Решение № 2-3092/2025 2-3092/2025~М-1597/2025 М-1597/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-3092/2025

копия

дело №2-3092/2025

УИД 03RS0005-01-2025-002582-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 г. г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шаймиева А.Х.,

при секретаре судебного заседания Султановой Ф.И.,

с участием представителя истца ФИО2, по доверенности, личность установлена по паспорту, председателя СНТ Раздолье ФИО3, личность установлена по паспорту, представителя ответчика ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>8, личность установлена по паспорту

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» к ФИО5 ФИО7 о взыскании взносов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Раздолье» (далее - СНТ «Раздолье») обратилось в суд с иском, с учетом уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к ФИО5 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 41 592,5 руб., процентов за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 179,35 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 4000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО5 являлась собственником земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью 985 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах ТСН СНТ «Раздолье», ведет огородническое хозяйство на своем участке в индивидуальном порядке.

Право собственности должника на вышеуказанный участок согласно выписки подтверждается записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответчик ведет хозяйство на своем участке в индивидуальном порядке.

На общем собрании членов товарищества ДД.ММ.ГГГГг. определены размеры членских взносов и величина платежей граждан, ведущих хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке с ДД.ММ.ГГГГ г. в следующих размерах: членские взносы 600 руб. за 1(одну) сотку; разовый целевой взнос на строительство дороги в размере 2 250 руб. за 1 сотку участка, а также 1700 руб. с участка на строительство площадки под ТКО (Смета прилагается).

Таким образом ответчик обязан за ДД.ММ.ГГГГ г.г. оплатить долг равный сумме членских и целевых взносов в СНТ «Раздолье» и пени на неуплаченные в срок платежи, равные членским взносам и целевым взносам в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки:

В нарушение указанных норм права, СНТ «Раздолье» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО5 не оплатила членские взносы за период ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 17 730 руб. На задолженность были начислены проценты в размере 5 517,32 руб., период задолженности ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение указанных норм права, Устава СНТ «Раздолье» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО5 не оплатила целевые взносы в размере 23 862,5 руб., на задолженность были начислены проценты в размере 9 662,03 руб., период задолженности ДД.ММ.ГГГГ г.

Общая сумма долга по уплате членских и целевых взносов составляет 41 592,5 руб., сумма процентов по всем задолженностям составляет 15 179,35 руб.

Представители СНТ «Раздолье» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, просил отказать в их удовлетворении по доводам изложенным в отзыве.

Учитывая требования ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к имуществу общего пользования относятся расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с подпунктом 7 статьи 3 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно части 1 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу части 4 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом такая обязанность существует независимо от заключения между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также не использования принадлежащего такому собственнику земельного участка, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, статьи 210 Гражданского кодекса РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, а также возлагает на собственника обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Не заключение этих договоров не освобождает собственников земельных участков от оплаты пользования общим имуществом товарищества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с частью 5 статьи 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно пункту 9 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По правилам статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.Из анализа приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов СНТ, обязательным для исполнения, при этом неиспользование земельного участка по тем или иным причинам не является основанием для освобождения члена товарищества от уплаты таких взносов. Возможность реального использования своего участка не связывается с обязанностью по уплате обязательных платежей. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Раздолье» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности является управление и обеспечение эксплуатации нежилого фонда.

Согласно Уставу СНТ «Раздолье» Товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – владельцев садовых земельных участков. Целью деятельности товарищества, помимо прочего, является удовлетворение потребностей членов Товарищества, связанных с реализацией прав владения, пользования и распоряжения земельными участками.

Уставом установлено, что средства Товарищества образуются из членских и целевых взносов.

Членские взносы – это денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договора с товариществом и другие текущие расходы товарищества (эксплуатационные расходы товарищества на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, организационные расходы, расходы на уплату налогов, регистрационных сборов и пошлин и т.п.).

Целевые взносы – это денежные средства, вносимые членами товарищества на приобретение, создание объектов общего пользования.

Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием товарищества (п. 8.3 Устава).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО5 являлась собственником земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью 985 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Булгаковский с/с, находящегося в границах ТСН СНТ «Раздолье», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, вела огородническое хозяйство на своем участке в индивидуальном порядке.

Право собственности должника на вышеуказанный участок согласно выписки подтверждается записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

На общем собрании членов товарищества ДД.ММ.ГГГГг. определены размеры членских взносов и величина платежей граждан, ведущих хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке с ДД.ММ.ГГГГ г. в следующих размерах: членские взносы 600 руб. за 1(одну) сотку; разовый целевой взнос на строительство дороги в размере 2 250 руб. за 1 сотку участка, а также 1700 руб. с участка на строительство площадки под ТКО (Смета прилагается).

Таким образом ответчик обязан за ДД.ММ.ГГГГ г.г. оплатить долг равный сумме членских и целевых взносов в СНТ «Раздолье» и пени на неуплаченные в срок платежи, равные членским взносам и целевым взносам в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки:

В нарушение указанных норм права, СНТ «Раздолье» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО5 не оплатила членские взносы за период ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 17 730 руб. На задолженность были начислены проценты в размере 5 517,32 руб., период задолженности ДД.ММ.ГГГГ г.

В нарушение указанных норм права, Устава СНТ «Раздолье» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО1 не оплатила целевые взносы в размере 23 862,5 руб., на задолженность были начислены проценты в размере 9 662,03 руб., период задолженности ДД.ММ.ГГГГ г.

Общая сумма долга по уплате членских и целевых взносов составляет 41 592,5 руб., сумма процентов по всем задолженностям составляет 15 179,35 руб.

Как следует из протокола общего собрания членов СНТ «Раздолье» № от ДД.ММ.ГГГГ., общим собранием утвержден размер целевого взноса на строительство дороги в размере 2250 руб. за сотку.

Данное решение принято в соответствии с полномочиями, установленными п. 8.3 Устава СНТ «Раздолье» и п.21 ч.1 ст.17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому к исключительной компетенции общего собрания относится определение размера и срока внесения взносов.

В соответствии с ч. 27 ст.17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона.

К таким лицам относится ответчик.

Пунктом 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания оспоримости решений собраний гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Таким образом, решение общего собрания СНТ «Раздолье» об утверждении размера целевого взноса на строительство дороги ответчиком не оспорено, в судебном порядке недействительным не признано.

Ответчик в полном объеме пользуется всеми услугами, предоставляемыми ему товариществом, на обратное не ссылается, проход и проезд к земельному участку ответчика невозможны без использования дороги, на строительство которой предусмотрены целевые взносы.

Однако от их уплаты ответчик уклоняется. Доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о взыскании со ФИО5 задолженности по оплате целевых взносов на строительство дороги в пользу СНТ «Раздолье» в размере 41 592,5 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за нарушение сроков оплаты членских и целевых взносов в размере 15 179,35 руб.

Согласно п. 6.9 Устава СНТ «Раздолье» членские и целевые взносы вносятся не позднее 1 августа текущего (расчетного) года.

Вместе с тем, протоколом общего собрания членов СНТ «Раздолье» от ДД.ММ.ГГГГ. указанный срок продлен и установлен до 10 августа текущего (расчетного) года.

Согласно ст. 395 ГК РФ - в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов по уплате членского и целевого взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 15 179,35 руб.

Суд считает не состоятельными доводы ответчика о том, что ею были оплачены взносы в размере 3000 рублей и они не зачтены в итоговый расчет, так как из пояснения истца следует, что данный платеж был аккумулирован и распределен по задолженности предыдущих задолженностей за 2020 год.

На основании п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт оказания услуг, факт несения судебных расходов, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Таким образом, суду при разрешении вопроса о распределении судебных расходов надлежит исследовать и установить факт действительного оказания предусмотренных договором услуг, несения судебных расходов лицом, заявляющим о взыскании таких расходов.

Согласно договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между СНТ «Раздолье» и ФИО2, исполнитель обязуется представлять интересы СНТ «Раздолье» в Октябрьском районном суде по делу в отношении ФИО5 по взысканию просроченной задолженности по членским и целевым взносам. Стоимость услуг составляет 13 000 руб.

Указанная сумма оплачена истцом исполнителю, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая характер спора, объем выполненной работы представителем истца, в том числе: участие в судебных заседаниях, представление доказательств, оформление уточненных исковых заявлений, в разумных пределах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 8000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу СНТ «Раздолье» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., поскольку именно данный размер госпошлины в соответствии со ст. 333.19 НК РФ подлежит уплате исходя из удовлетворенной суммы иска.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» к ФИО5 ФИО9 о взыскании взносов, удовлетворить.

Взыскать со ФИО5 ФИО10 (паспорт серии № №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» (ИНН №) задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 41 592,50 (сорок одна тысяча пятьсот девяноста два руб. 50 коп.) рубля, проценты за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 179,35 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья подпись А.Х. Шаймиев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ