Решение № 2-1557/2019 2-1557/2019~М-103/2019 М-103/2019 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-1557/2019

Дело №

Поступило в суд 14.01.2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего Л.В. Поротиковой,

при секретаре М.А. Стариковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в <адрес> жилого <адрес>, истец ФИО2 является собственником 1/3 доли в <адрес> дома жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ответчика ФИО3 состоялось внеочередное общее собрание собственником помещения многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования, на рассмотрение которого были поставлены в том числе и вопросы по утверждению перечня основных работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с проведением ремонта отсечной арматуры на стояках отопления в восьми подъездах и разрушенной кирпичной стены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и определении размера платы в сумме 17 руб. за 1 кв.м. ежемесячно, утверждение схемы на замену отсечной арматуры на стояках отопления в восьми подъездах и сметы на ремонт кирпичной наружно стены в подвале подъезда №, также принято решения о приглашении на работу управляющего делами дома, установлена выплата вознаграждения управляющему делами дома через доначисления, выплачиваемые собственниками помещений многоквартирного дома по факту выполненных работ и предоставления отчета в Совет дома, а также решение о выплате управляющей организации вознаграждения управляющему делами дома по факту предоставления решения Совета дома, утвержден размер вознаграждения управляющей организации за сбор доначислений в размере 10 % от суммы вознаграждения. Истцы в указанном собрании участия не принимали, полагают, что решение очередного общего собрания собственников помещений МКД по указанным вопросам является недействительным, что и послужило причиной обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истцов, истцы в судебном заседании поддержав доводы, изложенные в иске, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования ФИО1, ФИО2 признала в полном объеме.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ. ФИО3 указала, что названные последствия ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание исковых требований ответчиком ФИО3 судом принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, кроме того, в силу ч. 3 ст. 68 ГПК РФ у суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным решение очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме очно-заочного голосования, указанные в протоколе № очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ в части: по вопросу № «Утвердить Перечень основных работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с проведением ремонта отсечной арматуры на стояках отопления в восьми подъездах и ремонта разрушенной стены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и определить размер платы 17 руб. на 1 кв.м. ежемесячно. Утвердить смету на замену отсечной арматуры на стояках отопления в восьми подъездах и смету на ремонт кирпичной наружной стены в подвале подъезда №».

Признать недействительным решение очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме очно-заочного голосования, указанные в протоколе № очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ в части: по вопросу № «Принять решение о приглашении на работу управляющего делами дома. Установить выплату вознаграждения управляющему делами дома через доначисления, выплачиваемые собственниками помещений многоквартирного дома по факту выполнения работ и предоставления отчета в Совет дома. Управляющей организации производить выплату вознаграждения управляющему делами дома по факту представления решения совета дома. Утвердить размер вознаграждения управляющей организации за сбор доначислений в размере 10% от суммы вознаграждения».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с даты подготовки решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2019

Судья Л.В. Поротикова