Решение № 2-787/2018 2-787/2018 ~ М-632/2018 М-632/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-787/2018

дело № 2-787/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гор. Волоколамск 07 июня 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Маровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> об определении доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире и признании права,

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес>, с учетом уточненных требований, просят суд признать за ними право собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 принадлежит комната № общей площадью 15.5 кв.м. в коммунальной <адрес>. ФИО2 принадлежат комнаты № общей площадью 22.3 кв.м. в коммунальной <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно технического паспорта спорная <адрес> является пятикомнатной, имеет площадь всех частей здания - 85.2 кв.м, общую площадь жилого помещения - 85.2 кв.м, из нее жилая - 62.8 кв.м, подсобная - 22.4 кв.м. Право собственности на долю мест общего пользования в настоящее время у истцов не оформлено.

С учетом уточнений, просят суд признать за ФИО1 право собственности на 25/100 доли мест общего пользования, общей площадью 22.4 кв.м., за ФИО2 право собственности на 35/100 доли мест общего пользования общей площадью 22.4 кв.м. в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истицы заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Администрация городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явились, возражения на иск не представили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.

Заслушав истцов ФИО1 и ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

В соответствии со ст.42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения комнаты в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит комната № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи (купчая) комнат в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО2 принадлежат комнаты 3,4 в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира является пятикомнатной, имеет площадь всех частей здания 85.2 кв.м., общую площадь жилого помещения 85.2 кв.м, из нее жилая 62.8 кв.м, подсобная 22.4 кв.м.

Площадь принадлежащей ФИО1 комнаты составляет 15.5 кв.м. Площадь принадлежащих ФИО2 комнат составляет 22.3 кв.м. Право собственности на долю мест общего пользования в настоящее время у истцов не оформлено.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 25/100 долей мест общего пользования площадью 22.4 кв.м. в коммунальной квартире, за ФИО2 право собственности на 35/100 долей мест общего пользования площадью 22.4 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 25/100 доли мест общего пользования, общей площадью 22.4 кв.м., расположенных в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 35/100 доли мест общего пользования, общей площадью 22.4 кв.м., расположенных в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.