Решение № 2-1-758/2017 2-758/2017 2-758/2017~М-9555/2016 М-9555/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-1-758/2017

Дело № 2 - 1-758/2017


Решение

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Савенковой Н. В.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО4, представителя истца Петри Л.В., ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе домовладения и земельного участка,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о реальном разделе домовладения и земельного участка. Требования мотивирует тем, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 183,3 кв.м. и земельного участка площадью 480 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Сособственником другой ? доли жилого дома является ФИО5 Фактически между ним (истцом) и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком, он (истец) пользуется одной частью дома, а ответчик – другой. Фактически произведен реальный раздел дома и земельного участка, но при этом документально данный раздел до конца не оформлен, поскольку ответчик уклоняется от оформления документов. Указанное домовладение состоит из Лит 1 ограждение, лит А жилой дом площадью 183,3 кв.м., лит а терраса, лит я сливная яма, лит. я сливная яма. Дом имеет два отдельных входа, обе части полностью изолированы друг от друга, также разделен земельный участок на два, которые отдельно поставлены на кадастровый учет. У него (истца) в пользовании находится часть дома, которая включает в себя: лит. 1 ограждение, лит А жилой дом, площадью 91,6 кв.м., лит а терраса, лит Г гараж, лит я сливная яма, а также земельный участок площадью 236 кв.м. с кадастровым номером № который образован из земельного участка площадью 480 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером № В пользовании у ответчика находится часть дома которая включает в себя: лит. 1 ограждение, лит А жилой дом площадью 96,8 кв.м., лит а холодная пристройка, лит. а1 терраса, лит я сливная яма, а также земельный участок площадью 244 кв.м. с кадастровым номером №, который образован из земельного участка площадью 480 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Согласно заключению ООО «Саратовская лаборатория экспертизы и оценки» реальный раздел жилого дома в натуре, общей площадью 183,3 кв.м. и земельного участка площадью 480 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> возможен. С учетом наименьших вложений по переустройству отдельных частей, спорное домовладение может быть разделено следующим образом: ему (истцу) выделить в собственность тамбур, коридор, гостиную, кухню – столовую, совмещенный санузел, коридор, кабинет, гардеробную, жилую комнату, совмещенный санузел, террасу; в собственность ФИО5 выделить: холл, жилую комнату совмещенный санузел, кухню – столовую, коридор, жилую комнату, гардеробную, совмещенный санузел, прачечную, гардеробную, жилую комнату, холодную пристройку, террасу. Просит разделить реально домовладение, расположенное по адресу: <адрес>; выделить и признать право собственности ФИО4 на: лит. 1 ограждение, лит А жилой дом площадью 91,6 кв.м., лит а террасу, лит Г гараж, лит я сливную яму по адресу: <адрес> (инвентарный №); выделить и признать право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 236 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; выделить и признать право собственности ФИО5 на: лит.1 ограждение, лит А жилой дом, площадью 96,8 кв.м., лит а холодную пристройку, лит а1 террасу, лит я сливную яму по адресу: <адрес> (инвентарный номер №); выделить и признать право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 244 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; прекратить за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым на жилой дом назначение: жилой дом 2-этажный, общей площадью 183,3 кв.м., инвентарный номер № А.а; лит. А.а по адресу: <адрес>; прекратить за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым на земельный участок площадью 480 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4, его представитель Петри Л.В., действующая на основании ордера от 20 декабря 2016 года, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено материалами дела, суд принимает признание иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд,

решил:

разделить реально домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить и признать право собственности ФИО1 на: лит. 1 ограждение, лит А жилой дом площадью 91,6 кв.м., лит а террасу, лит Г гараж, лит я сливную яму по адресу: <адрес> (инвентарный №).

Выделить и признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 236 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Выделить и признать право собственности ФИО2 на: лит.1 ограждение, лит А жилой дом, площадью 96,8 кв.м., лит а холодную пристройку, лит а1 террасу, лит я сливную яму по адресу: <адрес> (инвентарный номер №).

Выделить и признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 244 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым на жилой дом назначение: жилой дом 2-этажный, общей площадью 183,3 кв.м., инвентарный номер №А,а,лит. А,а по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым на земельный участок площадью 480 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий подпись

Верно

Судья Н.В.Савенкова

Секретарь ФИО3