Решение № 2-1197/2024 2-1197/2024~М-864/2024 М-864/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-1197/2024

Дело № 2-1197/2024

91RS0004-01-2024-001565-29


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ксендз И.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бойко А.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО6 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО2, Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении в наследственную массы земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО3, нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просит:

- включить в наследственную массу после смерти ФИО4 земельный участок площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- признать за ФИО5 право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Свой иск обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому на момент смерти принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 423 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом площадью 108,4 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Нотариусом Алуштинского городского округа ФИО2 к имуществу умершего ФИО4 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство в виде вышеуказанных объектов недвижимости, указывая при этом, что наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, является также ответчик по настоящему делу ФИО3 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом обязательной доли в наследстве ФИО3 в размере ? доли в наследственном имуществе, нотариусом истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 108,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок в связи с непредоставлением правоустанавливающих документов было отказано. Истец полагает, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО4 ввиду следующего. Решением исполнительного комитета Малореченского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был передан в частную собственность земельный участок площадью 0,1142 га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ Малореченским сельским советом ФИО4 был выдан государственный акт о праве частной собственности на землю серии I-КМ №, за регистрационным номером 89. ДД.ММ.ГГГГ ? в праве собственности на указанный земельный участок ФИО4 передал в собственность ФИО3 на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Вступившим в законную силу решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор пожизненного содержания с иждивением расторгнут. Таким образом, ФИО4 вновь стал единственным собственником земельного участка площадью 0,1142 га, выделенным ему ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Малореченского сельского совета.ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, как единственным собственником спорного земельного участка принято решение о его разделе на два земельных участка площадью 423 кв.м., и 719 кв.м., в связи с чем в ФГБУ «ФКП Росреестр» поданы соответствующее заявления о регистрации за ним право собственности на вновь образованные после раздела земельные участки площадью 423 кв.м., и 719 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок площадью 423 кв.м., что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН, в которой документами основаниями для государственной регистрации права указаны: государственный акт серии I-АП № о праве частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и решение Алуштинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> никем не оспорено и не признано отсутствующим, единоличным собственником указанного земельного участка на момент своей смерти был ФИО4, истец полагает, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы. Учитывая обязательную долю в наследстве ответчика, у истицы возникло право собственности в порядке наследования по закону на ? доли указанного спорного земельного участка.

В ходе рассмотрения дела с согласия истца ФИО6 привлечен к участию в деле ответчиком и исключен из состава третьих лиц (протокольное определение от 23.07.2024г.), Администрация г. Алушта Республики Крым исключена из состава ответчиков и привлечена к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора (протокольное определение от 23.09.2024г.).

В судебном заседании истица доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку по ее мнению у собственника земельного участка отсутствовала воля на их раздел, при этом ФИО8 являлся на том момент глубоко пожилым человеком в связи с чем не мог в полной мере понимать значение своих действий и руководить ими.

Нотариус Алуштинского городского нотариального округа Щелокова А.А. в судебное заседание не явились. Представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители Администрации города Алушты Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при нынешней явке.

Выслушав мнение истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктов 2 и 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Малореченского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом архивной выписки из приложения № к указанному решению) ФИО4 передан бесплатно в частную собственность и постоянно пользование земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебные участки) для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,114га.

Как следует из материалов дела, на основании вышеуказанного решения органа местного самоуправления. ФИО4 был выдан Государственный акт о праве частной собственности на землю серии I-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 0,1142 га, расположенного на территории <адрес> сельского совета.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 м ФИО3 заключили договор пожизненного содержания, в соответствии с п.1 которого ФИО4 передал в собственность ФИО3 в том числе ? долю земельного участка общей площадью 0,1141 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменений Апелляционным определением судебной коллегии Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО4 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания, возврате имущества и признании права собственности удовлетворен. В том числе прекращено право собственности ФИО3 на ? долю земельного участка, общей площадью 0,1142га, расположенного по адресу: <адрес>, с признанием за истцом ФИО4 права собственности на указанную долю земельного участка.

Согласно нотариально удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не ни находилось, завещал своей дочери – истцу по настоящему делу ФИО5

Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, что после смерти ФИО4 нотариусом Алуштинского городского нотариального округа ФИО2 было заведено наследственное дело 29539628-13/2021. С заявлением о принятии наследства умершего ФИО4 обратились истец ФИО5 и ответчик ФИО3

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, после смерти ФИО4 унаследовала ? доли жилого дома общей площадью 108,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Постановлением нотариуса Алуштинского городского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в совершении нотариального действия – выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в отношении земельного участка площадью 423 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО4 зарегистрирован правообладателем земельного участка площадью 1142 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок 32 на основании государственного акта № от 16.11.1999г. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 09.01.2020г.

28.11.2019г. кадастровым инженером ФИО11 по заявлению ФИО5 был подготовлен межевой план в связи с образованием двух земельных участков площадью 423 кв.м. и 719 кв.м. путем раздела земельного участка с кадастровым номером 90:15:060301:63

Из материалов дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 лично в ФГБУ «ФКП Росреестр» были поданы заявления о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на вновь образованный после раздела земельный участок площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от 28.11.2024г., подготовленного кадастровым инженером ФИО11

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 (еще при жизни) зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок общей площадью 423 кв.м., кадастровый №, что подтверждается имеющейся в материалах дела Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО11 показала суду, что она ранее являлась директором ООО «Жемчужина Крыма», осуществляющим в том числе земельные кадастровые работы. В 2019 году к ним обратилась ФИО5 в просьбой осуществить кадастровые работы, связанные с составление межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предоставив в том числе Выписку из ЕГРН о земельном участке, собственником которого являлся иной человек, что в целом не является нарушением. Указанные работы были выполнены, межевой план земельного участка составлен, их результаты предоставлены заказчику. О дальнейших действиях заказчика ей неизвестно.

Порядок и основания проведения государственной регистрации, а также требования к документам, представляемым на государственную регистрацию, установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с частью 10 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, образуемые в результате объединения объектов недвижимости или перераспределения объектов недвижимости, находящихся в собственности одного лица, раздела объекта недвижимости, находящегося в собственности одного лица, выдела земельного участка в счет земельной доли на основании решения собственника земельной доли является соответствующее заявление такого лица о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, а также документы, перечисленные в части 8 настоящей статьи.

Согласно п.2 ст.11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Таким образом, можно сделать вывод, что при разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,1142 га, кадастровый № принадлежащего на праве собственности ФИО4 у последнего возникло право собственности на образованный в результате раздела земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 423 кв.м.

Оценивая вышеназванные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что на день смерти ФИО4 на праве собственности принадлежал спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку факт принадлежности ФИО4 вышеназванного объекта недвижимости нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд на основании ст.1112 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 о включении спорного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что в установленный законом срок истец как наследник принял наследство, открывшееся после смерти ФИО4, является его наследником как по закону так и по завещанию (иного суду не доказано), суд с учетом обязательной доли в наследстве ответчика ФИО3 приходит к выводу о признании за истцом права собственности на ? доли спорного земельного участка.

Таким образом, исковые требования ФИО5 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО2, Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении в наследственную массы земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования– удовлетворить.

Включить с наследственную массу после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 423 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью423 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья Алуштинского

городского суда Ксендз И.С.