Решение № 2-153/2019 2-153/2019(2-1778/2018;)~М-1713/2018 2-1778/2018 М-1713/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-153/2019

Дело № 2-153/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 22 января 2019 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев при секретаре Черенковой С.В. в открытом судебном заседании в помещении районного суда

с участием:

истца ФИО1

Гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рябковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Рябковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Заявленные требования с учетом уточнений мотивировал следующими доводами. <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., проживавшая по адресу: <адрес>, умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ>.

После смерти <ФИО>1 открылось наследство, состоящее: из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной администрацией Рябковского сельсовета; из земельной доли площадью <данные изъяты> сельхозугодий в <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Завещание <ФИО>1 на данное имущество не составляла. Дочь <ФИО>1 – <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ><№>.

Внук <ФИО>1 - <ФИО>3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., умер <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ><№>.

Внук <ФИО>1 – ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., умер <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ><№>.

Истец, ФИО1, по закону является единственным наследником, других наследников не имеется. В течение установленного срока истец в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства не обратился. Однако, в течение шестимесячного срока, истцом, как наследником, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

В частности, истец с <ДД.ММ.ГГГГ> вступил во владение следующим наследственным имуществом – земельной доли в земельном участке, предоставленном ТОО «Рябковское» (сельхозугодия) общей площадью <данные изъяты>, земельным участком и домом, расположенными по адресу: <адрес>, так как пользовался вещами, обрабатывал земельные участки, принадлежащие наследодателю.

Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, перекрыл крышу, сделал ремонт в доме, оплачивает электричество, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, чистоте и порядке.

На основании изложенного истец просит суд: Признать в порядке наследования по закону от <ФИО>1, право собственности на следующие объекты недвижимости:

-жилой дом общей площадью <данные изъяты>., под кадастровым <№>, инвентарным <№>, расположенный по адресу <адрес>;

-земельный участок площадью <данные изъяты>., под кадастровым <№>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>;

-земельную долю площадью <данные изъяты> сельхозугодий без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>. в границах <адрес><адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал. На удовлетворении иска настаивал.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании не участвовала. О дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель ответчика администрации Рябковского сельского поселения в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю, в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, признает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

<ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Рябковского сельского совета Чернушинского района Пермской области принято постановление <№> «О передаче земельных участков в собственность гражданам, проживающим на территории Рябковского сельского совета» (л.д. 14).

<ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Чернушинского района Пермской области принято постановление <№> «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей (паев)» (л.д. 13).

<ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Рябковского сельского совета принято постановление <№> «О признании собственности домовладений в населенных пунктах Рябковского сельского совета» (л.д. 12).

На основании свидетельства на право собственности землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ><ФИО>1 являлась собственником земельной доли в земельном участке общей площадью <данные изъяты> сельхозугодий без выдела в натуре, по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

Согласно справки <№>, выданной <ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Рябковского сельского совета, <ФИО>1 принадлежат два жилых дома, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно постановления администрации Рябковского сельского поселения от <ДД.ММ.ГГГГ><№> «О присвоении адреса объектам недвижимости в д. Караморка», присвоен земельному участку с кадастровым <№>, площадью 3700 кв.м. и жилому дому с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>. следующий адрес: <адрес> (л.д. 22).

В соответствии с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости на жилой дом от <ДД.ММ.ГГГГ>, площадь жилого дома составляет 29,5 кв.м. Жилой дом имеет статус ранее учтенного объекта недвижимости с <ДД.ММ.ГГГГ>, с кадастровым <№>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 23).

В соответствии с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости на жилой дом с кадастровым <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, площадь земельного участка составляет 3700 кв.м. Земельный участок имеет статус ранее учтенного объекта недвижимости с <ДД.ММ.ГГГГ>, с кадастровым <№>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 25).

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 N 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, факт принятия наследства наследником по завещанию, является завершающим фактом в юридическом составе наследственного правоотношения и влечет за собой возникновение нового правоотношения - правоотношения собственности, при этом последнее считается возникшим с момента смерти наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

<ДД.ММ.ГГГГ><ФИО>1 умерла, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> внесена актовая запись <№> и выдано свидетельство о смерти <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 5).

После смерти <ФИО>1 открылось наследство состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, а так же из земельной доля площадью <данные изъяты> сельхозугодий без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>. в границах <адрес> и другое имущество.

Истец ФИО1 является сыном <ФИО>2, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> и внуком <ФИО>1, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о рождении, копиями свидетельств о смерти (л.д. 9,5,6).

Внук <ФИО>1 - <ФИО>3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., умер <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ><№> (л.д. 7).

Внук <ФИО>1 – ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., умер <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ><№> (л.д. 8).

Истец, ФИО1, по закону является единственным наследником, других наследников не имеется.

На основании ст. 1144 ГК РФ истец является наследником второй очереди.

Истец ФИО1 в судебном заседании указал, что после смерти бабушки <ФИО>1 в течение шести месяцев с момента её смерти вступил во владение жилым домом, земельным участком и личным имуществом наследодателя

Указанные действия истца по владению и пользованию имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, свидетельствуют, что истец как наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Суд находит, что владение, пользование и распоряжение имуществом наследодателя наследником ФИО1 свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Ответчиком по предъявленному иску о признании права собственности на земельный участок, жилой дом и земельную долю, возражений не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлены обстоятельства, предусмотренные ч. 2 ст. 218 ГК РФ, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать в порядке наследования по закону от <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес> право собственности за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес> на следующие объекты недвижимости:

- жилой дом общей площадью <данные изъяты>., под кадастровым <№>, инвентарным <№>, расположенный по адресу <адрес>.

- земельный участок площадью <данные изъяты> под кадастровым <№>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

- земельную долю площадью <данные изъяты> сельхозугодий без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>. в <адрес> Чернушинского муниципального района <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права и основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на жилой дом с <ДД.ММ.ГГГГ>, на земельный участок с <ДД.ММ.ГГГГ>, на земельную долю с <ДД.ММ.ГГГГ>.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья О.С. Лупенских