Решение № 2-522/2018 2-522/2018~М-457/2018 М-457/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-522/2018

дело №2-522-18


РЕШЕНИЕ копия

Именем Российской Федерации

г.Сасово Рязанской области 29 октября 2018 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Андреева С.А.,

при секретаре Драволиной О.В.,

с участием:

представителя истца ФИО10 - ФИО11, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации муниципального образования - городской округ г.Сасово Рязанской области об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, исключении записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании незаконным решения администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области о предоставлении земельного участка в собственность и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области, в котором, с учетом уточнений, окончательно просит:

- установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО12;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ответчика на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- признать недействительным постановление администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области от 16.07.2018 №573 «О предоставлении в собственность (путем выкупа) ФИО13 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с применением последствий его недействительности;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который ее маме (ФИО2) приходится отчимом. После его смерти открылось наследство, состоящее, в числе прочего, из вышеназванной квартиры и земельного участка. К нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство в установленный законом срок она не обращалась, полагая, что данное наследство было принято наследниками первой очереди. При этом, наследство она (истец) фактически приняла, вступив во владение наследственным

имуществом: со дня смерти наследодателя пользовалась вышеуказанными квартирой и земельным участком, мебелью, хозяйственным инвентарем. Вместе с тем, ответчик на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировал права на спорную квартиру, а земельный участок был передан в собственность иных лиц (ФИО13), чем нарушил ее права.

Определением Сасовского районного суда Рязанской области от 20.08.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, была привлечена нотариус ФИО12

Определением Сасовского районного суда Рязанской области от 03.09.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, был привлечен ФИО13

Истец ФИО10 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, обеспечив явку представителя ФИО11

Ответчик администрация МО-ГО г.Сасово Рязанской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котром просит в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Рязанской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо - нотариус нотариального округа г.Сасово Рязанской области ФИО12 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указывая, что свидетельство о праве на наследство на вышеназванную квартиру (как выморочное имущество) на имя администрации МО-ГО г.Сасово выдано законно.

Третье лицо - ФИО13 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит в удовлетворении заявленных требований ФИО10 отказать.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.528 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя ФИО1, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно положениям ст.552 ГК РСФСР, если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, а также, если ни один из наследников не принял наследства, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 26.11.2001 N147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» при отсутствии наследников, указанных в статьях 1142 - 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит

выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, а том числе жилое помещение.

Согласно абз.2 п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в г.Сасово Рязанской области умер наследодатель ФИО1

Истец ФИО10 (по линии своей матери ФИО2), приходится наследодателю не родной внучкой. Падчерица наследодателя ФИО2 (мать истца) умерла 24.10.2006.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих обстоятельств: свидетельством о рождении истца от 11.04.1969; свидетельством о рождении ФИО3 (матери истца) от 03.10.2017 (повторное); справкой о расторжении брака матерью истца - ФИО3 от 11.08.2017 №319; справкой о заключении брака истца с ФИО4 от 20.07.2017 №347; справкой о заключении брака истца с ФИО5 от 20.07.2017 №327; свидетельством о смерти ФИО2 от 21.07.2017 (повторное); сообщением нотариуса ФИО12 от 26.09.2017.

На день смерти ФИО1 ему на праве собственности принадлежала квартира с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Кроме того, в постоянном (бессрочном) пользовании наследодателя находился земельный участок с кадастровым номером 62:27:0011109:10, общей площадью 191 кв.м, расположенный по тому же адресу.

С заявлением о принятии наследства ФИО1 кто - либо из наследников к нотариальному органу по месту открытия наследства не обращался.

После смерти ФИО1 в вышеуказанной квартире никто зарегистрирован не был.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств: ордером на жилое помещение от 14.09.1990; регистрационным удостоверением на квартиру от 23.02.1994, реестром на квартиру; государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным администрацией на основании постановления от 14.12.1995; кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № от 20.01.2016; свидетельством о смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ; наследственным делом ФИО1 № (заявлением администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области на имя нотариуса от 06.06.2014; справками администрации МО-ГО г.Сасово о лицах, зарегистрированных в квартире от 26.05.2014, от 02.06.2014; регистрационным удостоверением на квартиру от 23.02.1993; кадастровым паспортом на квартиру от 25.02.2014; свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом также установлено, что распоряжением главы МО - ГО г.Сасово от 31.12.2009 №339 многоквартирный <адрес> на основании заключения межведомственной комиссии г.Сасово от 10.12.2009 признан аварийным и подлежащим сносу.

06.06.2014 администрация МО - ГО г.Сасово обратилась к нотариусу нотариального округа г.Сасово с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество - спорную квартиру, мотивированным тем, что наследников по закону и по завещанию, в том числе наследников, отстраненных от наследования, лишенных права наследовать, у наследодателя ФИО1 не имеется.

06.06.2014 года нотариусом нотариального округа г.Сасово ФИО12 администрации МО-ГО г.Сасово выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №, - на вышеуказанную квартиру, на основании которого 24.06.2014 года осуществлена государственная регистрация прав МО - ГО г.Сасово на это имущество, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.06.2014 сделана запись регистрации №.

Кроме того, в связи со смертью наследодателя ФИО1, было прекращено его право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером №

В последующем данный земельный участок, а также земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № были преобразованы в один земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который был передан в собственность (путем выкупа) ФИО13

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: актом обследования жилого помещения от 10.12.2009; заключением о признании жилого помещения

непригодным для проживания от 10.12.2009; выпиской из ЕГРП на квартиру от 04.04.2016; заявлением администрации МО-ГО г.Сасово о снятии с учета жилого дома с кадастровым номером № от 22.09.2017; выпиской из ЕГРН на жилой дом от 06.08.2018; наследственным делом ФИО1 №; постановлением администрации МО-ГО г.Сасово от 02.07.2014 №749 «О прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком»; договором аренды земельного участка с кадастровым номером 62:27:0011109:10; выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от 07.08.2018; заявлением ФИО13 о предоставлении земельного участка в собственность от 09.07.2018; постановлением администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области от 09.04.2018 №298 «Об утверждении схемы расположения земельного участка»; постановлением администрации МО-ГО г.Сасово от 16.07.2018 №573 «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО13»; договором купли-продажи земельного участка от 16.07.2018; передаточным актом земельного участка от 16.07.2018; выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 62:27:0011109:176.

При этом, довод стороны истца о том, что в квартире, являющейся предметом настоящего спора, кроме ФИО1 был зарегистрирован его сын ФИО6, суд считает необоснованным, поскольку из содержания справок администрации МО-ГО г.Сасово от 26.05.2014, от 02.06.2014, имеющихся в материалах наследственного дела, следует, что помимо наследодателя в данной квартире кто-либо зарегистрирован не был.

Довод стороны истца о том, что документы, представленные ответчиком нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство как на выморочное имущество, содержат недостоверные сведения, суд считает несостоятельным, поскольку он является голословным и ничем не подтвержден.

Доказательств, объективно свидетельствующих о подложности каких-либо документов, истцом в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Довод стороны истца о том, что после смерти наследодателя ФИО1 имелись наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, в частности ФИО6 (сын наследодателя) и ФИО7 (внучка наследодателя), не влечет удовлетворения заявленных требований, поскольку установленное ст.1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве подлежит реализации наследниками также с учетом предусмотренных действующим законодательством сроков для принятия наследства.

Вместе с тем, судом установлено, что кто-либо из наследников с заявлением о принятии наследства в установленном порядке не обращался.

Более того, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.06.2014, выданного нотариусом нотариального округа г.Сасово ФИО12, за администрацией МО-ГО г.Сасово была осуществлена государственная регистрация права собственности на соответствующее наследственное имущество (квартиру), как выморочное.

По правовому смыслу под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом понимается непрерывное физическое обладание этим имуществом, в том числе пользование им, поддержание его в надлежащем состоянии, его охрана и управление им, уплата налогов и т.д.

Поскольку ФИО10, являясь не родной внучкой наследодателя, не относится к кругу наследников очереди, призываемой к наследованию по закону, фактическое принятие истцом наследства ФИО1 в установленный ст.546 ГК РСФСР шестимесячный срок со дня открытия наследства своего подтверждения при разбирательстве дела также не нашло, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и признании за ней права собственности на долю спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает, что правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО10 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № о регистрации права ответчика на квартиру, являющуюся предметом настоящего спора, также отсутствуют, поскольку они являются производными от первоначальных.

Разрешая требование истца об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером 62:27:0011109:142, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.7 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Из представленных в суд материалов дела следует, что спорная квартира с кадастровым номером 62:27:0011109:142 была расположена в жилом доме по адресу: <адрес>, который 26.09.2017 снят с кадастрового учета, в связи с признанием его непригодным для проживания и подлежащим сносу, что подтверждается: актом обследования жилого помещения от 10.12.2009; заключением о признании жилого помещения непригодным для проживания от 10.12.2009; выпиской из ЕГРП на квартиру от 04.04.2016; заявлением администрации МО-ГО г.Сасово о снятии с учета жилого дома с кадастровым номером № от 22.09.2017; выпиской из ЕГРН на жилой дом от 06.08.2018.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что основания для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости (спорной квартиры) имелись.

Учитывая изложенное, а также то, что судом отказано в удовлетворении требований истца об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и признании за ней права собственности на долю квартиры, являющейся предметом настоящего спора, суд также приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером 62:27:0011109:142.

Разрешая требования истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельного участка с кадастровым номером 62:27:0011109:10 и признании за ней права собственности на долю соответствующего участка, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, право бессрочного (постоянного) пользования, в силу ст.1181 ГК РФ, не входит в наследственную массу.

Из представленных в суд материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю ФИО1 на праве бессрочного (постоянного) пользования, что подтверждается: государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным администрацией на основании постановления от 14.12.1995; постановлением администрации МО-ГО г.Сасово от 02.07.2014 №749 «О прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком»; кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № от 20.01.2016.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст.1181 ГК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельного участка с кадастровым номером 62:27:0011109:10 и признании за ней права собственности на долю данного земельного участка.

По вышеизложенным основаниям суд считает необоснованным довод стороны истца о том, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежал не администрации МО-ГО г.Сасово, а наследодателю на праве собственности (пожизненного наследуемого владения).

Оспаривая постановление администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области от 16.07.2018 №573 «О предоставлении в собственность (путем выкупа) ФИО13 земельного участка с кадастровым номером № с применением последствий его недействительности, истец ссылается на нарушение данным постановлением ее прав, поскольку в состав вышеназванного участка вошел земельный участок с кадастровым номером № являющийся предметом настоящего спора.

Из представленных в суд материалов дела следует, что земельный участок, являющийся предметом настоящего спора, а также земельные участки с кадастровыми номерами № №, № действительно были преобразованы в один земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу:

<адрес>, который в последующем на основании заявления ФИО13 был передан ему в собственность (путем выкупа), что подтверждается: заявлением ФИО13 о предоставлении земельного участка в собственность от 09.07.2018; постановлением администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области от 09.04.2018 №298 «Об утверждении схемы расположения земельного участка»; постановлением администрации МО-ГО г.Сасово от 16.07.2018 №573 «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО13»; договором купли-продажи земельного участка от 16.07.2018; передаточным актом земельного участка от 16.07.2018; выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 62:27:0011109:10 от 07.08.2018; выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №

Вместе с тем, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежал наследодателю ФИО8 на праве постоянного бессрочного пользования, которое было прекращено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.06.2014.

Учитывая, что в силу ст.1181 ГК РФ правовых оснований для включения в состав наследственной массы земельного участка с кадастровым номером 62:27:0011109:10 не имелось, суд приходит к выводу, что оспариваемое постановление администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области от 16.07.2018 №573 фактически прав истца не нарушает. Доказательств обратного стороной истца в силу положений ст.56 ГПК РФ в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для удовлетворения требований истца о признании оспариваемого постановления недействительным, применении последствий его недействительности и исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером 62:27:0011109:176 не имеется.

При этом, представленные истцом: справка МУП «Сасовожилбытсервис» от 08.12.1999 о месте жительства ФИО1; протокол судебного заседания от 16.06.2016, решение Сасовского районного суда Рязанской области от 16.06.2016 по гражданскому делу № по иску ФИО9 к администрации МО-ГО г.Сасово о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону; сообщения ФКУ «ГБ МСЭ по Рязанской области» от 01.06.2018, от 30.08.2018 о наличии инвалидности у ФИО6 и ФИО7; справка формы «А» о регистрации ФИО6; сообщение администрации МО-ГО г.Сасово №3920; сообщение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области от 17.10.2016; сообщение Сасовского МСО СУ СК России по Рязанской области об отсутствии в действиях должностных лиц состава преступления от 05.12.2017; сообщение межрайонной инспекции ФНС России №4 по Рязанской области от 27.08.2018 не свидетельствуют о фактическом принятии истцом ФИО10 наследственного имущества ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО10 к администрации муниципального образования - городской округ г.Сасово Рязанской области об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, исключении записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании незаконным решения администрации МО - ГО г.Сасово Рязанской области о предоставлении земельного участка в собственность и признании права собственности на наследственное имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.А. Андреев

Копия верна: судья С.А. Андреев