Решение № 2-38/2019 2-38/2019(2-932/2018;)~М-923/2018 2-932/2018 М-923/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-38/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 10 января 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,

при секретаре Ловчиковой В.А.,

адвоката Шушанова О.Г., представившего удостоверение № 2423 и ордер от 10.01.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве личной собственности, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ответчиком. До ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры был ответчик. На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Для защиты интересов ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Шушанов О.Г.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя, который просил принять решение на основании действующего законодательства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании исследованных судом доказательств установлено, что в принадлежащей на праве собственности истцу ФИО2 <адрес> зарегистрирован бывший собственник ФИО2, о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге.

Ответчик ФИО3 по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей.

Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования либо договора найма на <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Д.Н. Карпенко