Решение № 2-3908/2020 2-96/2021 2-96/2021(2-3908/2020;)~М-3478/2020 М-3478/2020 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-3908/2020

Гражданское дело №2-96/2021

27RS0004-01-2020-004767-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22 » марта 2021 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Осиповой И.Н.,

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности,

при секретаре – Артемьеве Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с требованиями о признании договора дарения недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> недействительным, применении последствий недействительности сделки. В обоснование заявленных требований пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен Договор дарения недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50.6 кв. м. На момент подписания договора ФИО1 не понимала значение своих действий и не могла ими руководить по состоянию своего здоровья, в связи с чем, считает, что договор дарения должен быть признан недействительным по правилам ст.177 Гражданского кодекса РФ. На момент заключения договора в 2017 году ФИО1 был поставлен диагноз: <данные изъяты>, не коррегированная, она страдала забывчивостью, гипертоник и имеет частые приступы повышенного давления, при которых чувствует себя очень плохо, больные сосуды головного мозга, имеет дополнительные старческие заболевания, которые часто присущи людям ее возраста. Проблемы со здоровьем у ФИО1 начались с ДД.ММ.ГГГГ, когда и был поставлен диагноз: <данные изъяты> что подтверждается МУЗ «Городская поликлиника №» от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 стали проявляться признаки деменции, которые в силу возраста с течением времени прогрессировали. В соответствии с фактическими обстоятельствами дела, а также на основании норм Гражданского кодекса РФ, считаю, что сделка по Договору дарения недвижимого имущества является недействительной, поскольку на момент ее совершения ФИО1 находилась в таком состоянии, что не понимала значение своих действий. Также данная сделка нарушает права истца и законные интересы, поскольку в результате заключения данного договора фактически осталась без жилья. Просит признать договор дарения недвижимого имущества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, на отчуждение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50.6 кв. м., недействительным. Применить последствия недействительности сделки, вернув стороны в первоначальное состояние.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом и своевременно. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске. Просит заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие,

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст. 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указано, что собственником жилого помещения <адрес> является: ФИО2.

В соответствии с представленным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1, которая являлась дарителем, и ФИО2, который являлся одаряемым, было передано в дар жилое помещение-квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. В п.10 договора указано, что существенных условий, способных повлечь расторжение договора, не имеется. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Данный договор зарегистрирован в органах юстиции ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №

Согласно ч.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч.2 ст.166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в законе.

Требование о применении последствий недействительности сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ч.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что между ФИО1 и ФИО2 имело место заключение договора дарения жилого помещения- <адрес>. Данный факт не оспаривается ответчиком ФИО2

Согласно, ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании п.2 ст.423 ГКРФ безвозмездным является договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

В соответствии со ст. 235 ч. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статья 46 Конституции РФ гарантируется каждому судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Данный конституционный принцип носит универсальный характер и оказывает регулирующее воздействие на все сферы общественных отношений, в том числе на отношения с участием граждан и юридических лиц (абзац второй пункта 1 статьи 2 ГК РФ).

Конституционные основы статуса личности базируются, в том числе на признании равенства участников гражданских правоотношений, которые приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

Гражданский кодекс Российской Федерации содержит открытый перечень оснований возникновения субъективных прав и обязанностей между участниками гражданского оборота (статья 8), в том числе между гражданами (физическими лицами) и юридическими лицами, которые свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых его условий, не противоречащих законодательству (пункт 2 статьи 1), участвуют в гражданских отношениях с учетом автономии их воли и имущественной самостоятельности (статья 2) и по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (статья 9).

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существу смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ч.1 ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Согласно выводам заключения комиссии экспертов КГБУЗ «Краевая клиническая психиатрическая больница» МЗ <адрес> Краевой Центр судебной психиатрии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, каким-либо хроническимпсихическим расстройством, временным психическим расстройством, слабоумием либоиным болезненным состоянием психики, лишающим ее способности осознаватьфактический характер и общественную опасность своих действий и руководить ими, нестрадал и не страдает таковыми в настоящее время, а обнаруживает признакиорганического расстройства личности дисциркуляторного генеза F 07.8, о чемсвидетельствуют данные настоящего психиатрического исследования, она обнаруживаетригидность, тугоподвижность мышления, поверхностность суждений, интеллектуальный дефицит, признаки эмоционально-волевой неустойчивости. В материалах гражданского дела (в том числе медицинской документации) не содержится убедительных данных, что ФИО1 по своему психическому состоянию в период времени интересующий суд, обнаруживала бы какое либо психическое расстройство препятствующее ее пониманию сути сделки. Она не была лишена способности понимать значение своих действий и разумно руководить ими в момент оформления договора дарения.

Принимая во внимание, что заключение договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 было совершено добровольно, безвозмездно, истцом не представлено доказательств в подтверждение доводов о том, что договор дарения подписан истцом под влиянием каких-либо неблагоприятных обстоятельств, повлиявших на ее волеизъявление и о том, что ею ошибочно воспринимались действия ответчика за истину, однако ею не являлись. Данных о том, что истец на момент подписания договора дарения не понимала значение своих действий и не могла ими руководить по состоянию здоровья истом не предоставлено, в связи с чем, суд не находит оснований для признания спорного договора недействительным.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса).

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании сделки недействительной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки - отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий судья: И.Н. Осипова

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2021 года.