Решение № 2-4831/2019 2-4831/2019~М-2537/2019 М-2537/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-4831/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 июля 2019 года <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о внесении изменений в сведения об объекте недвижимости в единый реестр прав на недвижимое имущество в части площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований указал, что решением Красногорского городского суда <адрес> от 11.12.2017г. между ФИО2 и ФИО4 было прекращено долевое участие на домовладение и был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:269, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорский городской округ, д. Путилково, <адрес>.

В рамках рассматриваемого дела была назначена и проведена комплексная экспертиза: строительно-техническая и землеустроительная, согласно выводам которой был произведен раздел домовладения и земельного участка по вышеуказанному адресу между ФИО2 и ФИО4

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № ФИО2 принадлежало 2/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 597 кв.м. Землеустроительным экспертом была установлена фактическая площадь земельного участка площадью 608 кв.м. и установлены границы земельного участка.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от 11.12.2017г. был произведен раздел земельного участка от общей площади 608 кв.м., из которого ФИО2 был выделен земельный участок площадью 405 кв.м. и установлена его граница.

На основании изложенного истец просит внести изменения об объекте недвижимости в единый реестр прав на недвижимое имущество в части площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:269, указав площадь 608 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красногорск ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу положений ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Красногорского городского суда <адрес> от 11.12.2017г. между ФИО2 и ФИО4 было прекращено долевое участие на домовладение и был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:269, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорский городской округ, д. Путилково, <адрес>.

В рамках рассматриваемого дела была назначена и проведена комплексная экспертиза: строительно-техническая и землеустроительная, согласно выводам которой был произведен раздел домовладения и земельного участка по вышеуказанному адресу между ФИО2 и ФИО4

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № ФИО2 принадлежало 2/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 597 кв.м. Землеустроительным экспертом была установлена фактическая площадь земельного участка площадью 608 кв.м. и установлены границы земельного участка.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от 11.12.2017г. был произведен раздел земельного участка от общей площади 608 кв.м., из которого ФИО2 был выделен земельный участок площадью 405 кв.м. и установлена его граница.

На основании изложенного истец просит внести изменения об объекте недвижимости в единый реестр прав на недвижимое имущество в части площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:269, указав площадь 608 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что истцу ФИО2 не может быть отказано в иске о внесении изменений в сведения об объекте недвижимости в единый реестр прав на недвижимое имущество в части площади земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о внесении изменений в сведения об объекте недвижимости в единый реестр прав на недвижимое имущество в части площади земельного участка удовлетворить.

Внести изменения об объекте недвижимости в единый реестр прав на недвижимое имущество в части площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:269, указав площадь 608 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья О.В. Каверина