Решение № 2-554/2018 2-554/2018~М-545/2018 М-545/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-554/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.10.2018г. Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Гончаровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 и ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО12 и ФИО1 ФИО13., обратились с исковым заявлением к ФИО2 ФИО14., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного у чета.

В судебном заседании ФИО2 ФИО15 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что он и ФИО1 ФИО16. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>.

Жилой дом принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГг., о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделан запись регистрации № и свидетельством о государственной регистрации права серии № №..

В доме зарегистрирован но не проживает ответчик-ФИО2 ФИО17, что подтверждается справкой паспортиста от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает жизни и здоровью членов семьи, в связи с чем проживать совместно с ним невозможно.

Таким образом ответчик нарушает их права и законные интересы, как собственников жилого помещения. Они не могут пользоваться своим жилым помещением по собственному усмотрению.

В добровольном порядке ответчик выписаться не желает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение между истцами и ответчиком не заключалось.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Прописка либо регистрация лица является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Таким образом, указанные факты являются основанием для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятия ответчика с регистрационного у чета.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного просят суд: признать ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ. рождения с регистрационного у чета.

ФИО1 ФИО20. иск поддержала в полном объеме.

ФИО2 ФИО21 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

От представителя третьего лица Копашенко ФИО22 поступило заявление, в котором просят данное дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Судом определено дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, проверив материалы дела, выслушав истцов, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО2 ФИО23 и ФИО1 ФИО24. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>.

Жилой дом принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сери № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации.

В доме зарегистрирован но не проживает ответчик-ФИО2 ФИО25, что подтверждается справкой паспортиста от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает жизни и здоровью членов семьи, в связи с чем проживать совместно с ним невозможно.

Таким образом, ответчик нарушает их права и законные интересы, как собственников жилого помещения. Они не могут пользоваться своим жилым помещением по собственному усмотрению.

В добровольном порядке ответчик выписаться и выселиться с указанного жилого помещения не желает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно справки паспортиста ООО « Быт-Сервис» выданной на имя ФИО2 ФИО26, по <адрес> зарегистрированы он и ФИО2 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО1 ФИО30.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Ответчик ФИО2, оставаясь прописанным, фактически нарушает права истцов, не имеющих возможности распорядиться и воспользоваться принадлежащим им имуществом ( дом).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования истца законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197, ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО31 и ФИО1 ФИО32, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделению по вопросам миграции О МВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ. рождения по месту регистрации: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Отрадненский городской суд <адрес>.

Судья В.А. Петров