Решение № 2-1510/2017 2-1510/2017~М-1301/2017 М-1301/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-1510/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2017 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Прочитанской Н.Е.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью ***.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, указав, что постановлением администрации г. *** области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка для организации садоводческого товарищества» вагонному депо ст. *** был отведен земельный участок площадью *** в районе между территорией очистных сооружений и жилым массивом микрорайона *** для организации садоводческого товарищества. В данном массиве ей был выделен земельный участок, Комитетом по земельной реформе г. *** выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Данному участку присвоен кадастровый №. С ДД.ММ.ГГГГ она постоянно пользуется участком, участок огорожен, на нем имеются строения. Управление Росреестра по *** области оказало в регистрации права собственности на участок в связи с тем, что в архиве правоудостоверяющих документов отсутствует второй экземпляр данного свидетельства, в связи с чем она лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на земельный участок, поэтому обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные описательной части искового заявления, уточнив, что данный участок она в ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО1, которой участок был выделен как работнику вагонного депо.

Представитель ответчика администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1, в редакции, действовавшей до 24.12.1993 г.) на участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю, выданные по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю..».

Из материалов дела установлено, что решением Исполнительного комитета Кинельского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области № 309/20 от 27.09.1977 г. «О дополнении к решению исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 26.05.1965 г. «О выделении земельного участка под коллективное садоводство рабочим и служащим вагонного депо ст. Кинель»» локомотивному депо ст. Кинель отведен земельный участок площадью 3,5 га в районе существующих коллективных садов вагонного депо ст. Кинель в районе п. Горный.

На основании постановления администрации г. Кинель Самарской области от 22.05.1992 г. № 165 «Об отводе земельного участка для организации садоводческого товарищества» вагонному депо ст. Кинель отведен земельный участок площадью *** в районе между территорией очистных сооружений и жилым массивом микрорайона Лебедь для организации садоводческого товарищества.

Также установлено, что Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам *** области на основании указанного выше постановления ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью *** по адресу: садоводческое товарищество локомотивного депо в <адрес>.

Постановлением администрации г.о. *** области № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО5 земельному участку с кадастровым номером № установлена категория «земли населенных пунктов».

Управление Росреестра по *** области отказало в регистрации права собственности на указанный выше участок в связи с тем, что в архиве межмуниципального отдела по <адрес> Управления Росреестра по *** области отсутствует второй экземпляр данного свидетельства.

Вместе с тем, установлено, что данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности ФИО5 на земельный участок в установленном законом порядке никем не оспорено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что земельный участок, собственником которого в настоящее время является ФИО5, она купила у ФИО4, имя и отчество которой она не помнит, в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 в свою очередь получила участок от локомотивного депо. В начале ДД.ММ.ГГГГ она продала участок ФИО5. При этом никакие документы не составлялись, она отдала ей свидетельство о праве собственности на свое имя, после ФИО5 выдали свидетельство, указав ее в качестве собственника.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 показали суду, что являются соседями ФИО5 по даче, расположенной в <адрес> массив локомотивного депо, истец приобрела дачу в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г., с тех пор ею пользуется, участок огорожен, споров по границам нет.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ***