Решение № 2-1353/2019 2-1353/2019~М-1276/2019 М-1276/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1353/2019

Дело №2-1353/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.09.2019 года. ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Солошенко А.В.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по ордеру адвоката Мищенко А.В.

при секретаре Тарасовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Греку ТВ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 0,1401 га. и жилой дом площадью 37 кв.м., находящийся по адресу: ул. Восточная, 14, п.Лубяной, Тацинского района, Ростовской области, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.03.1997 года ФИО2 продала, а ФИО1 приобрел жилой дом и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Указанное имущество ответчик продала истцу за 51000 рублей. Жилой дом принадлежал ответчику на основании договора на передачу квартир в собственность гражданам от 23.08.1996 года. Земельный участок принадлежал ответчику на основании свидетельства на право собственности на землю выданного Суховской сельской Администрацией.

ФИО1 с указанного времени проживает с семьей в спорном домовладении.

Кроме того, в договоре приватизации допущена описка и указана площадь 37 кв.м., вместо 43,3 кв.м.

Истец в судебном заседании уточнил иск в части площади жилого дома- 43,3 кв.м. в остальном поддержал требования искового заявления.

Место жительства ответчика суду не известно, поэтому в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Мищенко А.В., который иск не признал.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 05.04.1992 года ФИО2 принадлежит земельный участок 0,1401 га. для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность от 23.08.1996 года, ФИО2 принадлежит квартира, состоящая из 2 комнат, общей площадью 37 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м., по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Тацинском БТИ 26.08.1996 года реестр №7.

Согласно договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка под домом от 20.03.1997 года ФИО2 продавец и ФИО1 покупатель. Продавец продал, а покупатель приобрел жилой дом, площадью 43 кв.м. по адресу: <адрес>, и земельный участок под ним площадью 0,1401 га. Деньги в сумме 51000 рублей переданы продавцу перед заключением договора.

На основании вышеизложенного и в силу указанной нормы гражданского права, иск необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности на спорные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., на земельный участок площадью 0,1401 га. и жилой дом площадью 43,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его принятия вокончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.09.2019г.

Председательствующий: А.В. Солошенко