Решение № 2-4447/2019 2-4447/2019~М-3919/2019 М-3919/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-4447/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2019 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4447/19 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО9 АлексА.а к ФИО4, ФИО10 ВА.не, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО8 об определении долей в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1. обратилась в суд с иском об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с долями приходящейся на нее и ответчиков жилой площади.

В обоснование своих требований истица указала, что проживает по договору социального найма вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3, ФИО9 в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы ФИО4, ФИО10 вместе со своими несовершеннолетней дочерью ФИО5, ФИО6, вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО7, ФИО8 Просит определить доли в оплате за коммунальные услуги: за себя – 4/10 доли, ФИО10- 2/10 доли, ФИО6 – 2/10 доли, ФИО4– 1/10 доли, ФИО8– 1/10 доли

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО8, ФИО4 представили письменные заявления в которых не возражали против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третьи лица администрация г/о Бронницы извещено, представлено письменное мнение о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо ООО «УК Бронницкого ГХ» просило о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из лицевого счета квартира, расположенная по адресу: <адрес>. находится в муниципальной собственности

В квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО10 вместе со своими несовершеннолетней дочерью ФИО5, ФИО6, вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО7, ФИО8, ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО9

Согласно требованиям пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между сторонами имеется спор относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется, в связи с чем, стороны имеются равные права и обязанностей в отношении спорного помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд первой инстанции, разрешая заявленные требования в указанной части, установив вышеуказанные обстоятельства, был вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из представленных материалов достоверно следует, что истица, ответчик и их несовершеннолетние дети имеют равные права в отношении спорной квартиры. Таким образом, в настоящее время равные с нанимателем права в отношении квартиры имеют как истица, так и несовершеннолетние дети.

При таких обстоятельствах, при определении порядка и размера участия нанимателей квартиры, следует исходить из того, сколько долей общей площади жилого помещения приходится на количестве лиц зарегистрированных в нём.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установив их следующим образом: ФИО1 – 4/10 доли, ФИО10 ВА.на - 2/10 доли, ФИО6 – 2/10 доли, ФИО4 – 1/10 доли, ФИО8 – 1/10 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 4 сентября 2019 года