Решение № 2-1714/2018 2-317/2019 2-317/2019(2-1714/2018;)~М-1531/2018 М-1531/2018 от 5 марта 2019 г. по делу № 2-1714/2018

Дело № 2-317/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 06 марта 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Копаниной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, указав, что в порядке наследования после ФИО2 является собственником части жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, <адрес>. На момент открытия наследства в пользовании наследодателя находился земельный участок площадью 2600 кв.м с расположенной на нем частью жилого дома. Этот участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Истец произвел межевание участка. На обращения в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> ему было отказано в предоставлении участка в собственность. Истец считает, что имеет право на получение участка в собственность и просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2600 кв.м, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Певко О.Ю., действующий на основании ордера (л.д. 39), исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 40), в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица местной администрации МО Горбунковское сельское поселение в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом извещен судом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела на просил, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения решение Ломоносовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об установлении границ земельного участка, которым было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 (л.д. 48-54).

Указанным апелляционным определением установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома с надворными постройками (Г2, ГЗ, Г4, Г5), расположенными по адресу: <адрес>, в соответствии с договором о реальном разделе указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанное имущество принадлежало его отцу - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

За ФИО2 по похозяйственной книге значился земельный участок при доме площадью 0,12 га. Постановлением администрации Заводской волости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 было закреплено в аренду сроком на три года 0,14 га в <адрес>.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что у ФИО1 возникло право на оформление в собственность земельного участка при доме площадью 1200 кв.м, ранее предоставленного его отцу для ведения личного подсобного хозяйства, а также право аренды земельного участка площадью 1400 кв.м, ранее закрепленное за наследодателем ФИО2 Однако доказательств возникновения права на формирование единого земельного участка площадью 2600 м2, об установлении границ которого просит истец, суду представлено не было. ФИО1 не лишен возможности сформировать земельные участки 1200 м2 и 1400 м2, оформить свои права на них в установленном порядке, а затем решить вопрос об объединении земельных участков.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, площадью 2600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № снят с кадастрового учета, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

ФИО1, заявляя требования о признании права собственности на указанный земельный участок, ссылается на то, что этот участок может быть передан ему в собственность бесплатно, поскольку на нём расположена часть жилого дома, право собственности на который возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после введения его в действие, при условии, что право перешло в порядке наследования.

В письме от ДД.ММ.ГГГГ № № администрация МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> отказала ФИО1 в предварительном согласовании предоставления указанного земельного участка бесплатно, как собственнику части жилого дома (л.д. 20-23).

Статьей 39.5 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

При этом, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод принятыми решениями, лежит на истце, при обращении в суд истец должен доказать какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

Суд не усматривает оснований согласиться с доводами ФИО1 о том, что он праве приобрести бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым №, площадью 2600 кв.м, ввиду того, что к нему в порядке наследования перешло право собственности на часть жилого дома после его отца ФИО2, в фактическом пользовании которого был указанный участок.

Так, решением Совета депутатов МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, максимальный размер земельных участков, предоставляемых в собственность на территории МО Горбунковское сельское поселение с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства составляет 1500 кв.м, что не оспаривалось истцовой стороной.

В этой связи, учитывая, что у ФИО1 возникло право на оформление в собственность земельного участка при доме площадью 1200 кв.м, ранее предоставленного его отцу для ведения личного подсобного хозяйства и в отсутствии доказательств возникновения права на формирование единого земельного участка площадью 2600 кв.м, размеры которого превышают максимальный размер земельных участков, предоставляемых в собственность на территории МО Горбунковское сельское поселение, то оснований для бесплатного предоставления в собственность земельного участка с кадастровым № у администрации МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> не имелось, и суд таких оснований не усматривает. Кроме того, на момент рассмотрения дела земельный участок с кадастровым № снят с кадастрового учета, в связи с чем он не может выступать в качестве объекта земельных отношений.

ФИО1 не лишен возможности сформировать земельный участок площадью 1200 кв.м и оформить свои права на него в установленном порядке, а также оформить право аренды земельного участка площадью 1400 кв.м, ранее закрепленное за наследодателем ФИО2

Таким образом, при вынесении решения суд исходит из недоказанности истцом возникновения у него имущественных прав в отношении земельного участка площадью 2600 кв.м, на который он претендует.

В силу изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2019 года.

Судья: А.С. Смирнов