Решение № 2-439/2018 2-439/2018~М-420/2018 М-420/2018 от 26 октября 2018 г. по делу № 2-439/2018

Решение

Именем Российской Федерации

п.Бохан 26 октября 2018 года

Боханский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре Жуковой Е.И., с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО3, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Бохан» и администрации муниципального образования «Боханский район» о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Бохан» и МО «Боханский район» о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что Постановлением главы администрации МО «Боханский район» № от ДД.ММ.ГГГГ. из категории земель поселения его матери ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1228кв.м. для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества по адресу: <адрес>. Право собственности на данный земельный участок она зарегистрировать не успела и 11.08.2010г. умерла. После смерти матери в наследство вступил отец ФИО7, однако тоже не успел оформить право собственности на данный земельный участок, так как ДД.ММ.ГГГГ. умер.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что в настоящее время он строит дом на указанном земельном участке. Наследниками первой очереди после смерти отца являются его дети: он, ФИО3 и ФИО5 В установленный законом срок он обратился к нотариусу, однако, нотариус в устной форме пояснила, что в наследовании земельного участка нотариусом будет отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что земельный участок действительно принадлежал его родителям, но официально не зарегистрирован ни на отца, ни на мать, поэтому наследники не могут вступить в наследство.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что в настоящее время вышла замуж и сменила девичью фамилию ФИО8 на фамилию мужа ФИО5. Земельный участок действительно принадлежал их родителям, ФИО3 и ФИО1 ее родные братья. Межу собой они решили, что Владимир оформит участок на себя. Но официально участок не зарегистрирован, поэтому наследники не могут вступить в наследство.

Представитель ответчика – администрации МО «Боханский район» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, направленном суду, просил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, возражений по заявленным истцом требованиям не имел.

Представитель ответчика – администрации МО «Бохан», надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Заслушав истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, Постановлением администрации муниципального образования «Боханской район» № от ДД.ММ.ГГГГ. МОВ предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из категории земель поселения с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 1228кв.м.

Отделом капитального строительства администрации муниципального образования «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 выдано разрешение на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, сроком до 28ДД.ММ.ГГГГ

МОВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес><адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ №, выданным 16.08.2010г. отделом по <адрес> в управлении государственной регистрации службы ЗАГС <адрес>.

После смерти МОВ наследство вступил ее супруг ФИО8 на денежные средства, находящиеся на счетах.

Согласно свидетельства о смерти III-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного отделом по <адрес> в управлении государственной регистрации службы ЗАГС <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа нотариуса Боханского нотариального округа СЕА. после смерти МОВ. заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГг. ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство. После смерти ФИО2 наследственное дело не заведено.

Наследником имущества умершего ФИО8 являются его дети: ФИО1 (свидетельство о рождении V-СТ №, выдано Бюро ЗАГС <адрес>), ФИО4 (свидетельство о рождении VI-СТ №, выдано Бюро ЗАГС <адрес>), ФИО5 (в девичестве ФИО8) Анна Дмитриевна (свидетельство о рождении VI-СТ №, выдано Бюро ЗАГС <адрес>).

Других наследников судом не установлено.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>ю 1228кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, правообладатель отсутствует. Установлены границы земельного участка, его план.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании нормы абз.2 п.10 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», действовавшей на момент возникновения отношений, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно п.2 ч.1 ст.3 Закона Усть-<адрес> «О нормах предоставления земельных участков на территории Усть-<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. №-оз, действовавшего на момент возникновения правоотношений, дополнительно к установленным федеральным законодательством случаям бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан на территории округа однократно бесплатно в собственность граждан предоставляются земельные участки, находящиеся в окружной государственной или муниципальной собственности, для одной из следующих целей: для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства - всем гражданам.

В силу ч.1 ст.4 Федерального закона №112-ФЗ от 07.07.2003г. «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок).

Вместе с тем, согласно п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.07.2018г. информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером 85:03:130103:0489, площадью 1228 кв.м. не имеется.

Учитывая приведенные правовые нормы и представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО8 возникло право собственности на спорный земельный участок, однако право собственности на земельный участок государственную регистрацию не прошло и правоустанавливающий документ наследодателем не получен.

Отсутствие государственной регистрации права и документа, удостоверяющего право собственности, не может являться основанием для лишения предоставленного наследодателю ФИО8. права на земельный участок. Кроме того, отсутствие государственной регистрации права наследодателя на земельный участок также препятствует вступить наследнику ФИО1 в наследование спорного объекта. Однако в судебном заседании установлено, что данный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследственного имущества умершего ФИО8

При таких обстоятельствах, когда истец является единственным наследником, вступившим в наследство после смерти ФИО8 а иных наследников, претендующих на наследство, нет, когда получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможно во внесудебном порядке, защита права истца должна быть осуществлена в соответствии со ст.12 ГК РФ путем признания за ним права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: <...> общей площадью 1228 кв.м., кадастровый номер № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1228 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Боханского районного суда А.В.Бутуханов