Решение № 2-846/2019 2-846/2019~М-443/2019 М-443/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-846/2019

гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> 2019 года Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Воскресенского городского суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, стороны являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 75,1 кв.м., расположенной на 10 этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый №, адрес: <адрес> по ? доле в праве. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с <дата> были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетний ребенок ФИО5, <дата> года рождения.

<дата> истец снялась с регистрационного учета из спорной и квартиры и проживает по другому адресу. Брак между сторонами прекращен <дата>. Согласия у сторон по вопросу оплаты за коммунальные платежи и квартплату за спорное жилое помещение не достигнуто, на основании чего, истец вынуждена была обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако судебное извещение не получил и оно было возвращено в суд с отметкой «за истечением срока хранения» /л.д. 40,52,68/. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Представители третьих лиц - МУП «СЕЗ-<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; представитель ООО «<данные изъяты>» в поданном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие /л.д.43/, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, (п. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

Как установлено в судебном заседании, собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 75,1 кв.м., расположенную на 10 этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый №, адрес: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО3 /л.д.11-13, 15-24/.

Брак между сторонами прекращен <дата> /л.д.14/. От брака у ФИО7 имеется ребенок – ФИО5, <дата> года рождения /л.д.25/.

Согласно выписке из домовой книги от <дата>, в спорной квартире зарегистрированы ФИО3 и несовершеннолетний ФИО5, <дата> года рождения /л.д.45/.

ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> /л.д.26/.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым определить порядок оплаты жилого помещения, при этом учитывая, что родители несут обязанность по содержанию своего несовершеннолетнего ребенка, истица, являясь собственником 1/2 доли в праве, зарегистрирована и фактически проживает по другому адресу, в связи с чем, уточненное исковое заявление ФИО2 об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение в указанных долях, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение - квартиру, общей площадью 75,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО2 производит оплату коммунальных и иных видов услуг, квартплаты, начисляемых за жилое помещение в размере ? доли, ежемесячно, от начислений ООО «МосОблЕИРЦ», указанных в квитанции на оплату, за исключением оплаты следующих видов услуг, а именно: водоснабжения /горячее ВС, холодное ВС/, канализования /водоотведения/, электроснабжения /ввиду отсутствия регистрации и проживания в указанной квартире и не потреблением указанных видов услуг/.

- ФИО3 производит оплату коммунальных и иных видов услуг, квартплаты, начисляемых за жилое помещение, в размере ? доли, ежемесячно, от начислений ООО «МосОблЕИРЦ», указанных в квитанции на оплату, в том числе, водоснабжения /горячее ВС, холодное ВС/, канализования, /водоотведения/, электроснабжения.

Решение является основанием для раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение - квартиру, общей площадью 75,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Г.В. Соболева