Решение № 2-2081/2020 2-2081/2020~М-1815/2020 М-1815/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-2081/2020

К делу № года

УИД 23RS0№-08


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>16 ноября 2020 года

Красноармейский районный суд <адрес> в составе:

судьи ФИО2,

с участием представителя истца управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО3,

ответчицы ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования <адрес> к ФИО1 о обязании оформить право собственности,

установил:

Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования <адрес> в лице начальника ФИО5 обратилось в суд с иском к ФИО1 обобязании оформить право собственности, из которого следует, что межмуниципальным отделом по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м, являющимся территориальным органом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, осуществляющим государственный земельный надзор за соблюдением земельного законодательства, на основании распоряжения органа государственного надзора от ДД.ММ.ГГГГ №-р в отношении ФИО1 проведена плановая выездная проверка на предмет соблюдения требований земельного законодательства, по результатам которой составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (1/4 доля) на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2019г.

Указанный дом находится на земельном участке, по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 3538 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальные жилые дома.

1/4 доля указанного земельного участка используется ответчиком без надлежаще оформленных правоудостоверяющих документов, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Межмуниципальным отделом по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м, являющимся территориальным органом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, выдано предписание об устранении нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого ответчику, предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ, устранить выявленное нарушение, то есть, оформить право на 1/4 долю указанного выше земельного участка.

Постановлением государственного земельного надзора о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчик признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5 000 рублей.

В целях установления факта выполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № на основании распоряжения органа государственного надзора от ДД.ММ.ГГГГ №-р в отношении ответчика проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки предписание от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № главного государственного инспектора Красноармейского, Калининского и <адрес>ов по использованию и охране земель не исполнено. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок ответчиком не оформлены. Копия акта направлена ответчику почтой.

В связи с невыполнением в установленный срок предписания федерального органа, осуществляющего государственный земельный надзор или его территориального органа об устранении нарушений земельного законодательства, составлен протокол об административном правонарушении по части 1 статьи 20.25 КоАП РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Протокол от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему направлены мировому судье судебного участка №<адрес> для принятия решения о привлечении ответчика к административной ответственности.

Постановлением мирового судьи судебного участка №<адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признана виновной в совершении правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.

Заключение договора аренды между истцом и ответчиком невозможно в силу того, что выделить ее ? долю земельного участка в натуре не представляется возможным, также учитывая тот факт, что другие участники общей долевой собственности на спорный участок уже зарегистрировали свое право общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, единственно возможным способом зарегистрировать ответчику в установленном законом порядке ? долю является заключение сделки купли-продажи.

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Просит судобязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить надлежащим образом право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3538 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> разрешённое использование: индивидуальные жилые дома, путем заключения с администрацией муниципального образования <адрес> в лице управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования <адрес>, договора купли-продажи ? доли указанного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчица ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, что отражено в её письменном заявлении, приложенном к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ ейсудом разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон, третьих лиц.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Искуправления муниципальной собственностью администрации муниципального образования <адрес> к ФИО1 обобязании оформить право собственности - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить надлежащим образом право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3538 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование: индивидуальные жилые дома, путем заключения с администрацией муниципального образования <адрес> в лице управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования <адрес> договора купли-продажи ? доли указанного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда ФИО6