Решение № 2-4181/2019 2-4181/2019~М-3556/2019 М-3556/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-4181/2019

№ 2-4181/2019

УИД 03RS0007-01-2019-003892-53


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года г.Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Тулубаевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО12 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась с исковым заявлением к ФИО1 ФИО13., ФИО1 ФИО14. об обязании демонтировать незаконно установленный гараж и освобождении земельного участка.

В порядке ст. 39 ГПК РФ Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан уточнила исковые требования, просила обязать ФИО1 ФИО15. демонтировать металлический гараж ..., расположенный возле жилых домов №...,19/1,21/1 по ... и ... по ... рядом с бойлерной и освободить занятый гаражом земельный участок в течение месяца после вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению земельного участка предоставить истцу право осуществить демонтаж металлического гаража, расположенного по указанному адресу за счет ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, суду показала, что металлический гараж ..., которым пользуется ФИО1 ФИО16 находится возле жилых домов № ...,19/1,21/1 по ... и ... по ... рядом с бойлерной. У ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 ФИО17 не предоставлялся, решение об отводе земельного участка не принималось, договор аренды не заключался. ФИО1 ФИО18 было направлено уведомление с предоставлением срока о демонтаже металлического гаража до < дата >. Однако уведомление было проигнорировано, нарушение не устранено, каких-либо документальных подтверждений законного права пользования ответчиком земельного участка не имеется. Земельный участок, на котором расположен металлический гараж ответчика относится к муниципальной собственности. Просит обязать ФИО1 ФИО19. демонтировать металлический гараж ..., расположенный возле жилых домов №...,19/1,21/1 по ... и ... по ... рядом с бойлерной и освободить занятый гаражом земельный участок в течение месяца после вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению земельного участка предоставить истцу право осуществить демонтаж металлического гаража, расположенного по указанному адресу за счет ответчика.

Ответчик ФИО1 ФИО20 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ФИО1 ФИО21.-ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, суду показала, что супруг ФИО1 ФИО22 – ФИО6 являлся участником Великой Отечественной войны. В 1991 году исполнительным комитетом районного совета народных депутатов г. Уфы было принято решение, которым ФИО1 ФИО23. разрешена установка металлического гаража. Данный гараж был установлен на земельном участке согласно выкопировки. На протяжении всей жизни ФИО1 ФИО24. пользовался гаражом. В 1997 году ФИО11 умер. После его смерти гараж перешел в пользование ФИО1 ФИО25. В марте 2019 года ФИО1 ФИО26. обратилась с заявлением в Управление земельных и имущественных отношений о заключении договора аренды земельного участка, на котором расположен гараж. Однако в заключении договора было отказано. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО27. – адвокат ФИО10, действующая на основании ордера ... от < дата > исковые требования не признала, суду показала, что при жизни ФИО1 ФИО28 было выдано разрешение на установку металлического гаража. Порядок установки гаража был соблюден. При жизни ФИО1 ФИО30. пользовался данным гаражом. После его смерти право пользования перешло к его супруге – ФИО1 ФИО31. В настоящее время ФИО1 ФИО29. принимаются меры для оформления земельного участка. Считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель третьего лица администрации Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Свидетель ФИО7 суду показала, что гараж, которым пользуется ФИО1 ФИО32 расположен на их придомовой территории. Однажды она припарковала свою машину у гаража ФИО1 ФИО33., за что последняя повредила ее автомобиль.

Свидетель ФИО8 суду показала, что спорным гаражом пользуется дочь ФИО1 ФИО35.-ФИО1 ФИО34. На участке, где расположен гараж планировалось благоустроить и установить детскую площадку.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.1,2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В силу ст. 25.3 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», органы местного самоуправления городского округа город Уфа, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории города Уфы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, < дата > муниципальным инспектором, ведущим специалистом отдела земельного контроля Управления земельных и имущественных отношения Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: ..., рядом с жилым домом ..., в ходе которого установлено, что на указанном земельном участке, расположены металлические гаражи. Сведения об оформлении прав пользования земельными участками под данными гаражами отсутствуют.

Из акта осмотра территории от < дата > по адресу: ... рядом с жилыми домами ... по ... и ..., 21/1 по ..., выполненного главным специалистом коммунального хозяйства и благоустройства, директором ЖЭУ 55, мастером участка ЖЭУ 55 следует, что в ходе осмотра участка установлено, что на данном участке находится металлический гараж ..., принадлежащий ФИО1 ФИО36.

В судебном заседании установлено, что данный гараж был установлен супругом ФИО1 ФИО37., который умер в 1997 году. На сегодняшний день с разрешения ФИО1 ФИО38. гаражом пользуется ее дочь – ФИО1 ФИО39.

Согласно требованиям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка.

Пунктом 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу положений п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В ст. 29 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец вручил ФИО1 ФИО40. уведомление от < дата > о необходимости предоставления правоустанавливающих документов на установку металлического гаража, а в случае их отсутствия, добровольного сноса самовольно установленного металлического гаража до < дата >.

Вместе с тем, ответчиком требования о демонтаже гаража не выполнены, каких-либо документальных подтверждений законного права пользования спорным земельным участком у ответчика, не имеется, земельно-правовые отношения для использования земельного участка в качестве места расположения металлического гаража ответчиком не оформлены, каких-либо документов подтверждающих законное право пользования спорным земельным участком, им не представлено, земельный участок ответчиком занят самовольно.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается отсутствие договорных отношений по использованию спорного земельного участка между сторонами, органом местного самоуправления не принималось решений о предоставлении ответчику земельного участка. Каких-либо документов, подтверждающих права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, на котором расположен гараж, ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что спорный гараж установлен в 1990 годах, помех никому не создает; гараж принадлежал ФИО1 ФИО41., который, умер < дата >, следовательно, гараж является наследственным имуществом, не могут быть приняты во внимание, поскольку приведенные обстоятельства не подтверждают законного права пользования ответчиком ФИО1 ФИО42 земельным участком, на котором расположен спорный гараж

Таким образом, металлический гараж подлежит демонтажу.

На основании вышеизложенного исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО43 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО44 демонтировать металлический гараж ..., расположенный возле жилых домов №...,19/1,21/1 по ... и ... по ... рядом с бойлерной и освободить занятый гаражом земельный участок в течение месяца после вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению земельного участка предоставить истцу право осуществить демонтаж металлического гаража, расположенного по указанному адресу за счет ответчика-ФИО1 ФИО45.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Советский районный суд г. Уфы РБ.

Судья О.Р. Пиндюрина