Решение № 2-144/2025 2-144/2025(2-3487/2024;)~М-3001/2024 2-3487/2024 М-3001/2024 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2-144/2025

Дело № 2-144/2025

УИД: 61RS0009-01-2024-003750-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2025 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области

в составе: судьи Булгакова В.А.,

при секретаре Булгаковой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, третьи лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по РО Территориальный отдел № 15, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, Служба судебных приставов по г. Азову и Азовскому району о признании отсутствующим право собственности, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, признании право общей долевой собственности, произведении раздела земельного участка, жилого дома, прекращении права общей долевой собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что истцам, ФИО2 (1/10 доля в праве), ФИО4 (1/10 доля в праве), ФИО5 (1/10 доля), ФИО3 (2/10 доля), на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом Литер «А», 1991 года строительства, общей площадью 158,4 кв.м. с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически данный жилой дом является многоквартирным (квартира №1 и №2). Истцы занимаю квартиру №2 в данном жилом доме.

Собственниками остальных долей в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>.) являются ответчики: ФИО6 (1/10 доля в праве), ФИО7 (1/10 доля в праве), ФИО8 (1/10 доля в праве), ФИО10 (1/5 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В ноябре 2021 года ФИО2 (на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1032 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, на котором расположена <адрес> многоквартирном жилом доме.

Сособственники жилого дома ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, так же желая зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, ошибочно зарегистрировали за собой право общей долевой собственности на весь земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом площадью 4 517 кв.м. с кадастровым номером: №.

При обращении в <адрес>ное МПТИ с целью уточнения местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО2 с кадастровым нмером:№ по адресу: <адрес>, кадастровым инженером было проведено полевое обследование земельного участка и установлено, что при сопоставлении результатов геоданных со сведениями ГКН выявлено пересечение границ земельного участка с к.н. № (принадлежащего ФИО11) с границами земельного участка с к.н. № (право на который зарегистрировали за собой ответчики) по адресу: <адрес>. Площадь пересечения составляет 1086 кв.м.

В связи с тем, что ФИО4, ФИО5, ФИО3 являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, то они приобрели право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, площадью 4 517 кв.м. с кадастровым номером: №, на тех же условиях и в том же объеме, что и собственник ФИО2

Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома технического паспорта МП <адрес> у сторон в общей долевой собственности сторон находиться 2-х квартирный жилой дом литер «А» 1991 года постройки, общей пл.158,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Кадастровая стоимость всего спорного домовладения составляет – 4 074 692,69 рублей, ? доля истцов в праве собственности составит – 2 037 346,34 рублей.

Кадастровая стоимость земельного участка площадью 4517 кв.м. с кадастровым номером: № согласно сведений из ЕГРН составляет - 190 481,89 рублей, ? доля в праве собственности составит – 95 240,94 рублей.

Между истцами и ответчиком сложился порядок пользования жилым домом с отдельными входами и коммуникациями (семья истцов пользуется кв.1 и ответчиков кв.2).

Учитывая вышеизложенное, истец просит суд:

1. Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1032 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

2. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1032 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

3. Признать за ФИО2 (1/10 доля в праве), ФИО4 (1/10 доля в праве), ФИО5 (1/10 доля), ФИО3 (2/10 доли) право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 517 кв.м. категория земель: земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

4. Произвести раздел земельного участка, земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4517 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, пер.Степной, <адрес>:

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 (1/5 доля в праве), ФИО4 (1/5 доля в праве), ФИО5 (1/5 доля), ФИО3 (2/5 доля в праве) земельный участок № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование «блокированная жилая застройка», площадью 2247 кв.м. в координатах:

№№ знаков

Дирекц. угол ° ’

Гориз. положение

№

Координаты

X

Y

2<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Произвести раздел жилого дома Литер «А», 1991 года строительства, общей площадью 209,5 кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>:

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 (1/5 доля в праве), ФИО4 (1/5 доля в праве), ФИО5 (1/5 доля), ФИО3 (2/10 доля в праве) Блок № 2 – вид объекта недвижимости «здание», назначение объекта недвижимости «жилой дом», вид разрешенного использования «дом блокированной застройки», площадью 97,8 кв.м., состоящий из помещений:

- помещение № 7 жилой площадью 22,8 кв.м.,

- помещение № 8 жилой площадью 16,4 кв.м.,

- помещение № 9 жилой площадью 12,0 кв.м.,

- помещение № 10 жилой площадью 11,7 кв.м.,

- помещение № 11 санузел площадью 4.4. кв.м.,

- помещение № 12 вспомогательная площадью 12,2 кв.м.

- помещение № 13 кухня площадью 14,8 кв.м.

по адресу: <...>.

5. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (1/10 доля), ФИО4 (1/10 доля), ФИО5 (1/10 доля), ФИО3 (2/10 доли) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4517 кв.м., с кадастровым номером: № и жилой дом Литер «А», 1991 года строительства, общей площадью 209,5 кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истцов ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал согласно доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили заявление о признании исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 (1/10 доля в праве), ФИО4 (1/10 доля в праве), ФИО5 (1/10 доля), ФИО3 (2/10 доля) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом Литер «А», 1991 года строительства, общей площадью 158,4 кв.м. с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 занимают <адрес> данном жилом доме. Собственниками остальных долей в праве общей долевой собственности жилого дома являются ответчики: ФИО6 (1/10 доля в праве), ФИО7 (1/10 доля в праве), ФИО8 (1/10 доля в праве), ФИО10 (1/5 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В ноябре 2021 года ФИО9 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1032 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, на котором расположена квартира №2 в жилом доме.

Сособственники жилого дома ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, зарегистрировали за собой право общей долевой собственности на весь земельный участок площадью 4 517 кв.м. с кадастровым номером: №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 247 ГК Российской Федерации право участника общей долевой собственности в отношении общего имущества определяется пропорционально доли в общем имуществе.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Анализируя представленные доказательства суд полагает, что имеются основания для определения долей в праве общей собственности на земельный участок, пропорционально долям в праве собственности на домовладение.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Принимая во внимание принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов положениями п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, и, с учетом долей сторон в домовладении, а также учитывая сложившийся порядок пользования и принадлежность на праве собственности ФИО2 (1/10 доля в праве), ФИО4 (1/10 доля в праве), ФИО5 (1/10 доля), ФИО3 (2/10 доля) жилого дома Литер «А», 1991 года строительства, общей площадью 158,4 кв.м. с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, суд считает, что заявленные Истцами требования подлежат удовлетворению, а именно признанию за ФИО2 (1/10 доля в праве), ФИО4 (1/10 доля в праве), ФИО5 (1/10 доля), ФИО3 (2/10 доли) право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 517 кв.м. категория земель: земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

При обращении в Азовское районное МПТИ с целью уточнения местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО2 с кадастровым нмером:№ по адресу: <адрес>, кадастровым инженером было проведено полевое обследование земельного участка и установлено, что при сопоставлении результатов геоданных со сведениями ГКН выявлено пересечение границ земельного участка с к.н. № (принадлежащего ФИО11) с границами земельного участка с к.н. № (право на который зарегистрировали за собой ответчики) по адресу: <адрес>. Площадь пересечения составляет 1086 кв.м.

С учетом вышеизложенного суд полагает необходимым признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1032 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>., а также снять с государственного кадастрового учета земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1032 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении КС РФ от 07.02.2008 N 241-О-О, ст.252 ГК РФ закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК РФ).

По смыслу приведенной нормы права и акта ее толкования, раздел находящегося в общей собственности имущества не предполагает обязательного выдела всем сособственникам доли либо части в каждой из входящих в состав общего имущества вещей, включая недвижимое имущество. Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. При наличии в общей собственности нескольких объектов, раздел объектов в натуре может быть признан обоснованным, если судом установлена невозможность по каким-либо причинам выдела каждому из участников общей собственности самостоятельных объектов из числа имеющихся.

Принудительный раздел имущества судом не исключает, а напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения и раздел производится вопреки желанию кого-либо из них, а при определенных условиях возможен не только раздел вопреки воли одного из сособственников, но и выплата ему денежной компенсации вместо его доли в имуществе.

Таким образом, поставленная законодателем цель раздела считается достигнута, когда обеспечены возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Из смысла приведенных выше правовых норм, порядок пользования имуществом, если таковой и сложился, при разрешении вопроса о разделе имущества может учитываться судом, но не носит для суда обязательного характера.

Вместе с тем, в силу статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Поэтому для разрешения задач гражданского судопроизводство, суду подлежит учитывать все обстоятельства, в целях разрешения спора в соответствии с приведенной нормой процессуального права.

В представленном в материалы дела экспертном заключении кадастрового инженера ФИО13 СРО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № указан возможный вариант выдела долей сособственников в праве общей долевой собственности на спорное домовладение и земельный участок.

Суд принимает данное заключение в качестве допустимого доказательства, соответствующего требованиям относимости и допустимости доказательств, ответчики ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявляли.

В процессе рассмотрения исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 от ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, в частности ответчики выразили согласие с предложенной схемой раздела домовладения и земельного участка в координатах, указанных в уточненном исковом заявлении и отраженных в заключении кадастрового инженера.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиками и удовлетворение вследствие этого исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что между истцами и ответчиками сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком суд полагает необходимым исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 о признании отсутствующим право собственности, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, признании право общей долевой собственности, произведении раздела земельного участка, жилого дома, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1032 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1032 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (1/10 доля в праве), ФИО4 (1/10 доля в праве), ФИО5 (1/10 доля), ФИО3 (2/10 доли) право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 517 кв.м. категория земель: земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Произвести раздел земельного участка, земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4517 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>:

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 (1/5 доля в праве), ФИО4 (1/5 доля в праве), ФИО5 (1/5 доля), ФИО3 (2/5 доля в праве) земельный участок №2 категория земель - земли населенных пунктов, площадью 2247 кв.м. в координатах:

№№ знаков

Дирекц. угол ° ’

Гориз. положение

№

Координаты

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Произвести раздел жилого дома Литер «А», 1991 года строительства, общей площадью 209,5 кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 (1/5 доля в праве), ФИО4 (1/5 доля в праве), ФИО5 (1/5 доля), ФИО3 (2/10 доля в праве) Блок № 2 – вид объекта недвижимости «здание», назначение объекта недвижимости «жилой дом», площадью 97,8 кв.м., состоящий из помещений:

- помещение № 7 жилой площадью 22,8 кв.м.,

- помещение № 8 жилой площадью 16,4 кв.м.,

- помещение № 9 жилой площадью 12,0 кв.м.,

- помещение № 10 жилой площадью 11,7 кв.м.,

- помещение № 11 санузел площадью 4.4. кв.м.,

- помещение № 12 вспомогательная площадью 12,2 кв.м.

- помещение № 13 кухня площадью 14,8 кв.м.

по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (1/10 доля), ФИО4 (1/10 доля), ФИО5 (1/10 доля), ФИО3 (2/10 доли) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4517 кв.м., с кадастровым номером: № и жилой дом Литер «А», 1991 года строительства, общей площадью 209,5 кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: Булгаков В.А.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2025.