Решение № 2-2555/2018 2-2555/2018~М-2337/2018 М-2337/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-2555/2018Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданские и административные Дело № 2-2555/2018 (заочное) Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Брижатюк И.А. при секретаре Головановой С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 19 сентября 2018 года дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Дом на Тарской» к ФИО1 о взыскании задолженности по целевому взносу, ЖСК «Дом на Тарской» обратился в суд с требованием к ФИО1 о взыскании задолженности по целевому взносу, пени. В обоснование требований указал, что ответчик является собственником доли равной <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ собственниками незавершенного строительством объекта создан ЖСК «Дом на Тарской». Деятельностью данного кооператива является завершение строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес> (жилой комплекс «Золотые купола»). Завершение строительства производится за счет денежных средств, собранных в качестве целевых взносов с собственников-членов кооператива. Решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден М.В.В. Определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № о погашении требований участников строительства, включивших свои требования в реестр требований <данные изъяты>, переданы права застройщика на объект незавершенного строительства: многоквартирный жилой дома, строительство которого не завершено; кадастровый номер №, литера <данные изъяты>, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. – созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу «Дом на Тарской». В соответствии с п.2 ст. 116 ГК РФ, ст. 113 ЖК РФ вопросы организации деятельности ЖСК регулируются его уставом. Из п.п. 2.6.1, 2.6.2 устава ЖСК «Дом на Тарской» следует, что кооператив определяет порядок участия в деятельности кооператива путем внесения членами кооператива паевого взноса с целью получения собственности на жилые и/или нежилые помещения, а также определяет порядок внесения членами кооператива вступительных, членских, целевых, дополнительных взносов. При этом, вступительные, членские, целевые, дополнительные взносы для членов кооператива являются обязательными. При необходимости общее собрание членов кооператива (конференция) принимает решение о внесении членами кооператива целевых и иных взносов, определяет размер и сроки оплаты таких взносов, ответственность за просрочку их внесения и порядок их расходования кооперативом (п. 3.9). В силу п. 4.12 устава, член кооператива обязан соблюдать положения устава и иных внутренних документов кооператива, выполнять решения органов управления кооперативом, своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы. Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГг. установлена сумма целевого взноса на завершение строительства жилого многоквартирного дома в размере 700 руб. за 1 кв.м в срок ДД.ММ.ГГГГг. Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГг. определен размер целевого взноса на ДД.ММ.ГГГГ на завершение строительства жилого дома в размере 2000 руб. за 1 кв.м, подлежащий уплате в следующем порядке: 1/2 суммы до ДД.ММ.ГГГГг., 1/2 суммы до ДД.ММ.ГГГГг. Также указанным решением установлен вступительный взнос для лиц, подающих заявление о вступлении в ЖСК «Дом на Тарской» из расчета 200 руб. за 1 кв.м общей площади. ФИО1 подала заявление о вступлении в члены ЖСК «Дом на Тарской» после ДД.ММ.ГГГГг., поэтому она обязана уплатить вступительный взнос. Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГг. установлен целевой взнос на завершение строительства за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 руб. за 1 кв.м, подлежащий уплате в следующем порядке: 800 руб. за 1 кв.м в срок до ДД.ММ.ГГГГг., 800 руб. за 1 кв.м в срок до ДД.ММ.ГГГГг., 400 руб. за 1 кв.м в срок до ДД.ММ.ГГГГг. Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГг. установлен целевой взнос на завершение строительства на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб. за 1 кв.м, подлежащий уплате в следующем порядке: 1000 руб. за 1 кв.м в срок до ДД.ММ.ГГГГг., 1000 руб. за 1 кв.м в срок до ДД.ММ.ГГГГг., 1000 руб. за 1 кв.м в срок до ДД.ММ.ГГГГг. Ответчиком целевые взносы не уплачены. Исходя из площади жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности <данные изъяты> руб., размер целевого взноса за ДД.ММ.ГГГГ. составит 47908 руб., за ДД.ММ.ГГГГ - 136880 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 136880 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 205320 руб. Размер вступительного взноса составляет 13688 руб. Кроме того, п. 3.15 устава установлена ответственность членов кооператива за нарушение сроков внесения обязательных взносов в размере <данные изъяты>% от суммы задолженности. Соответственно, на сумму задолженности ответчика подлежит начислению пени. На основании изложенного, ЖСК «Дом на Тарской» просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате целевых взносов: за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 47908 руб., пени в размере 87432 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 136880 руб., пени – 199844 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 136880 руб., пени – 149883 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 205320 руб., пени – 69808 руб., задолженность по уплате вступительного взноса в размере 13688 руб. В судебном заседании представитель ЖСК «Дом на Тарской» ФИО2, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика в пользу истца также расходы по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., от требований о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков внесения обязательных взносов отказалась. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу в части взыскания с ФИО1 в пользу ЖСК «Дом на Тарской» пени за нарушение сроков внесения обязательных взносов прекращено. Представитель истца дополнительно суду пояснила, что ФИО1 не является членом ЖСК «Дом на Тарской». Ответчик имеет задолженность по уплате целевых взносов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Пунктом 3 ст. 50 ГК РФ предусмотрено, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах, в том числе: потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы. В соответствии со ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Согласно ч.1 ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищно-строительного кооператива, подают в правление жилищно-строительного кооператива заявление о приеме в члены жилищно-строительного кооператива. Таким образом, действующим жилищным законодательством предусмотрено право, а не обязанность лица вступать в члены ЖСК. Ответчик членом ЖСК «Дом на Тарской» не является. В соответствии со ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст. 117, ч.5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Согласно частям 3, 4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. На основании ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских и обязанностей. В соответствии со ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В силу п.8 ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами. По общим правилам ст.ст.245, 247, 249 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность своевременного и полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.153 ЖК РФ. Согласно ч.2 ст.154, ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно Выписке из Единого государственного недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 зарегистрировано право на ДД.ММ.ГГГГ долей в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что членом ЖСК «Дом на Тарской» ответчик не является, однако данное обстоятельство не освобождает ее от обязанности по финансовому участию в строительстве жилого дома. Действия ЖСК «Дом на Тарской» по завершению строительства дома направлены на обеспечение правомерного интереса участников долевого строительства и совершаются исходя из очевидной пользы для будущих собственников квартир в многоквартирном доме. ЖСК «Дом на Тарской» было образовано для завершения строительства жилого дома, в целях защиты имущественных прав будущих собственников квартир, кроме того, истец не может не завершить строительство квартиры ответчика, так как жилой дом представляет собой единый объект, строящийся и принимаемый в эксплуатацию в целом, согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ, факт того, что дом был не завершен строительством на момент передачи полномочий ЖСК «Дом на Тарской» ответчиком не оспаривался. Действия истца совершались в интересах в том числе ответчика, т.к. создание ЖСК «Дом на Тарской» было связано с неспособностью инвестора-исполнителя завершить строительство, деятельность ЖСК не была направлена на извлечение прибыли, способствовала приобретению соинвесторами прав на квартиры. По смыслу ст.ст.110, 113 ЖК РФ строительство многоквартирного дома жилищно-строительным кооперативом осуществляется на средства, поступившие от его членов в качестве паевых взносов, размер и порядок внесения паевых взносов определяются в уставе такого кооператива. Отказ ответчика от совершения действий по оформлению членства в ЖСК «Дом на Тарской» не может ставить его в более выгодное положение по сравнению с участниками строительства, вступившими в кооператив. Таким образом, в силу вышеуказанных норм права ответчик обязана оплачивать взносы, установленные решениями собраний ЖСК, т.е. участвовать в завершении строительства пропорционально доле принадлежащего ей имущества, поскольку она приобрела право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, создаваемого за счет личных средств собственников помещений, однако уклоняется от несения расходов по созданию данного имущества. ЖСК «Дом на Тарской» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Уставу ЖСК «Дом на Тарской» предметом деятельности ЖСК «Дом на Тарской» является: завершение строительства жилого комплекса «Золотые купола» по адресу: <адрес>, <адрес> за счет собственных и привлеченных средств; предоставление в жилом комплексе строительство которого завершено членам кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, последующее содержание построенного Жилого комплекса (п. 2.2). Решением ЖСК «Дом на Тарской», отраженным в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. установлен размер целевого взноса в размере – 700 руб. за 1 кв.м., срок внесения – до ДД.ММ.ГГГГ Решением общего собрания ЖСК «Дом на Тарской» от ДД.ММ.ГГГГ. определен размер целевого взноса на ДД.ММ.ГГГГ на завершение строительства дома в размере 2000 руб. за 1 кв.м, срок внесения – 1/2 суммы в срок до ДД.ММ.ГГГГ., 1/2 суммы - в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания ЖСК «Дом на Тарской» от ДД.ММ.ГГГГ. установлен целевой взнос на завершение строительства на ДД.ММ.ГГГГ – 2000 руб. за 1 кв.м, порядок внесения: 800 руб. за 1 кв.м до ДД.ММ.ГГГГ., 800 руб. за 1 кв.м – до ДД.ММ.ГГГГ 400 руб. за 1 кв.м – до ДД.ММ.ГГГГ Решением общего собрания ЖСК «Дом на Тарской» от ДД.ММ.ГГГГ. установлен целевой взнос на завершение строительства на ДД.ММ.ГГГГ – 3000 руб. за 1 кв.м, порядок внесения: 1000 руб. за 1 кв.м до ДД.ММ.ГГГГ., 1000 руб. за 1 кв.м – до ДД.ММ.ГГГГ., 1000 руб. за 1 кв.м – до ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из зарегистрированного на ответчика права собственности на объект незавершенного строительства в размере <данные изъяты> кв.м. ФИО1 должны быть уплачены взносы в пользу ЖСК «Дом на Тарской» в следующем размере: - 700 руб. * <данные изъяты> кв.м. = 47908 руб. (за ДД.ММ.ГГГГ.) - 2000 руб. * <данные изъяты> кв.м. = 136880 руб. (за ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб. * <данные изъяты> кв.м. = 136880 руб. (за ДД.ММ.ГГГГ.) - 3000 руб. * <данные изъяты> кв.м. = 205320 руб. (за ДД.ММ.ГГГГ.) Итого, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в пользу ЖСК «Дом на Тарской» должны быть уплачены целевые взносы в общем размере 526988 руб. До настоящего времени задолженность по уплате целевых взносов ответчиком не погашена. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате целевых взносов ответчиком в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, суд считает возможным взыскать в пользу кооператива с ФИО1 задолженность по уплате целевых взносов в размере 526988 руб. Поскольку ответчик членом ЖСК «Дом на Тарской» не является, в удовлетворении требований о взыскании задолженности по уплате вступительного взноса следует отказать. В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поскольку исковые требования удовлетворены судом частично, принимая во внимание положения ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд считает, что с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 8470 руб. Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определениях от 17.07.2007 № 382-О-О, от 22.03.2011 № 361-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Разумность размеров как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела. При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела. Интересы ЖСК «Дом на Тарской» при рассмотрении настоящего дела в Первомайском районном суде г.Омска представляла ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что 06.07.2018г. между ЖСК «Дом на Тарской» (доверитель) и Гавриловой Н.С. (адвокат) был заключен договор об оказании юридической помощи. Согласно п. 1.1 договора доверитель поручает, а адвокат принимает на себя обязанность оказать юридические услуги в интересах ЖСК «Дом на Тарской», а именно составить исковые заявления о взыскании задолженности по уплате целевых взносов с собственников долей в незавершенном строительством жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, подать исковые заявления в суды, принимать участия в предварительных и судебных заседаниях в качестве представителя истца, оказывать необходимую юридическую помощь, связанную с выполнением данного поручения, получать решения судов и исполнительные листы. Согласно п. 1.2 договора доверитель выплачивает адвокату за выполнение данного поручения вознаграждение в порядке и размере, определенном настоящим договором в размере 10000 руб. в следующем порядке: 5000 руб. за каждое поданное и принятое судом к производству исковое заявление и 5000 руб. при принятии судом решения. Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ЖСК «Дом на Тарской» на счет ННО «Омская областная коллегия адвокатов» внесены денежные средства в размере 10000 руб. по договору от ДД.ММ.ГГГГ. за подачу искового заявления в отношении ФИО1 Материалами дела подтверждается, что ФИО3 является адвокатом и членом ННО «ООКА» Филиал №. Оценивая обоснованность суммы, предъявленной истцом к взысканию в качестве расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает характер спора, степень его сложности, объем работы, проделанной исполнителем в интересах ЖСК «Дом на Тарской», количество судебных заседаний, а также исходя из принципа разумности и справедливости с учетом приведенных положений законодательства, полагает, что в пользу ЖСК «Дом на Тарской» подлежит взысканию сумма в разумных пределах 5000 руб. на оплату услуг представителя. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дом на Тарской» задолженность по целевому взносу в размере 526988 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дом на Тарской» возврат государственной пошлины в размере 8470 руб. В остальной части иска отказать. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска. Мотивированное решение изготовлено 24.09.2018г. Решение не вступило в законную силу. Суд:Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) (подробнее)Судьи дела:Брижатюк Ирина Анатольевна (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:Общая собственность, определение долей в общей собственности, раздел имущества в гражданском бракеСудебная практика по применению норм ст. 244, 245 ГК РФ Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ
По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
По ТСЖ Судебная практика по применению норм ст. 135, 136, 137, 138 ЖК РФ |