Решение № 2-774/2024 2-774/2024~М-560/2024 М-560/2024 от 21 марта 2024 г. по делу № 2-774/2024

№ 2-774/2024

50RS0046-01-2024-001375-77


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 22 марта 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хатунского сельсовета <адрес> за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 400 кв.м, по адресу: <адрес>.

Земельный участок из пользования ФИО2 не изымался, землепользование ведется с момента его предоставления в 1992 году и по настоящее время, а именно более 30 лет.

Кроме того, истцом оплачивался земельный налог за вышеуказанный земельный участок, что подтверждается квитанциями на прием налоговых платежей.

Земельный участок сформирован, границы определены, что подтверждается проектом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец имеет намерение оформить в собственность данный земельный участок.

На смежном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположен детский сад «Ручеек». Собственником вышеназванного земельного участка является муниципальное образование «Городской округ Ступино Московской области», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Границы смежного земельного участка установлены. Споров по смежным границам земельного участка не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен

Представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился ходатайств об отложении, возражения не заявил.

Свидетель ФИО3 пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. являлась Главой администрации Хатунского сельсовета Ступинского района Московской области В настоящее время статора с. Хатунь городского округа Ступино Московской области.

На момент предоставления ФИО2 земельного участка была <адрес> находилось несколько жилых домов и огороды. В 1988 году стали строить детский сад и дома снесли. Огороды также были перенесены.

По просьбе ФИО4 выделили земельный участок рядом со строящимся детским садом. Рядом находилась газораспределительная станция сжиженного газа. С 2000 года был проведенный природный газ, станция была разобрана. На том месте гаражи стоят.

Истцу в установленном законном порядке бессрочно выделен земельный участок именно в том месте, где в настоящее время он расположен.

Суд, выслушав явившихся лиц, свидетеля, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории городского округа Ступино Московской области, утвержденными Решением Совета депутатов городского округа Ступино Московской области, утвержденными Решением Совета депутатов городского округа Ступино № от ДД.ММ.ГГГГ минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования « для ведения личного подсобного хозяйства» составляет 400 кв.м.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хатунского сельсовета <адрес> за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 400 кв.м, по адресу: <адрес> около газораспределительной станции (лд.13).

Земельный участок из пользования ФИО2 не изымался, землепользование ведется с момента его предоставления в 1992 году и по настоящее время, а именно более 30 лет.

Кроме того, истцом оплачивался земельный налог на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается квитанциями.

Земельный участок сформирован, границы определены, что подтверждается проектом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

На смежном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположен детский сад «Ручеек». Собственником вышеназванного земельного участка является муниципальное образование «Городской округ Ступино Московской области», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Границы смежного земельного участка установлены. Споров по смежным границам земельного участка не имеется.

Земельный участок сформирован, имеет четкие естественные границы, закрепленные долговременными межевыми знаками в виде забора.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 400 кв. м по адресу: <адрес> в границах с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено22 марта 2024 года

Судья: Середенко С.И.