Решение № 2-92/2019 2-92/2019~М-34/2019 М-34/2019 от 19 марта 2019 г. по делу № 2-92/2019

Дело № 2-92/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Таштып 20 марта 2019 г.

Таштыпский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Филипченко Е.Е.,

при секретаре Сазанаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит признать последнего не приобретшим право пользования указанным выше жилым помещением.

В обоснование требований истец ФИО1 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ФИО3, при этом ответчик с момент регистрации в данное помещение не вселялся и в нем не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. ФИО3 никогда не пытался вселиться в квартиру и сам факт его регистрации на жилой площади не порождает каких-либо прав на него.

В суде истец ФИО1 свои требования поддержала, привела суду доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ее племянница ФИО6 сожительствовала с ответчиком в <адрес> и поскольку у последнего не было регистрации, племянница попросила временно прописать сожителя в ее квартире, на что она согласилась. В последующем племянница и ФИО3 расстались, где сейчас находится ответчик, ей неизвестно. В действительности ФИО3 никогда в ее квартире не проживал, не вселялся, в доме вещей последнего никогда не было, членом ее семьи не является.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, место нахождения последнего неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Клабукова участвующая в деле в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, просил суд отказать в иске.

В зал судебного заседания представитель третьего лица Отд МВД России по Таштыпскому району не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. От начальника МП Отд МВД России по Таштыпскому району ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение –квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из домой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> Республики Хакасия следует, что в спорном домовладении зарегистрирован 17.06.2016, в том числе, ответчик ФИО3

Из информации, представленной администрации Таштыпского сельсовета от 20.03.2019 также видно, что ФИО3 в похозяйственных книгах не значится, постоянное место его нахождения неизвестно.

Представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что ФИО3 никогда совместно в спорном жилом помещении не проживал, туда не вселялся, членом семьи собственника не являлся, в связи с чем он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. ФИО3 в спорном домовладении лишь сохраняет регистрацию, вещей и имущества, принадлежащих ФИО3, в спорном жилье нет, вселиться в квартиру он не пытался, бремя содержания не несет.

Регистрация является административным актом и сама по себе права пользования жилой площадью не порождает. Поэтому ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя и эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтвердили в ходе рассмотрения дела свидетели.

Так, допрошенная по делу в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что является сестрой истца. Ответчика ФИО3, который сожительствовал с ее дочерью Аллой в 2015 г. в <адрес>, по просьбе ФИО3, в своей квартире прописала ее сестра ФИО1 После того как ответчик у истца прописался, своих вещей тот в спорную квартиру не приносил, сам ни разу у в квартире не был. Ответчик родственником не является, в настоящее время с ее дочерью не сожительствует, выехал в другое государство.

Свидетель ФИО9 пояснила, что с 2006 г. живет в одном доме с истцом, истец в <адрес>, а она в <адрес>. ФИО3 не знает, никогда не видела. Со слов ФИО1 ей известно, что та временно прописала ответчика, однако выписать не может. Фактически ответчик у истца в квартире никогда не жил.

Суд признает пояснения свидетелей достоверными доказательствами, поскольку они согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, а также с письменными материалами дела, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данные обстоятельства подтверждают доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном домовладении носила формальный характер.

Учитывая изложенное, что суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым домом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия органами УФМС ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Таштыпский районный суд.

Судья: Филипченко Е.Е.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2019 года.