Решение № 2-2893/2019 2-2893/2019~М-2436/2019 М-2436/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-2893/2019

Дело № 2-2893/2019

03RS0004-01-2019-002949-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Мужчинкиной Г.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ООО СФ «Прогресс» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная фирма «Прогресс» о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО СФ «Прогресс» о признании права собственности на машиноместо №, расположенное в автостоянке общей площадью 1416,1, с кадастровым номером № находящейся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ, между ООО СФ «Прогресс» (ответчиком) и ФИО1 (истцом) был заключен Договор № «Об участии в долевом строительстве подземного гаража-стоянки». По условиям указанного договора, ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ построить и ввести в эксплуатацию подземный гараж-стоянку площадью 1144 кв.м. на 59 машиномест, пристроенный к строящемуся 9-ти этажному административному зданию, расположенному по строительному адресу: <адрес> и передать истцу по Акту приёма-передачи в собственность в течение 2-х месяцев после получения разрешения на ввод подземного гаража-стоянки в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГг. объект долевого строительства – подземный гараж-стоянку, имеющего следующие проектные характеристики: строительный №, общая площадь – 16,8 кв.м., цокольный этаж (п.п.1.1.1., 1.1.2, 3.1, 5.1., 5.4. Договора).

Истец, согласно условиям указанного договора, обязалась принять в собственность Объект долевого строительства, уплатив за него обусловленную Договором сумму в размере 150 000 рублей (п.4.1 Договора).

Истец полностью выполнила своё обязательство по вышеуказанному договору, что подтверждается соответствующей квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по Акту приёма-передачи, в счёт исполнения обязательств по договору № «Об участии в долевом строительстве подземного гаража-стоянки» от ДД.ММ.ГГГГг., передал, а истец принял в собственность – машиноместо №, расположенное в автостоянке общей площадью 1416,1 кв.м., кадастровый №, что соответствует номеру указанному на плане в данном договоре, расположенной по адресу: <адрес>, (строительный адрес – <адрес>, квартал 374).

Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанный Объект долевого строительства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не представляется возможным, в силу уклонения ответчика от регистрации права на недвижимое имущество. Истец неоднократно обращалась в адрес ответчика о необходимости совместной подачи документации в Управление Росреестра по РБ для регистрации права. На заявленные претензии ответчик не отреагировал. В настоящее время, такую регистрацию осуществить невозможно по причине ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию.

В судебном заседании истец ФИО1 указанные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО СФ «Прогресс» ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. В материалы дела представлено заявление генерального директора ООО СФ «Прогресс» о признании иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела установленные судом, доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ООО СФ «Прогресс» исковые требования признал в полном объёме, о чём также, имеется письменное заявление, подписанное генеральным директором ООО СФ «Прогресс», не возражал против их удовлетворения.

Признание представителем ответчика заявленных требований сделано добровольно, к материалам дела приобщено письменное заявление генерального директора ответчика, о разъяснении ему значения и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39,173,198 ГПК РФ.

Судом установлено, что факт создания, правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорный объект недвижимости подтверждаются совокупностью имеющихся в деле доказательств: разрешением на строительство № от 25.12.2014г., выданным отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан; договором № аренды земельного участка от 02.11.2012г.; разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от 31.12.2014г. выданным отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан; решением о присвоении адреса объекту недвижимости № от 24.03.2015г., выданным главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан; договором № «Об участии в долевом строительстве подземного гаража-стоянки» от 15.05.2011г.; актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ; квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 16.05.2011г.

С учётом того, что признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная фирма «Прогресс» о признании права собственности на машиноместо - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на машиноместо №, расположенное в автостоянке общей площадью 1416,1 кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана на указанный объект для последующей постановки его на кадастровый учёт и государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы Республика Башкортостан.

Председательствующий