Решение № 2-749/2019 2-749/2019~М-794/2019 М-794/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-749/2019

К делу № 2-749/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 04 декабря 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Таран О.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. В марте 2016 года им было получено разрешение на строительство жилого дома, которое было окончено в июле 2019 года. Однако, оформить в установленном законом порядке жилой дом не представляется возможным, поскольку имеются разночтения с нумерацией кадастрового квартала, т.к. в разрешении на строительство указан кадастровый квартал №, а в техническом плане указан кадастровый квартал №. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 89.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Обязать орган регистрации прав внести в ЕГРН сведения о здании по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № согласно технического плана здания от 03.09.2019 года подготовленного кадастровым инженером ФИО2 Снизить размер государственной пошлины до 500 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие о чем предоставил письменное заявление.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 13.01.2016 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 15.03.2016 года было получено разрешение на строительство №, для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.

Согласно технического плана от 03.09.2019 года, жилой дом площадью 89.4 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.

ФИО1 уведомлением № от 12.11.2019 года приостановлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 89.4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом площадью 89.4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.

Решение суда является основанием для органа регистрации прав внести в ЕГРН сведения о здании по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № согласно технического плана здания от 03.09.2019 года подготовленного кадастровым инженером ФИО2

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий