Решение № 2-5909/2018 2-5909/2018~М-2887/2018 М-2887/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-5909/2018

Дело № 2-5909/2018

Копия

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой И.В,

при секретаре Семенищевой К.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. ВП Астафьева» к ФИО2,, ФИО3, о взыскании задолженности за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. ВП Астафьева» обратился в суд с иском к ФИО2,, ФИО3, о взыскании задолженности за пользование жилым помещением.

Свои требования мотивировал тем, что у КГПУ им. В.П. Астафьева в оперативном управлении имеется здание общежития №, расположенное по адресу: <адрес>

Здание общежития является федеральной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, выпиской из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер объекта №).

На основании Распоряжения Краевого комитета по управлению государственным имуществом №ф-1512 от ДД.ММ.ГГГГ Здание общежития закреплено за Университетом на праве оперативного управления.

Право оперативного управления зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Статус общежития подтверждается кадастровым паспортом на Здание общежития № от ДД.ММ.ГГГГ Комната № (по внутренним учетным сведениям университета далее именуемая по тексту - Комната №) по данным технического паспорта- поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ является комнатой №, площадью 18,4 кв.м. расположенной на 1 этаже здания общежития.

ФИО2, состояла в трудовых отношениях с Университетом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, работала уборщицей общежития № КГПУ им. В.П. Астафьева, что подтверждается трудовым договором от ДД.ММ.ГГГГ и приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, затем работала дежурным по общежитию № КГПУ им. В.П. Астафьева с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ и трудовым договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ФИО2, расторгнут, в связи с сокращением численности или штата сотрудников.

На дату подачи искового заявления в суд трудовые отношения между Университетом и ФИО2 прекращены.

ФИО2, и ее сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения были вселены в августе 2002 года в комнату № общежития №, находящегося по адресу <адрес> проживали в этой комнате до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от заведующей общежития от ДД.ММ.ГГГГ, ордером 2002/2003 года, договорами найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Справке заведующей общежитием ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ и объяснительной смежно проживающих соседей Вахрамеевой Е..В. И ФИО6 ФИО2, и ее сын ФИО3 выехали из комнаты общежития № здания общежития 4-ДД.ММ.ГГГГ

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО2 и ФИО3 числится задолженность перед КГПУ им. В.П. Астафьева, по лицевому счету <***><адрес>, комната № за содержание и ремонт жилого помещения в общежитии, а также коммунальные услуги на сумму 95 915,70 (девяносто пять тысяч девятьсот пятнадцать рублей) 70 копеек, в том числе пени 24 771,4 (двадцать четыре тысячи семьсот семьдесят один рубль) 40 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги Здания общежития от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Здания общежития КГПУ им. В.П. Астафьева.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен Университетом в соответствии с указанными выше требованиями ЖК РФ на основании нормативных актов органов государственной власти и местного самоуправления, которыми утверждены цены, ставки и тарифы по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг для населения на соответствующий календарный год (Приказы №(п) от ДД.ММ.ГГГГ), № (п)ДД.ММ.ГГГГ, № (п) от ДД.ММ.ГГГГ, №(п) ДД.ММ.ГГГГ, № (п) от ДД.ММ.ГГГГ, № (п) ДД.ММ.ГГГГ, №(п) от ДД.ММ.ГГГГ, № (п) от ДД.ММ.ГГГГ, № (п)от ДД.ММ.ГГГГ, № (п) от ДД.ММ.ГГГГ, №(п) от ДД.ММ.ГГГГ, №(п) от ДД.ММ.ГГГГ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 как нанимателем жилого помещения в Здании общежития, числится задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95 915,70 руб., в том числе пени 24 771,40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Наличие задолженности в указанном размере подтверждается расчетом задолженности, карточкой расчетов университета по лицевому счету <***> о начисленной и уплаченной плате, копиями отчетов по оплате через кассу университета.

Сумма пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 24 771,40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №.02-11 от уведомил ответчика о погашения задолженности в общежитии до ДД.ММ.ГГГГ и предложил ответчикам добровольно погасить задолженность за проживание в общежитии № в комнате №.

До настоящего времени задолженность за проживание в общежитии № ФИО2 не погашена, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Просит: Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева», задолженность по оплате за пользование жилым помещением комнатой № 17 в здании общежития и коммунальные услуги с 10.02.2013г. по 10.12.2017г. в сумме 24 771,40 руб., уплаченную госпошлину в размере 3077,47 руб.

Представитель истца КГПУ им. ВП Астафьева - ФИО1, действующая на основании доверенности от 09.10.2017г. в судебном заседании, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили. В материалах дела имеется почтовая корреспонденция, которая вернулась с отметкой, об истечении срока хранения.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 100, п. ст. 65, п. 5 ст. 67, ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пп.1,3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с п. п. 2,3 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В соответствии с ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Так в судебном заседании установлено, что общежитие №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит КГПУ им. ВП Астафьева на праве оперативного управления и является федеральной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжением Краевого комитета по управлению государственным имуществом №ф-1512 от ДД.ММ.ГГГГ. Право оперативного управления зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Статус общежития подтверждается кадастровым паспортом на здание общежития от ДД.ММ.ГГГГ. Комната № по экспликации технического паспорта является жилой квартирой №, площадью 18,4 кв.м., расположенной на 1 этаже здания общежития.

ФИО2, состояла в трудовых отношениях с Университетом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, работала уборщицей общежития № КГПУ им. В.П. Астафьева, что подтверждается трудовым договором от ДД.ММ.ГГГГ и приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, затем работала дежурным по общежитию № КГПУ им. В.П. Астафьева с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ и трудовым договором от ДД.ММ.ГГГГ. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ФИО2, расторгнут в связи с сокращением численности или штата сотрудников. На дату подачи искового заявления в суд трудовые отношения между Университетом и ФИО2 прекращены.

ФИО2,. и ее сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения были вселены в августе 2002 года в комнату № общежития №, находящегося по адресу <адрес> проживали в этой комнате до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от заведующей общежития от ДД.ММ.ГГГГ, ордером 2002/2003 года, договорами найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Справке заведующей общежитием ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ и объяснительной смежно проживающих соседей Вахрамеевой Е..В. И ФИО6 ФИО2 и ее сын ФИО3 съехали из комнаты общежития № здания общежития 4-ДД.ММ.ГГГГ

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО2 и ФИО3 числится задолженность перед КГПУ им. В.П. Астафьева, по лицевому счету <***><адрес>, комната № за содержание и ремонт жилого помещения в общежитии, а также коммунальные услуги на сумму 95 915,70 руб., в том числе пени 24 771,40 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги Здания общежития от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Здания общежития КГПУ им. В.П. Астафьева.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен Университетом в соответствии с указанными выше требованиями ЖК РФ на основании нормативных актов органов государственной власти и местного самоуправления, которыми утверждены цены, ставки и тарифы по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг для населения на соответствующий календарный год (Приказы №(п) от ДД.ММ.ГГГГ), № (п)ДД.ММ.ГГГГ, № (п) от ДД.ММ.ГГГГ, №(п) ДД.ММ.ГГГГ, № (п) от ДД.ММ.ГГГГ, № (п) ДД.ММ.ГГГГ, №(п) от ДД.ММ.ГГГГ, № (п) от ДД.ММ.ГГГГ, № (п)от ДД.ММ.ГГГГ, № (п) от ДД.ММ.ГГГГ, №(п) от ДД.ММ.ГГГГ, №(п) от ДД.ММ.ГГГГ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 как нанимателем жилого помещения в Здании общежития, числится задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95 915,70 руб., в том числе пени 24 771,4о руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Наличие задолженности в указанном размере подтверждается расчетом задолженности, карточкой расчетов университета по лицевому счету <***> о начисленной и уплаченной плате, копиями отчетов по оплате через кассу университета.

Сумма пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 24 771,40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате услуг, в связи с чем с них подлежит взысканию задолженность по ЖКУ в размере 71144,30 рублей и пени в размере 24771,40 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать в возврат государственной пошлины в размере 3077,47 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2, и ФИО3 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. ВП Астафьева», задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71144,30 руб., пени в размере 24771,40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., государственную пошлину в размере 3077,47 рублей, итого: 98 993,17 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись И.В. Леонтьева

Копия верна.

Судья И.В. Леонтьева