Решение № 2-2078/2019 2-2078/2019~М-1508/2019 М-1508/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-2078/2019

Дело № 2-2078/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.,

с участием пом. прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону Николаевой Е.Ю.,

при секретаре Шершневой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Лидер-1», третье лицо Государственная жилищная инспекция Ростовской области, об обязании устранить дефекты кровельного покрытия и системы организованного внутреннего водостока, приводящие к течи кровли многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд к ООО «Лидер-1» об обязании устранить дефекты кровельного покрытия и системы организованного внутреннего водостока, приводящие к течи кровли многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований истец указал, что прокуратурой района в соответствии с поручением прокуратуры области рассмотрено обращение депутата Законодательного Собрания Ростовской области ФИО1 по вопросу нарушений закона в деятельности ООО «Лидер-1» при содержании многоквартирного дома ....

Установлено, что ООО «Лидер-1» (лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 10.04.2015 года) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом ... на основании договора управления.

В результате ранее проведенной проверки Государственной жилищной инспекцией Ростовской области в деятельности ООО «Лидер-1» при управлении (обслуживании) многоквартирным домом по указанному адресу выявлены нарушения требований п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», выразившиеся в наличии дефектов кровельного покрытия (в частности, над жилыми помещениями №) и системы организованного внутреннего водостока, приводящие к течи с кровли.

Для устранения нарушений органом жилищного надзора управляющей организации выдано предписание от 17.04.2018 года со сроком устранения нарушений до 13.07.2018 года. Ввиду уклонения ООО «Лидер-1» от проведения внеплановой выездной проверки в целях контроля исполнения предписания ГЖИ РО в отношении юридического лица возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст.19.4.1 КоАП РФ, которое направлено для рассмотрения мировому судье судебного участка № 4 Октябрьского района г. Ростова-на-Дону.

Повторное предписание об устранении указанных нарушений ГЖИ РО выдано ООО «Лидер-1» 22.03.2019 года, срок его исполнения - 13.06.2019 года.

Длительное непринятие управляющей организацией мер к устранению нарушений закона и обеспечению надлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома ... свидетельствует о допущенных ООО «Лидер-1» нарушениях жилищных прав граждан.

В связи с изложенным истец просил суд обязать ООО «Лидер-1» обеспечить в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда устранить дефекты кровельного покрытия и системы организованного внутреннего водостока, приводящие к течи с кровли, многоквартирного дома ....

Протокольным определением суда от 05.07.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Ростовской области.

Помощник прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону Николаева Е.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Лидер-1» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление об извещении.

С учетом мнения представителя истца дело в отсутствие неявившегося ответчика рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле также имеется почтовое уведомление об извещении.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Государственной жилищной инспекции Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца – Николаеву Е.Ю., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 45 ГПК РФ прокурор может обратиться в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

На основании ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества н многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 7 постановления Правительства РФ № 290 определен перечень работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, который включает в себя следующее: проверка кровли на отсутствие протечек; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой района в соответствии с поручением прокуратуры области рассмотрено обращение депутата Законодательного Собрания Ростовской области ФИО1 по вопросу нарушений закона в деятельности ООО «Лидер-1» при содержании многоквартирного дома ..., в результате чего установлено, что ООО «Лидер-1» (лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 10.04.2015 года) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом ... на основании договора управления.

В результате ранее проведенной проверки Государственной жилищной инспекцией Ростовской области в деятельности ООО «Лидер-1» при управлении (обслуживании) многоквартирным домом по указанному адресу выявлены нарушения требований п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», выразившиеся в наличии дефектов кровельного покрытия, в частности, над жилыми помещениями № по адресу: ..., и системы организованного внутреннего водостока, приводящие к течи с кровли.

Для устранения нарушений органом жилищного надзора управляющей организации выдано предписание от 17.04.2018 года со сроком устранения нарушений до 13.07.2018 года.

Ввиду уклонения ООО «Лидер-1» от проведения внеплановой выездной проверки в целях контроля исполнения предписания ГЖИ РО в отношении ООО «Лидер-1» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст.19.4.1 КоАП РФ.

Повторное предписание об устранении указанных нарушений ГЖИ РО выдано ООО «Лидер-1» 22.03.2019 года, срок его исполнения - 13.06.2019 года.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ в их взаимосвязи с нормами, закрепленными в п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия, определяющий роль самих сторон в осуществлении доказательственной деятельности, в отстаивании и защите своих прав, суд разрешает настоящий иск на основе имеющихся в деле доказательств.

По правилам ст. 67 ГПК РФ суд, оценивая доказательства, должен проверять относимость, допустимость, каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Следуя названным требованиям закона, суд приходит к выводу об обоснованности требований прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Лидер-1», третье лицо Государственная жилищная инспекция Ростовской области, об обязании устранить дефекты кровельного покрытия и системы организованного внутреннего водостока, приводящие к течи кровли многоквартирного дома по адресу: ....

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, связанные с рассмотрением дела и государственная пошлина, от которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при обращении в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то, удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 45, 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Лидер-1», третье лицо Государственная жилищная инспекция Ростовской области, об обязании устранить дефекты кровельного покрытия и системы организованного внутреннего водостока, приводящие к течи кровли многоквартирного дома – удовлетворить.

Обязать ООО «Лидер-1» обеспечить в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда устранить дефекты кровельного покрытия и системы организованного внутреннего водостока, приводящие к течи с кровли, многоквартирного дома ....

Взыскать с ООО «Лидер-1» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.07.2019 года.