Решение № 2-2955/2020 2-353/2021 2-353/2021(2-2955/2020;)~М-3098/2020 М-3098/2020 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-2955/2020

УИД 23RS0№-19

к делу №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 11 марта 2021 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего А.П. Мороз

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит:

Земельный участок площадью 477 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок № разделить между супругами ФИО2 и ФИО3, в равных долях.

В обоснование требований указал, что ФИО2 состоит с ДД.ММ.ГГГГ в браке с ответчиком - ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии П-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> города-курорта Сочи управления ЗАГС <адрес> в поселке Дагомыс. На данный момент брак между сторонами не расторгнут, несовершеннолетних совместных детей у сторон не имеется. Во время брака сторонами совместно, возмездно было приобретено, в том числе, следующее недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 477 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанное выше недвижимое имущество было приобретено сторонами и оформлено на праве совместной собственности, номер государственной регистрации права: 23:49:0136010:1135-23/050/2020-2 от ДД.ММ.ГГГГ. Между сторонами не был заключен брачный договор.

Впоследствии истец уточнила требования, указав, что окончательно просит:

Земельный участок площадью 477 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок № разделить между супругами ФИО2 и ФИО4, в равных долях.

Установить, что принятое судом решение является основанием для Лазаревского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, установив границы со следующими координатами характерных точек границ в Таблице № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7 по делу №, без истребования иных документов. Акт согласования местоположения границ считать согласованными со всеми заинтересованными лицами.

Произвести раздел земельного участка 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, согласно Схеме раздела - Рис. № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7 по делу №:

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 238 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, с местоположением и в границах в соответствии с координатами характерных точек, указанными в Таблице № заключения эксперта заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг. ИП ФИО7 по делу № по проведенной судебной земельно-технической экспертизе ИП ФИО7, экспертом ФИО7

Выделить в собственность ФИО4 земельный участок 239 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, с местоположением и в границах в соответствии с координатами характерных точек, указанными в Таблице № заключения эксперта заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг. ИП ФИО7 по делу № по проведенной судебной земельно-технической экспертизе ИП ФИО7, экспертом ФИО7

Прекратить право совместной собственности ФИО2 и ФИО4 на земельный участок площадью 477 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, погасить запись регистрации 23:49:0136010:1135-23/050/2020-2 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости.

Установить, что принятое судом решение является основанием для Лазаревского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для раздела по заявлению любой из сторон земельного участка с кадастровым номером с 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, в соответствии с Таблицами № и № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг. ИП ФИО7 по делу № по проведенной судебной земельно-технической экспертизе ИП ФИО7, экспертом ФИО7 и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136010:1135.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки суду не пояснила, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Лазаревского отдела <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, третьего лица.

Выслушав участников судебного заседания, обсудив доводы искового и встречного искового заявлений, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, изучив материалы дела, суд полагает требования основного искового заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению, а требования встречного искового заявления подлежащими отклонению, по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ч.1 ст. 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 2 ст. 45 Конституции РФ установлено, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Однако, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии П-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> города-курорта Сочи управления ЗАГС <адрес> в поселке Дагомыс.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками земельного участка общей площадью 477 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, номер государственной регистрации права: 23:49:0136010:1135-23/050/2020-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Между сторонами не было достигнуто соглашение о разделе спорного недвижимого имущества во внесудебном порядке, что и послужило основанием для обращения истца в суд.

Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком ФИО3

Таким образом, спорное недвижимое имущество, приобретенное в период брака ФИО2 и ФИО3, является совместным имуществом сторон, в связи с чем, требования о его разделе, заявленные являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, выполненная экспертом ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, который пришёл к следующим выводам:

В целях реального раздела земельного участка площадью 477 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок № между истцом и ответчиком с учетом их равных долей в праве собственности на земельный участок необходимо установить границы земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136010:1135 на местности индивидуализирован и огорожен по всему периметру.

На основании изложенного, эксперт считает необходимым установить границу земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136010:1135 в соответствии с фактической, установленной экспертом при производстве настоящей экспертизы по следующим координатам характерных точек границы, значение которых приводится в Таблице №.

Экспертом не усматривается обстоятельств, препятствующих разделу земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136010:1135 общей площадью 477 кв.м.

Размер исходного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, его конфигурация позволяют произвести раздел в натуре земельного участка между истцом и ответчиком с учетом их равных долей в праве собственности на земельный участок.

Экспертом, с учетом сложившегося порядка пользования сторонами земельным участком и с учетом равных долей в праве собственности на земельный участок, выполнена схема раздела земельного участка площадью 477 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Лазаревский, с/т «Горный ручей», участок №.

В результате анализа данных, полученных при производстве горизонтальной съемки, с учетом мнения сторон, высказанного при производстве экспертизы, эксперт приходит к выводу о возможности реального раздела в натуре земельного участка площадью 477 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136010:1135 между истцом и ответчиком с учетом сложившегося порядка пользования сторонами земельным участком и с учетом равных долей в праве собственности на земельный участок.

Вариант раздела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136010:1135 с учетом сложившегося порядка пользования сторонами земельным участком и с учетом равных долей в праве собственности на земельный участок:

Экспертом, с учетом существующей фактической границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136010:1135 выполнена схема раздела земельного участка.

При выполнении схемы раздела земельным участком с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, с учетом сложившегося порядка пользования сторонами земельным участком и с учетом равных долей сторон в праве собственности:

в собственность истца ФИО2 поступает земельный участок площадью 238 кв.м, по координатам характерных точек границы значение которых приводится в Таблице №.

Площадь земельного участка, поступающий в собственность истца будет равна 238 кв.м.

в собственность ответчика ФИО3 поступает земельный участок площадью 239 кв.м, по координатам характерных точек границы, значение которых приводится в Таблице №.

Площадь земельного участка, поступающий в собственность ответчика будет равна 239 кв.м.

В ответе на вопрос 2.1. экспертом установлено, что реальный раздел земельного участка площадью 477 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок № с учетом сложившегося порядка пользования сторонами земельным участком возможен.

Экспертом, с учетом существующей фактической границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136010:1135 выполнена схема раздела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136010:1135 с учетом сложившегося порядка пользования сторонами земельным участком. Данная схема предлагается экспертом в целях обеспечения интересов всех сторон.

В процессе исследования по вопросу №.3 установлено, что при реальном разделе земельного участка площадью 477 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей» участок №, не нарушаются права и интересы третьих лиц. При реальном разделе земельного участка не создается каких-либо препятствия в осуществлении своих прав и охраняемых законом интересов третьими лицами, чьи объекты недвижимости или земельные участки расположены в непосредственной близости от него.

В соответствии с ч.3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Суд не находит оснований не доверять заключению эксперта ФИО7 так как по мнению суда данное заключение является достоверным, поскольку дано экспертом в рамках рассматриваемого дела, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, выводы экспертов мотивированы, графическая часть изложена в приложениях в доступной форме.

Таким образом, судом установлено, и подтверждено выводами эксперта ФИО7, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 10 ГК РФ установлено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

ДобросовестностьДобросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права предполагает допущенное нарушение права или реальную угроза такого нарушения.

С учетом изложенного, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд полагает требования основного искового заявления подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить.

Признать земельный участок земельный участок площадью 477 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО3 в равных долях.

Установить, что принятое судом решение является основанием для Лазаревского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, установив границы со следующими координатами характерных точек границ в Таблице № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7 по делу №, без истребования иных документов. Акт согласования местоположения границ считать согласованными со всеми заинтересованными лицами.

Произвести раздел земельного участка 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, согласно Схеме раздела - Рис. № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7 по делу №:

выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 238 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, с местоположением и в границах в соответствии с координатами характерных точек, указанными в Таблице № заключения эксперта заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг. ИП ФИО7 по делу № по проведенной судебной земельно-технической экспертизе ИП ФИО7, экспертом ФИО7

выделить в собственность ФИО4 земельный участок 239 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, с местоположением и в границах в соответствии с координатами характерных точек, указанными в Таблице № заключения эксперта заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг. ИП ФИО7 по делу № по проведенной судебной земельно-технической экспертизе ИП ФИО7, экспертом ФИО7

Прекратить право совместной собственности ФИО2 и ФИО4 на земельный участок площадью 477 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, погасить запись регистрации 23:49:0136010:1135-23/050/2020-2 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости.

Установить, что принятое судом решение является основанием для Лазаревского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для раздела по заявлению любой из сторон земельного участка с кадастровым номером с 23:49:0136010:1135, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Горный ручей», участок №, в соответствии с Таблицами № и № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг. ИП ФИО7 по делу № по проведенной судебной земельно-технической экспертизе ИП ФИО7, экспертом ФИО7 и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136010:1135.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> А.П. Мороз

Копия верна

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> А.П. Мороз