследником, принявшими наследство ФИО2 по завещанию. Наследники, принявшие наследство ФИО2 по закону, в ходе рассмотрения дела не выявлены.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, ФИО4 после смерти его дедушки ФИО2 принял по завещанию все имущество наследодателя, принадлежавшее последнему на момент смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с выписками из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданными администрацией Мордовского поссовета, домовладение № по <адрес>, значится за ФИО2, который в нём проживал. Домовладение расположено на земельном участке площадью 0,20 га, находящемся в собственности (л.д. 13).

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, здание – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 49,7 кв.м, 1962 года постройки, имеет кадастровый номер №. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 14).

Согласно техническому плану, подготовленному 30 марта 2020 года, жилой дом 1962 года строительства, имеет общую площадь 110,2 кв.м. Изменение основных характеристик здания произошло в результате произведенной реконструкции и применения методики расчета по приказу Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года № (л.д. 15-18).

В соответствии с актом осмотра выстроенного жилого дома, по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, строительство указанного жилого дома произведено без нарушения архитектурно-строительных норм и правил, может быть оформлено в установленном порядке (л.д. 19).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО2 как собственник длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Жилой дом построен на земельном участке, с кадастровым номером №, предоставленным постановлением администрации Мордовской поселковой волости Мордовского района Тамбовской области от 21 декабря 1994 года № в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 20, 21).

Несмотря на то, что, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, площадь указанного земельного участка составляет 2000 кв.м, суд приходит к выводу, что местоположение границ земельного участка исторически сложилось, установлено более 25 лет, и его площадь составляет 1500 кв.м, что соответствует площади изначально предоставленного постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 земельного участка, а также площади, указанной в плане границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектами недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершего ФИО2 не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, как объекты недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.

В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме, считает возможным включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 110,2 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <...>, и признать за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию на указанное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 110,2 кв.м, и земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 110,2 кв.м, и земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.О. Кирьянова