Решение № 2-1657/17 2-1657/2018 2-1657/2018 ~ М-396/2018 М-396/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-1657/2018

К делу № 2-1657/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 05 февраля 2018 года

Судья Советского районного суда

г. Краснодара ФИО1,

при секретаре Горб О.С.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ча к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес> г. Краснодара.

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры. Ответчик – его племянник, который зарегистрирован по этому адресу. Но с 1 ноября 2015 г. не проживает; выехал, забрав все свои вещи, в оплате коммунальных платежей не участвует, членом его семьи не является. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника.

В судебном заседании представитель ФИО3 по доверенности ФИО4 настаивала на удовлетворении требований, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что истцу постоянно поступают на имя ответчика требования из разных банков, микрофинансовых организаций о погашении задолженностей по кредитам.

Ответчик в судебное заседание не явился, в его адрес была направлена судебная повестка с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции. В материалы дела представлен акт о непроживании и невозможности вручении повестки ФИО2, подписанный соседями, заверенный уполномоченным представителем собственников ООО «Городская управляющая компания «Краснодар» и скрепленный печатью. В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании против иска возражал.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчик не является членом семьи истца, и добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, мнение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 21.07.2016 ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9).

Согласно выписке из лицевого счета ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 01.03.1989 г. (л.д. 7).

ФИО2 в спорной квартире с 01 ноября 2015 года не проживает, его личных вещей в ней нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, заверенный уполномоченным представителем собственников <адрес> ООО «Городская управляющая компания «Краснодар» и скрепленным печатью (л.д.6).

Истцу неоднократно поступают уведомления из банков и микрофинансовых организаций о необходимости возврата взятых ответчиком кредитов (л.д. 15-19, 32-36).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО3 чу.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

Судья: