Решение № 2-221/2017 2-221/2017~М-271/2017 М-271/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-221/2017

Дело № 2-221/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 22 мая 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Половец Е.Р.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Бобровского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области его руководителя ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бобровский районный суд с иском к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д.3-4).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление и пояснила, что спорная квартира была предоставлена для проживания ее отцу, являвшемуся завучем в Хреновском лесном техникуме, в <данные изъяты> году. В квартире проживали и были зарегистрированы по месту жительства отец, мать и она. В <дата> г. умерла ее мать, в <дата> году умер отец. <данные изъяты> года Слободской сельской администрацией на основании выписки из протокола заседания администрации и профкома ХЛТ от <данные изъяты> года ей был выдан ордер на жилое помещение жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, на семью из трех человек – ее, супруга и дочь. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована по месту жительства она одна. Брак с супругом у нее расторгнут, дочь имеет постоянное место жительства в г.Воронеже. На основании похозяйственной книги № <данные изъяты> с <данные изъяты> года она пользуется спорной квартирой, зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Ранее в приватизации она участие не принимала, что подтверждается справками № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, № № <номер> от <адрес> года, выданными администрацией Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области. Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, состоит на учете в Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области. При проведении технической инвентаризации установлено, что общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв. м., жилая площадь - <данные изъяты> кв. м., что подтверждается кадастровым паспортом от <дата> года. При обращении в администрацию Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области по вопросу о передаче занимаемого ею жилого помещения ей в собственность она получила письменный отказ в связи с тем, что квартира № <номер> в домовладении № <номер> по <адрес> в реестре муниципального имущества Слободского сельского поселения не значится и на балансе не состоит, что подтверждается справками № <номер> от <дата> года и № <данные изъяты> от <дата> года. В соответствии со справкой № <данные изъяты>, выданной администрацией Бобровского муниципального района Воронежской области <дата> года, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Согласно справкам, выданным Департаментом имущественных отношений Воронежской области и Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, спорная квартира в реестре государственного и федерального имущества не значится, также она не числится на балансе ФГОУ СПО «ХЛК им. Г.Ф. Морозова». Просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик администрация Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, иском ФИО1 признает в полном объеме (л.д.26).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Бобровского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области его руководитель ФИО2 с иском ФИО1 согласен, возражений не имеет.

Заслушав объяснения истца, представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

<дата> исполнительным комитетом Слободской сельской администрации на основании выписки из протокола заседания администрации и профкома ХЛТ от <дата> ФИО1 был выдан ордер на семью из 3 человек на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв. м, состоящего из трех комнат, в отдельной квартире по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно выписке из похозяйственной книги № 12 администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, запись в которую внесена на основании Технического паспорта домовладения, гражданка ФИО1 с <дата> года пользуется квартирой № <номер>, находящейся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м. (л.д. 9).

Согласно кадастровому паспорту помещения от <данные изъяты> года № <номер> жилое помещение квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м. (л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость от <дата> № <номер> сведения о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.11).

В настоящее время ФИО1 одна зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, одна (л.д. 7,12).

ФИО1 ранее в приватизации жилого помещения на территории с. Слобода Бобровского района Воронежской области участие не принимала, что подтверждается справкой администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от <дата> № <номер> (л.д.13) и уведомлением от <дата> № <номер> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимость сведений о правах ФИО1 на недвижимое имущество (л.д.25).

Из справки № <номер>, выданной <дата> года администрацией Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, усматривается, что администрация не может заключить договор приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> с ФИО1 в связи с тем, что данное жилое помещение на балансе администрации Слободского сельского поселения не значится (л.д. 14).

Согласно справке, выданной <дата> года Территориальным управлением Росимущества в Воронежской области, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается, в связи с чем Территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи жилого помещения в собственность. Заявителю разъяснено право обратиться в суд для признания за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 18).

Согласно справке № <номер>, выданной <дата> года администрацией Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Слободского сельского поселения не значится (л.д. 15).

Согласно справке № <номер>, выданной <дата> года администрацией Бобровского муниципального района Воронежской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области не значится (л.д. 16).

Согласно справке, выданной <дата> года департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области, объект недвижимости квартира № <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Воронежской области не значится (л.д. 17).

Согласно справке, выданной в <дата> году ФГОУ СПО «ХЛК им. Г.Ф. Морозова», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе ФГОУ СПО «ХЛК им. Г.Ф. Морозова» не числится (л.д. 19).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма и представляющее собой квартиру № <номер> жилого дома № <номер> по <адрес>, фактически не передано в хозяйственное ведение или оперативное управление ФГОУ СПО «ХЛК им. Г.Ф. Морозова», также оно не передано в муниципальную собственность Слободского сельского поселения, собственность Бобровского муниципального района Воронежской области и не значится в реестре государственного имущества, то есть государство не обеспечило истцу возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации, руководствуясь ч. 3 ст. 244, ч. 1 ст. 245 ГК РФ, за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул<адрес>.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Р. Половец

Мотивированное решение составлено 22.05.2017