Решение № 02-0455/2026 02-0455/2026(02-5161/2025)~М-4129/2025 02-5161/2025 2-455/2026 М-4129/2025 М-5753/2025 от 17 марта 2026 г. по делу № 02-0455/2026

77RS0006-02-2025-008939-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Комаровой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-455/26 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования свои мотивировала тем, что истец является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения № 4 дома № 9 по адрес в адрес, ответчик в данной квартире не проживает, плату за услуги не вносит. Ответчик является сыном истца, который лишен родительских прав в отношении ФИО2, ответчик передана на воспитание фио с которой и проживает все время.

Ответчик обратился к истцу с встречным исковым заявлением об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения, просила определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения, свои требования мотивировала тем, что относится к категории «дети-сироты», «детей, оставшихся без попечения родителей», в отношении нее установлена опека, опекуном является фио, и все время проживает в квартире опекуна, поскольку в квартире ФИО1 она проживать не может, поскольку там проживают истец фио, ее дочь с мужем и ребенком.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что ответчик никогда не проживала в квартире истца, была только зарегистрирована при рождении, фактически проживала и проживает в настоящее время в квартире своей бабушки по линии матери, попыток вселиться в квартиру к ФИО1 никогда не предпринимала, во встречном иске не просит ее вселить, следовательно, она не нуждается в жилом помещении.

Ответчик в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна, просила удовлетворить встречные исковые требования.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В судебном заседании установлено, что фио является ответственным нанимателем жилого помещения № 4 дома № 9 по адрес в адрес, ответчик вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя (внучка истца). Родители ФИО2 лишены родительских прав и ей назначен опекун фио, являющаяся бабушкой по линии матери.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов гражданского дела, фио (фио) фио относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении нее установлена опека.

Таким образом, фио будучи малолетней выехала из жилого помещения по адресу: Москва, адрес по месту жительства опекуна.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что не проживание ФИО2 по месту регистрации носил временный характер, поскольку, будучи несовершеннолетней, не могла проживать самостоятельно.

Разрешая встречные исковые требования ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из искового заявления, между истцом и ответчиком в настоящее время, отсутствует соглашение об оплате услуг ЖКУ.

Поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из нанимателей квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

В силу пункта 23.2 Приложения N 1 к Постановлению Правительства Москвы от 23 апреля 2014 года "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес", расчет начислений за жилищно-коммунальные услуги осуществляется учреждениями ГБУ адрес Москвы.

Пунктом 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП предусмотрено, что функция начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов - фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) возложена на многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

В соответствии с пунктами 23.1 - 23.4 постановления Правительства Москвы от 23 апреля 2014 года N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" (вместе с "Перечнем государственных и иных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории адрес", "Положением об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес", "Перечнем правовых актов (отдельных положений правовых актов) адрес, признаваемых утратившими силу"), услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей, предоставлению информации жилищного учета оказываются ГБУ адрес Москвы.

Таким образом, мероприятия по перерасчету жилищно-коммунальных платежей осуществляет ГБУ МФЦ адрес.

Формирование единого платежного документа, а также справки о наличии или отсутствия задолженности формируется адрес на основании сведений, предоставленных управляющей организацией. фио производит формирование ЕПД в автоматическом режиме.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения – удовлетворить.

Определить ФИО2 (паспортные данные) долю в размере 1/3 части, в оплате коммунальных платежей в виде платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения, отопления в жилом помещении, расположенном по адресу: Москва, адрес.

Обязать ГБУ МФЦ адрес по адрес выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в помещении № 4 дома № 9 корпус № 1 по адрес в адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.


Решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2026 года

Судья О.А. Комарова