Решение № 2-1128/2018 2-1128/2018~М-878/2018 М-878/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-1128/2018

№ 2-1128/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при секретаре Дибаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указав в обоснование своих требований, что садовый участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес> на основании решения Давлекановского городского совета ДД.ММ.ГГГГ года о выделении участков для садового товарищества «<данные изъяты>», решения профсоюза «<данные изъяты>» перешел в его владение, что подтверждается справкой, выданной председателем садового товарищества «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным земельным участком он свободно, добросовестно, непрерывно и открыто пользуется и владеет по настоящее время, как своим собственным более 18 лет, несет расходы по его содержанию. В связи с тем, что правоустанавливающих документов на земельный участок у него нет, он не может оформить право собственности на данный земельный участок. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства по адресу: РБ, <адрес>, садовый участок по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и администрации МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Давлекановского городского совета в ДД.ММ.ГГГГ году были выделены участки для садового товарищества «<данные изъяты>». Решением профсоюза «<данные изъяты>» ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен участок размером <данные изъяты> га в садовом товариществе «<данные изъяты>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> садовый участок по <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок в садовом товариществе был выделен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 вышеприведенного Федерального закона N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Учитывая вышеприведенные нормы права, факт владения ФИО1 земельным участком длительное время, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. то есть до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также то, что данный участок составляет территорию садового товарищества, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садовый участок по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: подпись

Верно. Судья: А.А.Конавченко

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1128/2018 Давлекановского районного суда РБ.