Решение № 2-А229/2025 2-А-229/2025 2-А-229/2025~М-А-184/2025 М-А-184/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-А229/2025

УИД: 48RS0022-02-2025-000273-15 Дело №2-А229/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2025 года с. Измалково

Елецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в с. Измалково Измалковского округа Липецкой области) в составе

председательствующего судьи Селезневой И.В.,

при секретаре Поляковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Измалковского муниципального округа Липецкой области к ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №,

установил:

Администрация Измалковского муниципального округа Липецкой области обратилась в суд с иском к ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование требований указала, что администрацией Измалковского муниципального округа Липецкой области были проведены работы по установлению границы объекта недвижимости «улично-дорожная сеть», а именно, автомобильной дороги общего пользования до д. Сахаровка Измалковского округа Липецкой области, в связи с чем кадастровым инженером ФИО7 13.11.2024 был подготовлен межевой план. Данный земельный участок формируется под существующей дорогой к д. Сахаровка. Вместе с тем поставить на кадастровый учет указанный объект недвижимости согласно межевому плану от 13.11.2024 не представляется возможным, поскольку, согласно заключению кадастрового инженера, образуемый земельный участок пересекает границы ряда земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику. Земельный участок с кадастровым номером № был образован путем выдела из земельного участка №, который в дальнейшем снят с кадастрового учета 23.12.2011. Земельный участок с кадастровым номером № был образован путем выдела из земельного участка № (Единое землепользование), который в дальнейшем снят с кадастрового учета 01.12.2016. Помимо того, указанная дорога является единственным подъездом до д. Сахаровка, имеет твердое покрытие (щебень), существовала до того, как Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, а также земельных участков с кадастровыми номерами № и № (Единое землепользование). Наличие указанной автодороги также было отражено в Схеме территориального планирования Липецкой области (карта «Транспортная инфраструктура»), утвержденной постановлением администрации Липецкой области от 05.06.2008 № 130 «Об утверждении схемы территориального планирования Липецкой области». Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № незаконны и нарушают права публично-правовых образования, а также неопределенного круга лиц поскольку, при межевании границ земельного участка было допущено необоснованное включение в границы земельного участка автомобильной дороги общего пользования до д. Сахаровка Измалковского округа Липецкой области, являющейся единственным подъездом к указанному населенному пункту с твердым покрытием, а также была отражена в Схеме территориального планирования Липецкой области. Учитывая изложенное, данная автомобильная дорога не могла относиться к автомобильным дорогам не общего пользования и в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения включению не подлежала, в связи с чем истец просит исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка.

Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования с учетом их уточнения, а именно, просил признать земельный участок № многоконтурным и определить границы в точках координат, установленных согласно схеме координат, изготовленной кадастровым инженером ФИО7 и представленной им в материалы дела, пояснил, что дорога до населенного пункта д. Сахаровка была до приобретения ответчиком права собственности на земельный участок, в настоящий момент фактическое землепользование ответчиком земельным участком с кадастровым номером № больше, чем зарегистрированное право собственности, в связи с чем исключение дороги из земельного участка ответчика не повлечет нарушение его права.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что земельный участок № принадлежит ответчику на праве собственности, дорога, проходящая по земельному участку является грунтовой полевой дорогой, в тоже время действительно является подъездом к д. Сахаровка, ранее она была другой конфигурации, никогда не принадлежала истцу и была отсыпана ответчиком для проезда по ней, в том числе жителей д. Сахаровка, в настоящее время имеются и другие проезды к этому населенному пункту, фактически истец оспаривает результаты межевания 2011 года и должен производить процедуру изъятия земельного участка, выплатив его рыночную стоимость ответчику.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, интересы третьего лица также представляла ФИО3

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснил, что ранее работал в должности главы <данные изъяты> и директора ООО «<данные изъяты>», д. Сахаровка входила в состав сельского поселения Афанасьевский сельсовет, до 2008 года была другая дорога в д. Сахаровка, в 2008-2009 годах ФИО5 в рамках предвыборной компании попросил его отсыпать короткую удобную дорогу для жителей д. Сахаровка, дорога была отсыпана из щебня безвозмездно именно для жителей деревни как наиболее короткий путь к населенному пункту и выполнена собственными силами ООО «Зерноком Денисово», в том числе принимал в этом участие и ФИО1, эта земля была паевая, в тот момент ответчику не принадлежала, администрация Измалковского района на тот момент земельный участок не оформляла в собственность.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит правовые основания для удовлетворения иска.

Часть 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ устанавливает, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях (ч. 1).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Гражданского кодекса РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Как следует из ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Описание местоположения объекта недвижимости является одной из его основных характеристик (п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ).

В соответствии со статьей 43 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется (часть 1.1).

Уточнение границ земельных участков в случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, в том числе при выполнении кадастровых работ в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, осуществляется на основании заявления лица, являющегося правообладателем одного из земельных участков, в отношении которых осуществляется уточнение границ, либо указанного в статье 15 настоящего Федерального закона лица, заинтересованного в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, а также необходимых для таких государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов. В указанном случае в межевой план включается обоснование наличия ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, а местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (пункт 2.1).

В силу статьи 61 указанного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6).

Применительно к правилам статьи 39 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливаемая судебным решением при исправлении реестровой ошибки граница одновременно является границей смежного земельного участка.

В статье 14 данного Федерального закона установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).

Такими документами – основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности, являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 2 названной выше статьи).

Кроме перечисленных выше документов, такими документами – основаниями согласно пункту 5 части 2 этой же статьи являются вступившие в законную силу судебные акты.

Способами исправления реестровой ошибки являются либо представление собственником земельного участка в орган по регистрации прав уточненного межевого плана, либо обращение с иском в суд.

Пунктом 3 Правил установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 N 688, установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Как разъяснено в п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно положения, закрепленным в п.12 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе улицы и проезды.

Территориальное планирование определено вГрКРФ как планирование развития территорий для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов, включая объекты местного значения(пункт 2 статьи 1).

Документом градостроительного зонирования являются правила землепользования и застройки (пункт 8 статьи 1ГрК РФ).

Пунктом 2 части 4 статьи 36ГрК РФ,пунктом 12 статьи 85Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что на земельные участки в границах территорий общего пользования не распространяется действие градостроительного регламента. Земельные участки общего пользования, занятые, в частности, улицами, проездами, автомобильными дорогами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Согласно пункту 3.37 Свода правил "СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 года N 1034/пр, улично-дорожная сеть - это система объектов капитального строительства, включая улицы и дороги различных категорий, предназначенные для движения транспортных средств и пешеходов. Территория, занимаемая улично-дорожной сетью, относится к землям общего пользования транспортного назначения.

Кроме того, приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 19 апреля 2019 года N 144-ст утвержден национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 58398-2019 "Экспериментальные технические средства организации дорожного движения. Типоразмеры дорожных знаков. Виды и правила применения дополнительных дорожных знаков. Общие положения", пунктом 3.1 которого определено, что улично-дорожная сеть - это предназначенная для движения пешеходов и транспортных средств совокупность улиц, дорог общего пользования, внутриквартальных и других проездов.

Федеральнымзакономот 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" установлено, что к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах муниципального, городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах муниципального, городского округа, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации (ст.16).

Прокурором Измалковского района Липецкой области в интересах неопределенного круга лиц был предъявлен иск к администрации Измалковского муниципального округа Липецкой области о постановке на кадастровый учет грунтовой дороги по направлению к д. Сахаровка протяженностью около 1,4 км, регистрации права собственности на данную дорогу и включении ее в Перечень дорог общего пользования местного значения.

Кадастровым инженером ФИО7 подготовлен межевой план в связи с формированием земельного участка под существующей грунтовой дорогой к д. Сахаровка. Формируемый земельный участок образуется из земель сельскохозяйственного назначения. При этом установлено, часть грунтовой дороги к д. Сахаровка пересекает земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 770 м, по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: № принадлежащий ответчику ФИО1, и находится в аренде на срок с 20.09.2019 по 15.09.2029 г. у ФИО4. В связи с чем истец администрация Измалковского муниципального округа Липецкой области обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно архивной справке от 19.08.2025 г. № 56 в справочнике административно-территориального деления Липецкой области на 1 января 1977 года в состав Афанасьевского сельсовета Измалковского района входил населенный пункт д. Сахаровка. В архивных документах постоянного хранения Афанасьевского сельсовета за 1970-1992 годы сведения о дороге к д. Сахаровка не значатся.

Согласно справке Афанасьевского территориально отдела Измалковского муниципального округа Липецкой области в д. Сахаровка Измалковского района в похозяйственной книге числятся 18 домовладений, в них зарегистрировано и постоянно проживают 9 человек, в летний период проживают 28 человек.

Наличие дороги местного значения к д. Сахаровка, примыкающей к автодороге регионального значения «Афанасьево - Денисово», отражено в Схеме территориального планирования Липецкой области (карта «Транспортная инфраструктура»), утвержденной постановлением администрации Липецкой области от 05.06.2008 № 130 «Об утверждении схемы территориального планирования Липецкой области».

Согласно показаниям свидетеля ФИО6 дорога была отсыпана из щебня на безвозмездной основе в 2008 году специально для пользования жителями деревни Сахаровка как наиболее короткий путь к населенному пункту.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был образован путем выдела из земельного участка №, который в дальнейшем снят с кадастрового учета 23.12.2011. Работы по межеванию границ земельного участка с кадастровым номером № были завершены 25.10.2011, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № был образован путем выдела из земельного участка № (Единое землепользование), который в дальнейшем снят с кадастрового учета 01.12.2016. Работы по межеванию границ земельного участка с кадастровым номером № были завершены 03.02.2009, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Работы по межеванию границ земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование) были завершены 24.03.2014, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование).

Таким образом, судом установлено, что спорная грунтовая дорога существовала до того, как в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, а также земельных участков с кадастровыми номерами № и № (Единое землепользование).

На представленной выкопировке из плана территориального землеустройства, утвержденного на общем собрании пайщиков СХПК «Афансьевский» от 2009 г., спорная дорога не указана. В тоже время истцом не оспаривается тот факт, что никаких прав у администрации Измалковского района на грунтовую дорогу ранее зарегистрировано не было.

Однако показаниями свидетеля и схемой территориального планирования Липецкой области (карта «Транспортная инфраструктура»), утвержденной постановлением администрации Липецкой области от 05.06.2008 № 130, фактически подтверждается наличие спорной дороги по состоянию на 2008-2009 год.

Согласно доводам представителя ответчика и третьего лица ФИО3 к д. Сахаровка имеются другие подъездные дороги, и истец необоснованно обратился с иском именно к ФИО1, однако, доказательств наличия других дорог, пригодных для подъезда к д. Сахаровка, суду не представлено.

Кроме того, истцом представлены суду доказательства, что населенный пункт Сахаровка помимо земельного участка с кадастровым номером № окружен земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, которые согласно сведения Единого государственного реестра недвижимости также принадлежат на праве собственности ответчику ФИО1 и находятся в аренде на срок с 20.09.2019 по 15.09.2029 г. у ФИО4

Таким образом, иного проезда к д. Сахаровка, кроме как по земельным участкам, принадлежащим ответчику, не имеется.

Доводы представителя ответчика и третьего лица о необходимости выкупа и изъятия истцом земельного участка, занятого автомобильной дорогой, суд полагает необоснованными ввиду следующего.

В силу положений, закрепленных в ст.53.6 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены:

1) утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования);

2) утвержденными проектами планировки территории (п.1).

Принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренныхпунктом 1настоящей статьи, должно быть обосновано:

1) решением о создании или расширении особо охраняемой природной территории (в случае изъятия земельных участков для создания или расширения особо охраняемой природной территории);

2) международным договором Российской Федерации (в случае изъятия земельных участков для выполнения международного договора);

3) лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для осуществления пользования недрами, в том числе если такое пользование осуществляется за счет средств недропользователя);

4) решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) (п.2).

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренныхстатьей 56.2настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной впункте 1 статьи 56.4настоящего Кодекса (п.4).

Судом установлено, что дорога является единственным подъездом к д. Сахаровка и существовала до внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, а также земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Таким образом, в силу действующего законодательства основания для заключения соглашения об изъятии для государственных или муниципальных нужд на возмездной основе у ответчика земельного участка, занятого автомобильной дорогой, не имеется.

Истец в настоящее время не имеет возможности поставить на кадастровый учет указанный объект недвижимости и обеспечить безопасность дорожного движения на дороге к д. Сахаровка, поскольку, согласно заключению кадастрового инженера, образуемый земельный участок пересекает границы ряда земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику.

При формировании земельного участка с кадастровым номером № были определены его границы и площадь, которая составила 1372846 кв. м. В тоже время согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 при проведении кадастровых работ было установлено, что площадь указанного земельного участка по координатам составляет 1381042 кв. м и в площадь данного земельного участка входит площадь земельных участков, занятых другими объектами недвижимости (8196 кв.м). Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Ходатайств о проведении экспертизы в целях оспаривания представленной истцом схемы расположения и границ земельного участка занятого автомобильной дорогой общего пользования до д. Сахаровка, площадью 7698 кв. м, исключаемого из состава земельного участка с кадастровым номером №, ответчиком не заявлено.

Суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, поскольку внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № нарушает права истца как публично-правового образования, поскольку границы указанного участка включают в себя часть дороги местного значения, включенную в Схему территориального планирования Липецкой области (карта «Транспортная инфраструктура»), утвержденную постановлением администрации Липецкой области от 05.06.2008 № 130 «Об утверждении схемы территориального планирования Липецкой области».

Иное лишало бы неограниченный круг лиц, в том числе в первую очередь жителей д. Сахаровка Измалковского муниципального округа Липецкой области, права на свободный доступ к объектам социальной инфраструктуры, а также служб пожарной, медицинской помощи при проезде к их домовладениям.

Многоконтурный земельный участок – это земельный участок, границы которых представляют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями (Письмо Минэкономразвития РФ от 16.01.2009 N 266-ИМ/Д23 "О многоконтурных земельных участках").

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых для удовлетворения требований истца путем признания земельного участка с кадастровым номером №, многоконтурным, исключив из него земельный участок, занятый автомобильной дорогой общего пользования до д. Сахаровка, площадью 7698 кв. м в точках координат, установленных согласно схеме координат, изготовленной кадастровым инженером ФИО7

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Измалковского муниципального округа Липецкой области к ФИО1 (ИНН №) об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о площади и местоположении границ земельного участка удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 770 м, по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> многоконтурным, исключив из него земельный участок, занятый дорогой общего пользования до населенного пункта д. Сахаровка, площадью 7698 кв. м со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд Липецкой области.

Судья: И.В. Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2025 года.

Судья И.В. Селезнева