Решение № 2-807/2018 2-807/2018 ~ М-606/2018 М-606/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-807/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Мымриной Е.А.,

с участием представителя истцов адвоката Чернышовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-807 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО4 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании квартир частью жилого дома,

у с т а н о в и л:

З-ны, Ш-ны и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просили признать принадлежащие им на праве общей долевой и совместной собственности, жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, частью жилого дома.

Свои требования мотивировали тем, что ФИО8 являются собственниками в праве общей долевой собственности квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками квартиры №, расположенной в этом же доме являются ФИО9 и ФИО3 Занимаемые ими жилые помещения расположены в двухквартирном жилом доме, фактически являются частью жилого дома, структурно обособлены, имеют отдельный вход, придомовую территорию.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Чернышова Е.Н. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск просил дела рассмотреть в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

В частях 2, 3, 4 указанной нормы права раскрыто правовое содержание дефиниций жилой дом, квартира и комната.

Так, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированным в администрации Новомосковского района ДД.ММ.ГГГГ №, соглашением об определении долей, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН. ФИО4, ФИО4, ФИО5 и ФИО3 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированным в администрации Новомосковского района ДД.ММ.ГГГГ №.

Принадлежащие ФИО6, ФИО7 и ФИО3 на праве общей долевой и совместной собственности жилые помещения расположены в одноэтажном жилом доме, состоящем из двух квартир, что подтверждается копией технического плана помещения.

Из технического плана помещения следует, что оба жилых помещения состоят из комнат и помещений вспомогательного назначения (кухни, санузла, коридора и пристройки), имеют отдельный вход.

Квартиры № и № газифицированы, каждая, имеет отдельный ввод водопровода, а также выводы канализации, квартиры подключены по отдельным электрическим вводам сетей, что подтверждается сообщениями соответствующих сетевых организаций.

Данное описание полностью соответствует характеристикам объекта недвижимости – части жилого дома.

На основании изложенного требования З-ных, Ш-ных и ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку собственность на объекты недвижимости у З-ных, Ш-ных и ФИО3 установлена то, удовлетворение их иска о признании квартир частью жилого дома, будет носить правоподтверждающий характер. Таким решением, будет подтверждено право на тот объект недвижимости, которым в действующем правовом регулировании являлась ранее предоставленная каждому из них квартира.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО4 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании квартир частью жилого дома удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома.

Признать жилое помещение – квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2018 года.

Судья С.П.Золотухина