Решение № 2-374/2020 2-374/2020~М-282/2020 М-282/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-374/2020

Дело № 2-374/2020 УИД № 33RS0020-01-2020-000652-08


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Юрьев-Польский 21 октября 2020 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Куприяновой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Небыловское Юрьев-Польского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Небыловское Юрьев-Польского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование указал, что в 1980 г. его матери Б.К.И. была выделена квартира по адресу: <адрес>. В 2002 г. Б.К.И. умерла. С 2002 г. истец владеет квартирой как своей собственной.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в суд не явился, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями и владелец полагает, что основание, по которому к нему попала вещь, дает ему право собственности на нее, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной.

Судом установлено, что в октябре 1980 г. совхозом «Андреевское» Б.К.И. была выделена квартира по адресу: <адрес>.

С 18.12.2002 в указанной квартире был зарегистрирован и стал проживать истец ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Б.К.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО2 приходится Б.К.И. <данные изъяты>.

Из ответов нотариусов Юрьев-Польского нотариального округа следует, что наследственное дело после Б.К.И. не заводилось.

В Едином государственном реестре право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно сведениям ГУП «БТИ» на 01.03.1999 право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

ЗАО «Андреевское», являвшееся правопреемником совхоза «Андреевское», прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией.

По данным администрации муниципального образования Небыловское Юрьев-Польского района и администрации муниципального образования Юрьев-Польский район в муниципальной собственности квартира не числится.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей Д.Т.И., К.Э.А. следует, что <данные изъяты> ФИО2 - Б.К.И. проживала в спорной квартире с 1983 г., а с 2002 г. в квартире стал проживать ФИО2

Таким образом, суд находит подтвержденным, что истец более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Небыловское Юрьев-Польского района Владимирской области удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым № по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2020 года.

Судья Гаврилин А.С.