Решение № 2-191/2017 2-191/2017~М-134/2017 М-134/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-191/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Хатовой В.А.,

с участием истцов ФИО2 ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО «Правдинский городской округ», ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просят признать за ними в порядке наследования право собственности по ... доли за каждым в праве общей долевой собственности на дом № по <адрес>. В обоснование своих исковых требований в иске указали, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом была передан ФИО1., ФИО2, ФИО4, ФИО7 (после брака ФИО3). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1., после его смерти истцы обратились к нотариусу за оформлением наследства, однако в связи с тем, что в документах имеются разночтения в размере площадей дома истцам для оформления наследственных прав нотариусом было порекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить, доводы изложили аналогично вышеописанным.

Представитель администрации МО «Правдинский городской округ» в судебное заседание не явился, о его дате, месте и времени извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает по существу заявленных требований.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о его дате, месте и времени извещены надлежаще, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ администрация П.О. «...» передало в совместную собственность ФИО1., ФИО2, ФИО4, ФИО7 жилой дом № по ул. <адрес>, общей площадью ... кв.м., право собственности данных граждан зарегистрировано Правдинским районным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. в книге № под №, стр. №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления ... сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улиц и нумерации домов в поселках администрации ... сельского округа» дому, собственниками которого являются ФИО1., ФИО2, ФИО4, ФИО7, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены: договор составлен в письменной форме, подписан представителем П.О. «Калининградское» и ФИО1., ФИО2, ФИО4, ФИО7., зарегистрирован БТИ в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности указанных лиц на дом № по ул. <адрес>. Аналогичные сведения о собственниках квартиры содержит справка Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ... №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «...» <адрес>, ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1. являются его супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией ... сельского округа <адрес>; сын ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Пореченским сельским Советом <адрес>; дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Правдинского района Калининградской области, свидетельством о заключении брака ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ... сельской администрацией <адрес>, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС администрации МО «...»; а также ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ... сельским советом <адрес>, свидетельством о заключении брака ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния <адрес>; ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ... сельским советом <адрес>, свидетельством о заключении брака ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Правдинского района.

Из пояснений истцов, заявлений ответчиков следует, что ответчики ФИО6 и ФИО5 отказались от вступления в наследство после смерти своего отца ФИО8

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, доля каждого из участников общей собственности в отношении вышеуказанного дома составляет ... доли. Наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит из ... доли указанного дома.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).

Согласно информации нотариуса Правдинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 за оформлением наследства обратились ФИО3, ФИО4, ФИО2, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, №, в равных долях, по ... доли каждый.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследство части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно технического паспорта в отношении дома № по ул. <адрес>, впоследующем которому был присвоен адрес <адрес>, дом №, данный дом имел общую площадь ... кв.м.

Из сообщений Управления Росреестра по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанный жилой дом Росреестром ни за кем не зарегистрировано. Согласно сведений Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: <адрес> учтен в совместную собственность за ФИО1., ФИО2, ФИО4, ФИО7

Учитывая приведённые нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на недвижимое имущество в виде ... доли дома № по ул. <адрес> перешло в порядке наследования к ФИО3, ФИО4, ФИО2, каждому по ... доли, и их исковые требования подлежат удовлетворению, за каждым из истцов следует признать право собственности по ... доли данного дома (...).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности за каждым на ... доли жилого дома № по ул. <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова