Решение № 2-819/2017 2-819/2017~М-759/2017 М-759/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-819/2017

Дело № 2-819/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2017 года г. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при секретаре Гастьковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия сособственника в расходах по оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, обосновывая требования тем, что ей и ответчику принадлежит квартира по адресу: <адрес> по ? доле в праве каждому. ФИО2 в квартире не проживает, в оплате расходов по содержанию квартиры не участвует.

При обращении в управляющую компанию о выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг ей было разъяснено, что необходимо обращение всех собственников жилого помещения.

Просит определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>, в расходах по оплате жилого помещения за отопление, содержание и ремонт пропорционально размерам долей в праве общей собственности.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований об определении порядка и размера участия сособственников жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>, в расходах по оплате жилого помещения за отопление, содержание и ремонт пропорционально размерам долей в праве общей собственности в полном объеме (л.д. 23).

Представитель третьего лица ООО УК «Управдом-Центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 155 ЖК РФ регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

По смыслу чч. 9, 10 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Исходя из требований ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доли каждому, данное обстоятельство сторонами не оспорено.

Как видно из материалов дела, ответчик исковые требования об определении порядка и размера участия сособственников жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>, в расходах по оплате жилого помещения за отопление, содержание и ремонт пропорционально размерам долей в праве общей собственности в полном объеме признал в полном объёме и возражений по иску не имеет (л.д. 23).

В силу ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что сам по себе раздел финансово-лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст. 249 ГК РФ.

Наличие одного договора не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия сособственника в расходах по оплате жилого помещения удовлетворить.

Определить ФИО2, ФИО3 следующий порядок участия в общих расходах за отопление, содержание и ремонт жилого помещения: в размере 1/2 от общих платежей по плате за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за каждым.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А. Алешина

Мотивированное решение суда изготовлено 27.06.2017 г.