Решение № 2-841/2017 2-841/2017~М-678/2017 М-678/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-841/2017

№ 2-841/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района к Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

администрация Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав в его обоснование, что администрацией Спасского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанном списке среди прочих значатся умершие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, наследники которых до настоящего времени не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельные доли, принадлежавшие умершим. ДД.ММ.ГГГГ данный список опубликован в газете «Маяк», размещен на информационных щитах, расположенных в <адрес>. С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Маяк» было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 17.00 общего собрания. Указанное собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума. По истечении 4-х месяцев со дня публикации списка невостребованных долей, постановлением администрации Спасского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей.

Просит суд признать право муниципальной собственности Спасского сельского поселения на земельные доли размером 4,67 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6; прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на данные земельные доли.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании от исковых требований о признании права муниципальной собственности на земельные доли размером 4,67 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащие ФИО2, ФИО5 отказалась, о чем представила заявление, в котором указала, что последствия отказа от иска разъяснены и понятны. Остальные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от исковых требований о признании права муниципальной собственности на земельные доли размером 4,67 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащие ФИО2, ФИО5 принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили отзывы на заявление, оставляют разрешение вопроса на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия своих представителей.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Статьей 12.1, п.п. 1, 2 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельной доли невостребованной и признания права на невостребованные земельные доли установлен п. 3-8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании землепользования товарищества с ограниченной ответственностью «Пригородное» в собственность ТОО «Пригородное» передан земельный участок из земель запаса площадью 4699 га. (л.д. 4).

Постановлением администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации права на землю СХПК «Племколхоз Пригородный» перерегистрировано право общей совместной собственности на площади 4678 га. Постановлением администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении земельных площадей СХПК «Племколхоз Пригородный» уточнены площади земельных площадей, находящихся в общей совместной собственности СХПК «Племколхоз Пригородный» 4649 га. (л.д. 5,6)

Решением общего собрания работников ТОО «Пригородное» от ДД.ММ.ГГГГ составлен список лиц, наделяемых земельными долями в размере 4,67 га. В указанном списке числятся ФИО3, ФИО4, ФИО6

Однако, согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3, ФИО4, ФИО6 в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Согласно сведениям отдела ЗАГС по г. Вологде и Вологодскому району собственники земельных долей ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений Архива нотариальной палаты Вологодской области, нотариусов ФИО7, ФИО8, ФИО9 следует, что наследственные дела к имуществу ФИО3, ФИО4, ФИО6 не заводились.

Администрацией Спасского сельского поселения составлен список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, который опубликован в газете «Маяк» ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах администрации поселения. В указанном списке числятся ФИО3, ФИО4, ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Маяк» опубликовано объявление, в котором сообщалось о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на территории Спасского сельского поселения извещаются, в т.ч. по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанное общее собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Постановлением администрации Спасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № в котором значатся ФИО3, ФИО4, ФИО6

При таких обстоятельствах и с учетом того, что ФИО3, ФИО4, ФИО6 принадлежали земельные доли площадью 4,67 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако, право собственности на них зарегистрировано не было, собственники земельных долей умерли, при этом наследников ФИО3, ФИО4, ФИО6 как по закону, так и по завещанию не установлено, суд приходит к выводу о том, что порядок признания земельных долей, принадлежащих гражданам на праве собственности невостребованными, установленный ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден, в связи с чем, полагает возможным признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Руководствуясь ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать право муниципальной собственности Спасского сельского поселения на невостребованные земельные доли площадью 4,67 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащие ФИО3 , ФИО4, ФИО6.

Прекратить право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО6 на невостребованные земельные доли площадью 4,67 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова